VERHUURINFORMATIE BERGSE DORPSSTRAAT 31 3054 GA ROTTERDAM Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus 24040 3007 DA ROTTERDAM tel. 010 424 88 88 www.ooms.com
VERHUURINFORMATIE BERGSE DORPSSTRAAT 31 3054 GD ROTTERDAM Algemeen Representatieve winkelruimte gelegen in het kernwinkelgebied van Deelgemeente Hillegersberg. Het gebied kenmerkt zich door het gemêleerde aanbod van hoogwaardige (landelijke) winkelformules en lokale ondernemers. Tevens zijn er diverse horecagelegenheden en delicatessenzaken gevestigd. Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in directe omgeving. Omliggende winkels zijn o.a.: PAUW, Tommy Hilfiger, RiverWoods, J.C. Hair, Rituals, Marc Cain, Parfumerie Douglas, Gall & Gall, Albert Heijn, Van den Assem, Roobol, Simon Levelt, Hema, Superdry, AART, Bloemidee 2907, Blokker, Etos, Van der Linde Lingerie, Decorette Woonatelier, Grapedistrict, Kool Optiek, Bruna, Marqt, La Salute, Repeat en Bridgeport University Style. Kadastrale aanduiding Gemeente Hillegersberg, Sectie F, Nr. 751-A, Appartementsindex 3. Indeling Ca. 68 m 2 winkelruimte gelegen op de begane grond. Huurprijs 24.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Datum van oplevering Per direct. Wijze van oplevering De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in huidige, casco staat. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan. Bestemmingsinformatie Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Kern en Plassen van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 maart 2013 en is bestemd voor gemengde bebouwing I-III. Artikel 9 Gemengde bebouwing I, II en III 1. De gronden aangewezen voor "gemengde bebouwing I" zijn bestemd voor: a) woningen, uitsluitend op de verdiepingen; b) winkels, op de begane grond; c) horeca resp. verkooppunt motorbrandstoffen (zonder LPG), op de begane grond, waar zulks op de plankaart is aangegeven ( ). d) overbouwde doorgang, waar zulks op de plankaart is aangegeven. e) archeologisch waardevol gebied (als bedoeld in artikel 30). f) een bedrijf (smederij, lasinrichting, bankwerkerij) aan Bergse Dorpsstraat 132 in categorie 3.1 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorend bij deze regels.
2. De gronden aangewezen voor gemengde bebouwing II zijn bestemd voor: a. woningen op alle bouwlagen; b. maatschappelijke voorzieningen of praktijkruimten, op de begane grond; c. archeologisch waardevol gebied (als bedoeld in artikel 30). 3. De gronden aangewezen voor gemengde bebouwing III zijn bestemd voor: a. woningen, op alle bouwlagen; b. winkels, op de begane grond, met de daarbij behorende technische, administratieve, magazijnen expeditieruimten en berging voor winkelwagentjes; c. gebouwde parkeervoorzieningen en bergingen (ondergronds), met de daarbij behorende hellingbanen, trappenhuizen, in- en uitritten. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: 010-424 88 88 E-mail: winkels@ooms.com Bezoek ook onze internet-site http://www.ooms.com Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bron: www.rotterdam.nl/plattegrond