Boogschutter 164 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Boogschutter 164 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Boogschutter 164 Zeer goed onderhouden 5-/6 KAMER EENGEZINSWONING met UITBOUW en DAKKAPEL aan de achterzijde, PARKEERPLAATS op eigen terrein en achtertuin op het WESTEN. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Middenhoven en gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (tramlijn 51 en bus), winkelcentrum Middenhoven, scholen en ook het Stadshart Amstelveen. Woonoppervlakte circa 123 m², bouwjaar 1984. Perceeloppervlakte is 143 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Parkeerplaats op eigen terrein. Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer met handige bergkast, is aan de achterzijde uitgebouwd met ramen van vloer tot plafond en een grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne Siematic keuken gelegen met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, elektrische kookplaat, koelvriescombinatie en dubbele spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De achtertuin is geheel betegeld, gelegen op het westen en voorzien van een berging en een achterom. 1e Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, alle voorzien van vaste schuifkastenwand. Tevens zijn alle slaapkamers uitgerust met elektrische rolluiken. Aan de voorzijde is de gerenoveerde badkamer gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, zwevend toilet, handdoekenradiator, Villeroy en Boch meubel met dubbele wastafel en inbouwkranen. 2e Verdieping: overloop met toegang tot de vliering. Aan de voorzijde is een bergruimte gelegen, voorzien van een groot dakraam. Hier bevindt zich de aansluiting ten behoeve van een wasmachine. Aan de achterzijde is een werkkamer gelegen met dakkapel en c.v.- opstelling. Tevens bevindt zich hier een zeer royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een schuifkastenwand op maat aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Parkeerplaats op eigen terrein; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Badkamer is gerenoveerd in 2014; - Verwarming en warm water middels combi-ketel (Nefit Ecomline HR, 1999); - Elektrische rolluiken aanwezig op alle slaapkamers 1e verdieping. English summary Very well maintained 5-/6 BEDROOM FAMILY HOUSE and with dormer at the rear, private parking place and garden on the WEST. The property is located in the child friendly neighborhood Middenhoven and convenient for public transport (tram 51 and bus), shoppingcentre Middenhoven, schools and Stadshart Amstelveen. Living area approx 123 sqm, built in 1984. Land area is 143 sqm plot. Layout: Ground floor: Parking on own ground. Entrance / hallway, toilet with sink and access to the living room. This living room with handy storage closet, is extended to the rear with windows from floor to ceiling and a large sliding door to the backyard. At the front is the modern Siematic kitchen located with appliances including an oven, microwave, electric hob, fridge-freezer and double sink. The entire ground floor is equipped with a beautiful laminate floor. The backyard is fully tiled, west facing and includes a shed and back. 1st Floor: landing with access to all rooms. On this floor are three bedrooms situated, all with fixed closet. All bedrooms are also equipped with electric shutters. On the front is the renovated bathroom situated. The fully tiled bathroom has a spacious walk-in shower with rain shower and hand shower, toilet, towel radiator, Villeroy and Boch furniture with double sinks. 2nd Floor: landing with access to the attic. At the front is located a storage room, provided with a large skylight. Here is the connection for a washing machine. On the back is an office location with dormer and c.v. lineup. Also on this floor is a very spacious bedroom with dormer at the rear and a sliding wardrobe at the front. Specifics: - Private parking; - Fully equipped with double glazing; - Bathroom was renovated in 2014; - Heating and hot water via combi boiler (Nefit Ecomline HR 1999); - Electric screens available in all bedrooms 1st floor. Vraagprijs 345.000,- k.k.

KADASTRALE KAART Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie / Perceel M / 4236 Oppervlakte 143 m² Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting volgt per jaar Waterschapslasten volgt per jaar Rioolrecht 198,00 per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op www.zoekuwenergielabel.nl. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.

Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Jill Loffeld JLo@brockhoff.nl 020-543 73 73

Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00 WWW.BROCKHOFF.NL