Uw vertrouwde makelaar in de regio Dokter Zoetemanstraat 16 Stavenisse www.leunis.nl
Instapklaar en luxe afgewerkt dat treft u aan bij deze jonge (bouwjaar 2009) tussenwoning die ook nog eens ruim qua opzet is. De woning is gelegen aan de rand van Stavenisse en heeft een sfeervolle voorgevel. Op de begane grond is er o.a. een tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en een open keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een zeer riante complete badkamer die zeer zeker luxe is. Op de 2e verdieping treft u o.a. een 3e slaapkamer aan. Aan de achterzijde is een zonnige tuin gelegen. Bent u op zoek naar een complete eengezinswoning in een aantrekkelijke prijsklasse dan adviseren wij u om deze woning eens van binnen te bekijken. Huurprijs 775,= per maand Soort woning: Eengezinswoning Aantal kamers: 4 Type woning: Tussenwoning Isolatie: Vloerd, Wand, Dak, Glas Woonopp.: 119 m² Ligging: Aan rustige weg, in woon- Externe bergruimte: 6 m² wijk Inhoud woning: 393 m³ Onderhoud woning: Goed Perceeloppervlak: 150 m² Voortuin: Zuid-Oost Bouwjaar: 2009 Achtertuin: Noord-West C.V. ketel: Remeha Avanta, 2009 Schuur/berging: Vrijstaand hout
Entree U betreedt de woning via de hal. De meterkast is voorzien van 2 aardlekschakelaars, 8 groepen, dubbeltariefmeter, kabelaansluiting (niet aangesloten) en een water- en gasmeter. Het toilet bevindt zich in de hal en beschikt over een fonteintje, mechanische ventilatie en een raampartij. Het plafond van de hal is afgewerkt met spuitwerk, tegen de wanden zit stucwerk en op de vloer ligt laminaat (2013). Vanuit de hal is er toegang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is zeer licht door de openslaande tuindeuren naar de achtertuin en de raampartij. De woonkamer is voorzien van een vaste trapkast voor voldoende bergruimte, radiator en kabelaansluiting. Aan de achterzijde is een sfeervolle zithoek gecreëerd. Eethoek Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek. Het plafond van de woonkamer is afgewerkt met spuitwerk, tegen de wanden zit stucwerk en behang en op de vloer ligt laminaat (2013). Vanuit de woonkamer loopt u de keuken in. Keuken Uittreksel Kadastrale Kaart De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koelkast (2012), vriezer, vaatwasser (2015), 1679 1677 1693 1678 Dokter Zoetemanstraat afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over een hardstenen 1676 12 10 werkblad. Verder is de keuken voorzien van twee 1674 1675 18 16 14 11 1690 hoge kasten waar de koelkast en de vriezer in zijn weggewerkt en twee raampartijen met uitzicht op de 1692 voortuin en de straat. Het plafond van de keuken is 16 1650 1651 18 20 1652 22 1653 24 1654 Dokter Zoetemanstraat 15 13 1689 1668 afgewerkt met spuitwerk voorzien van spots, tegen de wanden zit stucwerk en op de vloer ligt laminaat (2013). 17 1667 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STAVENISSE F 1675 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Eerste verdieping Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning wordt verlicht door een raampartij en is voorzien van een radiator. Verder beschikt de slaapkamer over een grote inloopkast en kabelaansluiting. Het plafond is afgewerkt met stucwerk, tegen de wanden zit glasvezelbehang en op de vloer ligt laminaat (2013). Via een vaste trap is er toegang naar de tweede verdieping Slaapkamer De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning wordt ook verlicht door een raampartij. Verder is de slaapkamer voorzien van een radiator en kabelaansluiting. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt laminaat. Badkamer De zeer luxe badkamer is keurig afgewerkt en is voorzien van een tweede toilet (hang), inloopdouche met twee thermostaatkranen, ligbad en een badmeubel voorzien van twee waskommen (handmatig). De badkamer wordt verlicht door een dakkapel voorzien van een rolluik. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een radiator. Het plafond is afgewerkt met stucwerk voorzien van spots, de wanden zijn deels betegeld en deels bedekt met stucwerk en op de vloer liggen plavuizen voor een makkelijk onderhoud. Tweede verdieping Slaapkamer 3 heeft 2 knieschotbergingen, radiator en een Fakro dakraam. Het plafond is afgewerkt met stucwerk, tegen de wanden zit behang en op de vloer ligt laminaat (2013). De vaste kast beschikt over de C.V.-opstelling, wasmachineaansluiting, warmte terug win installatie en een afvoerpunt voor een wasdroger naar buiten. Tuin De voortuin is voorzien van siertuin en sierbestrating. Afmetingen: 5.50 x 3.00. De achtertuin beschikt over buitenverlichting, siertuin, sierbestrating, kunstgras en een vrij achterom. Afmetingen: 5.50 x 11.00. Aan de achterzijde staat een houten tuinhuis voorzien van elektra. Afmetingen: 2.25 x 2.75.
U bent één van onze unieke kenmerken! Succes dat we delen Gemiddeld rapportcijfer: 8,8 Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM. nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn. 2014 WIDBM 2015 WIDBM Leunis Makelaars heeft zowel in 2014 & 2015 het keurmerk Uitstekende Makelaar gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent! Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure. Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers. GRATIS WAARDE- BEPALING VERKOOPT de meeste woningen in de gemeente Tholen NO CURE, NO PAY Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaald dus nooit onnodig! Kantoor is 6 dagen per week geopend. Bezichtigingen ook S AVONDS EN OP ZATERDAG mogelijk. In 2015 verkochten wij ruim 170 woningen KANTOOR met 3 makelaars! Jong en enthousiast team. GROOTSTE AANBOD in de gemeente Tholen UW WONING ONLINE BIJ: www.leunis.nl
Huis kopen? Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar! Huis verkopen? Gratis waardebepaling van uw woning! V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl KvK-nr.: 54980135 BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A Taxatie? Leunis Makelaars is gecertificeerd & deskundig taxateur. Huis verhuren? Informeer naar onze werkwijze! Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.