Venlokas 7 De Lier Deze zeer net afgewerkte eengezinswoning is gelegen aan een hofje. De woning heeft een royale, keurig aangelegde achtertuin, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten! Via het hofje bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast en het moderne zwevend toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen en biedt toegang tot de bijzonder ruime achtertuin met houten berging. Door de ligging op het noord-westen kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De open keuken is luxe en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koel-vrieskast, een combimagnetron, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken ligt een plavuizenvloer. Onder de trap in de woonkamer is een extra kast gemaakt. Op de 1e etage vindt u 2 royale slaapkamers. De voorslaapkamer heeft een moderne laminaatvloer en een ruime vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en ook deze kamer heeft een praktische vaste kastenwand. Door de hoge ramen zijn de kamers bijzonder licht. De kamers zijn bijzonder ruim, en door het plaatsen van een extra wandje in 1 van de kamers, kan er desgewenst een 3e slaapkamer gecreëerd worden. Op deze etage vindt u tevens de luxe, geheel betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine, een 2e zwevend toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Er is een vaste kast op de overloop met opstelplaats van de cv-ketel en de zonneboiler. 225.000,- k.k. Netjes afgewerkt ruime woonkamer eiken houten vloer luxe, open keuken extra kast onder trap 2 royale slaapkamers luxe badkamer 10 meter lange tuin meliormakelaar.nl
Lijst van zaken Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus veiligheidssloten lamellen/zonwering binnen (behalve slaapkamer achter) losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking laminaat/houten vloerdelen combiketel cv met toebehoren thermostaat keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting gaskookplaat combimagnetron (magnetronfunctie hapert) vaatwasser en koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw dimmers kasten losse legplanken uit trapkast wastafel met accessoires badkamer met accessoires gordijnrails blijven achter of gaan mee in overleg Gaat mee bel (voordeur) vitrages gordijn en roede in slaapkamer achter lamellen/zonwering slaapkamer achter wasmachine en droger opbouwverlichting spiegelwanden losse kasten, boeken- en legplanken (behalve uit trapkast) toiletaccessoires wastafel salon handdoekenrek en spiegel uit badkamer veiligheidsschakelaar wasautomaat telefoontoestellen koelkast/vrieskast uit schuur Ter overname meubels in woonkamer (behalve taupe kast deze gaat mee) Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: delier 6397 Wetenswaardigheden Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde(peildatum 1-1-2014) Energielabel Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelasting Gas/Elektra Water 2004 gemeente De Lier sectie A, nummer 6155. eigen grond 105 m² 90 m² 307 m³ 3 2 in overleg noord-west 50 m² cv-combiketel via cv-installatie 7 groepen met aardlekschakelaar 2004 aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand 221.000,- A geldig tot 10-01-2025 285,00 per jaar (2015) 20674 per jaar (2015) 191,52 per jaar (2015) 456,64 per jaar (2015) 130,00 per maand 28,00 per 2 maanden 16 6161 14 2 Breedkapper 10 12 6143 6142 4 6 8 6145 6144 6160 2 6150 4 6149 6148 6146 6147 6154 6155 6156 6157 11 6159 6158 13 15 5984 8 10 1 3 6151 6152 6153 3 5 Venlokas 16 14 12 5985 6177 6176 971 7 5991 9 1 5990 2 4 6162 6 6163 6178 6179 6180 6181 6170 6169 6171 6175 6174 6173 6164 6168 11 6165 6166 5 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 oktober 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Parklaan 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER A 6155 6167 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 3 1 Kniekas Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl