Algemeen. Bedrijfsruimte: circa 945 m² (inclusief 25 m 2 kantoorruimte) 2.500,- excl. BTW per maand. Bedrijfsruimte 2: Bedrijfsruimte: circa 460 m²

Transcriptie

1

2 Multifunctioneel bedrijfspand met twee afzonderlijke bedrijfsruimten met riant buitenterrein, gelegen op het bekende bedrijventerrein "Schieweg Noord. Het bedrijfspand wordt gekenmerkt vanwege haar functionaliteit, professionele uitstraling en de vele gebruikersmogelijkheden. Algemeen Bedrijfsruimte 1: Bedrijfsruimte: Huurprijs: circa 945 m² (inclusief 25 m 2 kantoorruimte) 5.100,- excl. BTW per maand Bedrijfsruimte 2: Bedrijfsruimte: circa 460 m² Huurprijs: 2.500,- excl. BTW per maand Buitenterrein: Buitenterrein van circa m 2 beschikbaar vanaf 2.000,- excl. BTW per maand Parkeerruimte en buitenopslag aan de voorzijde van het bedrijfspand van circa. 900 m 2 beschikbaar voor de huurders van het bedrijfspand. Optioneel: De mogelijk bestaat om de bedrijfsruimtes in het geheel te huren of in afwijkende metrages te huren. Voor alle mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

3 Gebruik Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie IV en groothandel. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Voorzieningen: Bedrijfsruimte 1 geïsoleerd, iets hellend dak, voorzien van golfplaten en geïsoleerde wanden; PVC lichtstraten; kolomvrije overspanning; Inbouw kantoor van ca. 35 m², bestaande uit 2 ruimtes; toilet- en pantry voorziening; vrije hoogte varieert van 6,80 m tot 8 m onder het spant; meterkast met krachtstroomvoorziening; Bedrijfsruimte 2 geïsoleerd, iets hellend dak, voorzien van golfplaten en geïsoleerde wanden; betonvloer (onderheid) glad afgewerkt, vloerbelasting kg/m²; kolomvrije overspanning; vrije hoogte varieert van 6,80 m tot 8 m onder het spant; elektr. bedienbare overheaddeur en aparte loopdeur; 2 heaters (de hal is grotendeels voorzien van vloerverwarming); betonvloer (onderheid) glad afgewerkt, vloerbel kg/m²; entree met elektr. schuifdeuren; elektr. bedienbare overheaddeur en aparte loopdeur brandpreventiemiddelen krachtstroomvoorziening; heater (gas gestookt); PVC lichtstraten; omheind en verhard buitenterrein, voorzien van stelconplaten. Brandpreventiemiddelen.

4 Buitenterrein: Stelconplaten Geschikt voor zeer zwaar transport en opslag Volledig omheind en toegankelijk via grote schuifpoort Huurcondities: Huurtermijn: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: Huurindexering: BTW: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. 3 maanden. Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het 90%- criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

5 Ligging: Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Schieweg Noord en wordt omringd door veel bedrijvigheid. Het bedrijventerrein Schieweg Noord en is uitstekende bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen en de op- en afritten A4 (Delft - Schiedam) en A13 (Den Haag Rotterdam).

6

7

8

9 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel of neem direct contact op met dhr. Theunissen ( ) T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I