MARNIXSTRAAT 279 / WESTERKADE 21 AMSTERDAM STIJLVOLLE WOONSUITES IN HARTJE AMSTERDAM
COMPACT WONEN. Aan de rand van de gezellige Jordaan, biedt Voogd Makelaardij deze unieke en stijlvolle studio s aan. Compleet gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De compacte woonsuites kenmerken zich door een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. druk leven, rustig huis De studio s aan de Westerkade zijn rustig gelegen, met uitkijk op de gracht. Het monumentale pand is in 2015 zorgvuldig gerenoveerd. De woningen aan de voorzijde kijken uit op de bruisende Marnixstraat. De woningen aan de achterzijde grenzen direct aan het water en hebben een prachtig uitzicht op de Westerkade en haar pitoreske grachtenpanden. De locatie is ideaal, temidden van talloze leuke bars, boutiques en restaurantjes. Met het Westerpark op slechts enkele minuten loopafstand is dit een geschikte plek voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van rust en dynamiek. slimme indeling De ruimtes zijn slim ingedeeld met de keuken als centraal middelpunt. Beleef het zelf. Bel of mail ons gerust voor een persoonlijke bezichtiging. Voogd Makelaardij Van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam Telefoon 020-573 3357 E-mail info@voogd.nl volg ons op: tot in de puntjes afgewerkt Mooi afgewerkt met materialen van de hoogste kwaliteit. fotografie & presentatie: home-stories.nl 02 INTRO
STIJLVOL stadsappartement 25M 2
WESTERKADE / MARNIXSTRAAT Smaakvol gerenoveerde studiowoningen van ca. 25 m², gelegen in een mooi monumentaal gebouw in het centrum van Amsterdam. Stijlvol, licht, open: een fijne flek midden in de bruisende binnenstad. KENMERKEN soort woonoppervlakte aantal kamers vernieuwd conditie huurtermijn studio 25 m² 1 kamer 2015 gestoffeerd minimaal 6 mnd westerkade In 2015 is dit typisch Amsterdamse pand geheel gerenoveerd. Binnen het 5 woonlagen tellende pand zijn in totaal 20 moderne en smaakvolle studio s gecreëerd. De studio s aan de voorzijde kijken uit op de bruisende Marnixstraat. De aan de Westerkade gelegen woningen, aan de achterzijde van het pand, grenzen aan de Lijnbaansgracht en kijken uit op statige herenhuizen en karakteristieke grachtenpanden. Overige kenmerken: Er zijn geen bemiddelingskosten van toepassing. De borg staat gelijk aan 2 maanden huur. marnixstraat 06 OMSCHRIJVING
WOONSTUDIO licht, fris en tijdloos Alles op één plek; eten, werken, ontspannen en slapen. Dat is het voordeel van de slim ingedeelde studio appartementen. De woonruimte met open keuken is lekker licht dankzij de royale raampartijen. De houten vloer combineert mooi met de lichte muren en zorgt voor een neutrale sfeer in huis. Het hout- en stucwerk zijn in goede staat en er is gekozen voor een strakke afwerking. De slimme indeling zorgt voor optimaal gebruiksgemak. handig De studio appartementen worden gestoffeerd opgeleverd. 08 LIVING
KOKEN De witte hoogglans keuken is een eye-catcher in de ruimte. De glanzende toplaag in combinatie met het donkere blad geeft de keuken een bijzonder luxe uitstraling. De kleuren en het materiaalgebruik zorgen voor een neutrale basis in het interieur. diverse inbouwapparatuur De keuken is voorzien van elektrische kookplaat, moderne afzuigkap, spoelbak, koelkast, ingebouwde oven en vaatwasser. 10 KEUKEN
SLAPEN BADEN bed + bad Het slaapgedeelte is half open en er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. s Morgens stap je vanuit bed zo in bad of onder de douche. 12 SLAPEN
BAD KAMER licht & fris Aangrenzend aan het slaapgedeelte bevindt zich de goed ingedeelde badkamer met toilet, bad met douchegedeelte, dubbele wastafel en wasmachine. De wanden zijn betegeld in wit. De sfeerverlichting geeft de ruimte een ontspannen uitstraling. De strakke basis is uitermate geschikt om de badkamer verder volledig naar eigen smaak te stylen. 14 BADKAMER
PAND & LIGGING Marnixstraat / Westerkade 16 PAND & LIGGING De studio appartmenten zijn zeer centraal gelegen tussen de Rozengracht, de Nassaukade en de Brouwersgracht. Op een bijzonder gewilde locatie, waar rust en dynamiek moeiteloos samengaan. Het gebied is erg populair dankzij de karakteristieke oude grachtenpanden, de charmante winkels en fijne restaurants. De studio s liggen op loopafstand van het Westerpark en de oude binnenstad. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van een bruisende buurt waar vanalles te beleven is. Het monumentale pand kenmerkt zich door een typische Amsterdamse architectuur. De hoge ramen en charmante gevel geven het pand karakter. De studio s aan de voorzijde kijken uit op de Marnixstraat. De woningen aan de achterzijde liggen direct aan de Lijnbaansgracht. Een smalle gracht, met woonboten langs de route. De Westerkade is een idyllische, autoluwe straat met een prachtig uitzicht op de Jordaan.
