Amsterdam Noord Pomonastraat 36 3-kamerwoning op de begane grond en eerste verdieping Netto huurprijs 750 Per maand Zeer rustige en groene wijk Voor een stad om van te houden
2 In deze brochure Objectinformatie Beeld woning en plattegrond De buurt Stadsdeel Huren zonder zorgen Parkeren Woonaanbod Stadgenoot 3-4 5-6 7 8 9 9 9
3 Objectinformatie Overzicht Soort bouw: Type bouw: Oppervlakte: Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Woonlaag: Bestaande bouw Woonhuis 57 m² 3 2 Begane grond, 1 e verdieping Gegevens Adres: Stadsdeel: Buurt: Postcode: Plaats: Pomonastraat 36 Noord Tuindorp Oostzaan 1033 TH Amsterdam Prijs type: Huurprijs: Betalingsconditie: Servicekosten: Duur contract: Aanvaarding: Netto huurprijs 750,00 Per maand 8,09 12 maanden Per direct Soort woning: Type woning: Ligging: Vloerkwaliteit: Materiaal kozijnen: Dubbel glas: Verwarming: Bouwjaar: Appartement Tussenwoning In woonwijk Kaal Hout Volledig CV-installatie 1952 Buitenruimte: Ligging buitenruimte: Berging: Garage: Tuin Zuidoost Berging Geen
4 Bijzonderheden Schuur in de achtertuin Voortuin op het noordwesten Achtertuin op het zuidoosten Huismeester aanwezig Mogelijkheid tot het afsluiten van een serviceabonnement ad 8,30 per maand. Voor verdere informatie vraag uw woonmakelaar of kijk op: www.stadgenoot.nl/ serviceabonnement het maken van een bezichtigingafspraak. Omschrijving Deze 3-kamer eengezinswoning (57m²) ligt in een kindvriendelijke laagbouwwijk in Amsterdam Noord. De omgeving is zeer groen; het recreatiegebied 't Twiske ligt op fietsafstand. Ook de woning zelf beschikt over buitenruimte met zowel een voor- als achtertuin. Indeling U komt de woning binnen in de gang op de begane grond. Deze geeft toegang tot de woonkamer aan de voorkant. De keuken ligt aan de achterkant. De eerste verdieping herbergt de overloop, badkamer, het toilet en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant vanhet huis is voorzien van twee inbouwkasten. Bereikbaarheid Het centrum van Amsterdam makkelijk bereikbaar; er zijn diverse bussen, het IJ-pontje en de IJ-tunnel. Ook de Ring A-10 is gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt aan de rand van Terrasdorp Tutti Frutti. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse scholen en sportvelden. Het schitterende recreatiegebied Het Twiske ligt dichtbij. Hier kunt u wandelen, fietsen, skeeleren, zeilen, zwemmen, duiken en surfen. Interesse? Klik via de website op de button bij de woning voor
5 Woning
6 Plattegrond plattegrond op aanvraag
7 De buurt Het tuindorp is vernoemd naar het aangrenzende dorp Oostzaan. De oude, lage wijk, werd in 1922 in de stijl van de Amsterdamse School gebouwd. De eengezinswoningen verkeerden begin jaren negentig in zeer slechte bouwkundige staat en waren naar moderne maatstaven veel te klein. Waar mogelijk zijn ze tijdens een grootschalige renovatie tussen 1994 en 2002 vergroot. Een van de huizen aan de Meteorenweg doet tegenwoordig dienst als museum en verkeert nog in de oorspronkelijke staat. Terrasdorp Het nieuwere hogeland, ook wel bekend als Terrasdorp, is gebouwd in de jaren vijftig. Terrasdorp is onderverdeeld in de fruitbuurt en de werfbuurt, die in de jaren tachtig werd gebouwd. In de fruitbuurt, in de volksmond ook wel tuttifruttidorp genoemd, zijn veel woningen fraai gerenoveerd. Sinds 2008 is bovendien de nieuwe buurt De Bongerd in aanbouw. Culturele voorziening Het monumentale pand 't Zonnehuis diende oorspronkelijk als verenigingsgebouw voor arbeiders van het NDSM terrein en vervulde jarenlang een culturele en sociale hoofdrol binnen Tuindorp Oostzaan. Tegenwoordig is er ook een theater gevestigd, waarvoor acteur Peter Faber de programmering verzorgt.
