ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle TE KOOP / TE HUUR kantoor Doetinchem makelaars / adviseurs o.g. mevr. K.G.M. Beumer J. Franken B.A. Groot Roessink TERBORGSEWEG 18 7005 BA DOETINCHEM ten Hag makelaars Doetinchem b.v. Postbus 190 7000 AD DOETINCHEM Plantsoenstraat 75 7001 AB DOETINCHEM T 0314-332491 F 053-8506060 W www.tenhag.nl E doetinchem@tenhag.nl KvK Arnhem 09038765 IBAN: NL42ABNA0462002365 BIC: ABNANL2A IBAN: NL43INGB0693011866 BIC: INGBNL2A BTWnr: NL008771492B01
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TERBORGSEWEG 18 7005 BA DOETINCHEM Vraagprijs : 295.000,- k.k. Huurprijs : 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte Stad-Doetinchem C 2584 379 m 2 Omschrijving : Representatief vrijstaand kantoorpand gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande route naar het centrum. Het pand bestaat uit circa 265 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen, alsmede een kelder. Bereikbaarheid : De locatie is uitstekend bereikbaar per auto en met openbaar vervoer is het pand tevens goed bereikbaar, een bushalte bevindt zich voor het pand. In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals Unive en ABN Amro bank. Metrages : Het object beschikt over ca. 265 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld: Begane grond: bestaande uit een entree meerdere spreekkamers en een vergaderruimte totaal groot ca. 230 m² 1e verdieping: bestaande uit een overloop en 2 kamers totaal groot ca. 35 m² Opleveringsniveau : Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen: - CV-gas met radiatoren; - Vloerbedekking*; - Toiletgroepen; - Pantry voorziening; - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; - Deels systeemwanden van glas*; - Kabelgoot ten behoeve van data en elektra; - Te openen ramen; - Zonwering*; - Mechanische ventilatie. 2
De voorziening(en) aangegeven met een * worden mogelijk om niet achtergelaten door vertrekkende huurder en staan vrij ter gebruik aan huurder. Verhuurder is op geen enkele wijze aansprakelijk voor onderhoud en/of vervanging van de betreffende voorziening(en). Aanvaarding : in overleg. Model huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Zekerheidstelling : In geval van huur geldt: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. In geval van koop geldt: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 3
Meer informatie? ten Hag makelaarsgroep Postbus 190 7000 AD DOETINCHEM Tel. 0314-332491 Email doetinchem@tenhag.nl 4
FOTOREPORTAGE 5
6
7
PLATTEGRONDEN 8
9
10
KADASTRALE KAART 11