wonen in DE JORDAAN Het stadseel: Deze hippe buurt kenmerkt zich door sfeervolle straatjes en oude, karakteristieke huizen met charmante gevels. Van oudsher is de Jordaan een typische volksbuurt, waar nog steeds veel ambachtelijke, kleine bedrijven zijn gevestigd. Elke maandag en zaterdag kun je op en rondom de Noordermarkt dagvers en duurzaam boodschappen doen. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Parkeren voor de deur is mogelijk met een vergunning. Diverse tram- en buslijnen stoppen op de hoek van de straat. Openbare parken, scholen, restaurants en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. 01 02 03 04 05 06 Bronnen: 01 SLA: Photography - Teska Overbeeke / 02 www.hutspotamsterdam.com / 03 www.rawmaterials.nl / 04 www.morganandmees.com / 05 www.mazzoamsterdam.nl / 06 tjalling brouwer via fl ickr / 18 BUURT
WINKELEN De buurt is vele winkelstraten rijk waaronder de populaire Haarlemmerstraat. Dit charmante gebied, met een grote verscheidenheid aan winkels, ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Ook de namiddagen en avonden zijn goed vertegenwoordigd met diverse eet-, drink- en uitgaansgelegenheden. Eerlijke en ouderwetse gezelligheid van s morgens vroeg tot s avonds laat. JORDAAN Aantal inwoners 18.920 Man / vrouw 51% / 49% Gemiddelde gezinsgrootte 1,4 Gezin met kinderen 13% Gem. woningwaarde 231.000 SPORT EN RECREATIE Tevens biedt de buurt veel cultuur en recreatie. Het Westerpark is bijvoorbeeld een plek waar je terecht kunt voor een openluchtconcert, kunt sporten en lekker kunt wandelen. BEREIKBAARHEID Door de goede verbinding van het openbaar vervoer bereik je alle delen van de stad heel gemakkelijk. Er stoppen meerdere tram- en buslijnen op de hoek van de straat. Het centraal station bereik je in slechts 10 minuten. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9. adressen 01 / SLA 03 / RAW MATERIALS 05 / MAZZO Westerstraat 34 Rozengracht 231 Rozengracht 114 Hier kun je terecht voor een gezonde, Woonwinkel met unieke producten en Italiaans smullen in een prachtige snelle en overheerlijke salade. verborgen schatten met een verhaal. industriële setting. 02 / HUTSPOT 04 / MORGAN & MEES 06 / NOORDERMARKT plattegrond Rozengracht 204-210 Unieke conceptstore waar jonge Tweede Hugo de Grootstraat 2-6 Wat een plaatje, het interieur van de Iedere maandag en zaterdag is het markt op dit prachtige historische Aan deze tekening en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. creatieven hun waar verkopen. nieuwe hotspot Morgan & Mees. plein midden in de Jordaan.
Marnixstraat / Westerkade 25m 2 licht stads tijdloos meer info www.voogd.nl 22 OVERZICHT
Van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam Tel. 020 573 3357 info@voogd.nl www.voogd.nl