8 Stadsdeel Noord is ontstaan uit een aantal dorpen boven het IJ. De buurten in Noord hebben dan ook elk een eigen karakter. Stad en dorp, oud en nieuw, tuindorpen met rijtjeswoningen, woonwijken met flats. Maar ook klassieke Amsterdamse gevels aan eeuwenoude dijken, hoogbouw in glas en staal en bedrijvigheid aan de IJ-oevers. Noord is buitengewoon groen: veel parken, het waterland dichtbij, prachtige dijkjes midden in de stad. Steeds meer mensen ontdekken Noord. Ze zijn enthousiast over de variatie, de dorpse sfeer, het groen en de rust, zo dicht bij de stad. Ontwikkeling Omdat Noord aan de overkant van Het IJ ligt, is het stadsdeel binnen Amsterdam lange tijd als buitenbeentje beschouwd. Maar dat is snel aan het veranderen. De komende jaren gebeurt er van alles in Noord, onder andere door nieuwbouw. Rond de Leeuwarderweg en langs het IJ worden grote projecten gebouwd: Centrum Amsterdam Noord, Overhoeks, Buiksloterham, NDSM. Voorzieningen De belangrijkste voorzieningen in Noord liggen op en rond het Buikslotermeerplein. Daar is een modern en compleet winkelcentrum. In elke woonwijk is een wijkwinkelcentrum voor dagelijkse boodschappen. Het aanbod aan cultuur en horeca groeit snel. Niet alleen in het hart van het stadsdeel, maar ook in de gebieden aan de oevers van het IJ, zoals op NDSM-terrein de IJkantine en Noorderlicht. Elk jaar zijn er diverse grote en kleine cultuurfestivals. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noord is prima. De rondweg A10 is altijd om de hoek, en er is een uitgebreid netwerk van buslijnen. Er wordt druk gewerkt aan de Noordzuidlijn en dan zal door het hart van Noord ook de metro zorgen voor nog betere bereikbaarheid. Ook het centrum is dichtbij via de IJtunnel en de vele pontjes.
9 Huren zonder zorgen bij Stadgenoot 1. Intensieve begeleiding Bij Stadgenoot wordt er veel tijd geïnvesteerd in het opbouwen van een goede relatie met de huurders. Het belang van onze klant staat voorop en daarom is de begeleiding intensief, om net die woning te vinden die het beste aansluit bij de woningzoekende. Dat is de basis voor jarenlang woonplezier! 2. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding Voor alle woningen geldt de hoge kwaliteit die van een vrije sectorhuurwoning van Stadgenoot verwacht mag worden. Royale indeling, mooi afgewerkt en dikwijls voorzien van een prima keuken en sanitair. En dat in woongebouwen met een fraaie uitstraling. 3. Royaal aanbod Onze vrije sector huurwoningen zijn meester direct beschikbaar en gesitueerd in een groot aantal Amsterdamse buurten: van Geuzenveld-Slotermeer tot en met de binnenstad. Een groot aanbod, met gevarieerde prijzen. Voor ieder wat wils dus! 4. Oog voor de buurt In de buurten waar Stadgenoot woningen verhuurt zijn en blijven we altijd dichtbij. We investeren hier actief in de kwaliteit van leven: voor iedereen die hier woont en werkt. Leefbaarheid staat bij Stadgenoot hoog in het vaandel. 5. Reageren Reageren op een vrije sector huurwoning kan via het interesseformulier op onze website. Om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning moet er voldoen worden aan de volgende voorwaarden: - U hebt een vast dienstverband of eventueel een jaarcontract in combinatie met een intentieverklaring. - Als zelfstandig ondernemer bent u in het bezit van jaarstukken van 2 boekjaren, plus aanslag/aangifte IB. - Uw bruto inkomen is minimaal vier maal de bruto huur per maand. - U heeft geen kredietregistratie. Parkeermogelijkheid Stadgenoot verhuurt ook diverse parkeerplaatsen in Amsterdam. Heeft u interesse om een parkeerplaats te huren in uw toekomstige wooncomplex/in de buurt van uw wooncomplex? Kijk dan op www.stadgenoot.nl/parkeren naar de mogelijkheden. Is deze woning niet precies wat u zoekt of koopt u liever een woning? Als deze woning niet precies aansluit op uw wensen/eisen of bij nader inzien geeft u de voorkeur aan een koopwoning, ook dan bent u bij Stadgenoot aan het juiste adres. Stadgenoot verkoopt en verhuurt diverse type woningen in verscheidene prijsklasse in groot Amsterdam. Mail uw wensen/eisen naar info@stadgenoot.nl en er wordt zo snel mogelijk contact met u opgenomen.
10 Stadgenoot Woonmakelaars Sarphatistraat 370 1018 GW Amsterdam Postbus 700 1000 AS Amsterdam T 020-511 80 00 E info@stadgenoot.nl W www.stadgenoot.nl/wonen Facebook Stadgenoot Woonmakelaars Vrije Sector Huur Twitter @HureninA_dam