7041 KE 'S-HEERENBERG

Transcriptie

1 ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle Apeldoorn (tijdelijke vestiging project Oorspronkelijk Wonen) TE HUUR kantoor Doetinchem makelaars / adviseurs o.g. mevr. K.G.M. Beumer J. Franken B.A. Groot Roessink DE IMMENHORST KE 'S-HEERENBERG ten Hag makelaars Doetinchem b.v. Postbus AD DOETINCHEM Plantsoenstraat AB DOETINCHEM T F W E [email protected] KvK Arnhem IBAN: NL42ABNA BIC: ABNANL2A IBAN: NL43INGB BIC: INGBNL2A BTWnr: NL B01

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE DE IMMENHORST KE 'S-HEERENBERG Huurprijs : Vanaf 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte Montferland I 3500 Totaal m 2 Omschrijving : Uniek en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren en volledig bestraat buitenterrein op goede locatie nabij de Duitse grens. Het betreft een in 2009 onder architectuur gerealiseerd bedrijfscomplex, gelegen op een ruim perceel. Het pand kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, multifunctionele gebruiksmogelijkheden en goede ligging. Het pand is goed geïsoleerd en energiezuinig. Metrages: Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van ca m², deelverhuur is mogelijk vanaf 587 m². Opleveringsniveau In de huidige staat, o.a. voorzien van: Bedrijfsruimte - 12 electrische bedienbare overheaddeuren van 4,50 x 4,50 m, 6 aan elke zijde - Lichtstraat - Gasheater - TL-verlichting - Glad afgewerkte betonvloer (20 cm beton met dubbele bewapening) - Entresolvloeren 2 x 190 m² in unit nummer 10 Kantoor - Sanitaire voorzieningen - Pantry per verdieping - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen - Verwarming/koeling middels units aan plafond - Vloerbedekking (reeds aanwezig) - Te openen ramen - Archief op nummer 6 - Op nummer 10 op 1e verdieping bevindt zich de kantine met pantry Objectinformatie: De Immenhorst te 7041 KE 's-heerenberg 2

3 - Op nummer 10 op 2e verdieping bevindt zich een geheel betegelde sanitaire ruimte met douche Bereikbaarheid: De Immenhorst is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de N316, direct bij de aansluiting op de snelweg A3/A12 (Arnhem/Oberhausen) en s-heerenberg/emmerich. Parkeren: Bij het gehuurde horen ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen errain. Tevens is het mogelijk om extra plaatsen bij te huren op het kavel aan de andere zijde van de weg. Huurprijs: - De Immenhorst 6 (voorzijde) 3.500,-- per maand excl. BTW - De Immenhorst 10 incl. verdiepingsvloeren 2.500,-- per maand excl. BTW - De Immenhorst 8 (midden) 1.500,-- per maand excl. BTW Aanvaarding : in overleg. Model huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst. Zekerheidstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Objectinformatie: De Immenhorst te 7041 KE 's-heerenberg 3

4 Inlichtingen ten Hag makelaarsgroep Plantsoenstraat AB DOETINCHEM Tel Objectinformatie: De Immenhorst te 7041 KE 's-heerenberg 4

5 FOTOREPORTAGE Objectinformatie: De Immenhorst te 7041 KE 's-heerenberg 5

6 Objectinformatie: De Immenhorst te 7041 KE 's-heerenberg 6

7 Objectinformatie: De Immenhorst te 7041 KE 's-heerenberg 7

8 Objectinformatie: De Immenhorst te 7041 KE 's-heerenberg 8

9 Objectinformatie: De Immenhorst te 7041 KE 's-heerenberg 9

10 PLATTEGRONDEN Deze tekening is verschaald, er kunnen geen rechten aan worden ontleend Objectinformatie: De Immenhorst te 7041 KE 's-heerenberg 10