Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte, showroom en circa. 15 parkeerplaatsen gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Bosscherveld in Maastricht. Algemeen Bedrijfsruimte: circa 1.200 m² Kantoor- Showroom: circa 124 m² Afhaalmagazijn: circa 620 m 2 Optioneel: De mogelijkheid bestaat om de verschillende ruimte afzonderlijk of in afwijkende metrages te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u altijd contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Indeling: Aan de voorzijde van het pand is circa 160 m 2 showroom gelegen met eigen entree. Via showroom toegang tot circa 40 m 2 kantoor- /kantineruimte en circa. 240 m 2 winkelruimte. De winkelruimte is ook te bereik via eigen entree aan de rechterzijde van het pand. Aan achterzijde van het pand is circa. 1.230 m 2 bedrijfsruimte gelegen. De bedrijfsruimte is te bereiken via eigen loop- en overheaddeur of via de winkelruimte.
Voorzieningen: Bedrijfsruimte Betonvloer Schuifdeuren met snelsluitdeuren Loopdeur Vrije hoogte 12 meter Kantoorruimte Betegelde toiletruimte Kantineruimte met Pantry Betonvloer met tapijtafwerking Stucwerkwanden Showroom Gescheiden heren- damestoilet Betonvloer met parketafwerking Stucwerkwanden Gaslampen; Krachtstroom; 2x Gasheater Lichtstraat Systeemplafond met inbouwverlichting Alarminstallatie Internet en telefonieaansluitingen Systeemplafond met inbouwverlichting Alarminstallatie Internet en telefonieaansluitingen Internet en telefonieaansluitingen Wifi Brandpreventiemiddelen Alarminstallatie Brandpreventiemiddelen Kunststofkozijnen met dubbele beglazing Airco Brandpreventiemiddelen Kunststofkozijnen met dubbele beglazing Airco
Huurprijzen: Huurcondities: Bedrijfsruimte: Afhaalmagazijn: Kantoor en showroom: 3.500,- excl. BTW per maand 1.800,- excl. BTW per maand 725,- excl. BTW per maand Huurtermijn: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: Huurindexering: BTW: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. 3 maanden. Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het 90%- criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Ligging: Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Bosccherveld in Maastricht. Het bedrijventerrein is uitstekende bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpen, het centrum van Maastricht en de op- en afritten van de A2 (Amsterdam Maastricht).
Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel of neem direct contact op met dhr. Spekenbrink (06-53213667) en bij geen gehoor mevrouw de Hoog (06-20251128) T (0497) 712052 E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I www.onlinebedrijfsmakelaar.nl