44-48_Project Woon_44-48 03-10-11 15:25 Pagina 44 // PROJECT NIEUWBOUW De woonmachine is een inbouwelement dat bijna alle woonfuncties combineert, zoals keuken, badkamer, toilet en kast, en ruimte biedt voor een wasmachine en technische installaties. 44 // BOUWWERELD
44-48_Project Woon_44-48 03-10-11 15:26 Pagina 45 PRODUCTIE HENK WIND // FOTOGRAFIE STIJN POELSTRA EN WOONINC. // TEKENWERK HENK HEUSINKVELD Jongerenhuisvesting De Rembrandt // Locatie: Maximahof, Eindhoven // Opdrachtgever: Wooninc., Eindhoven // Bouwperiode: jan. 2010 juni 2011 Woonmachine voor jonge mensen De woonmachine is een inbouwelement dat bijna alle woonfuncties combineert, zoals keuken, badkamer, toilet, kast, en ruimte biedt voor een wasmachine en technische installaties. Maarten Castelijns ontwierp de woonmachine voor jongerenhuisvesting in Eindhoven. Opdrachtgever Wooninc. wilde een gebouw voor jonge mensen om middenin de stad te wonen en vroeg naar een jonge architect binnen ons bureau. Het moest een andere manier van wonen worden met een eigen identiteit en afwijken van de standaard indeling van studio s, vertelt architect Maarten Castelijns van van aken architecten. Hij kreeg als 26-jarige architect de opdracht voor De Rembrandt in het centrum van Eindhoven. Het complex bestaat uit 61 studio s (40, 50 en 60 m 2 ) en 15 appartementen (incl. 2 lofts), boven winkels op de begane grond. Extra eis was een flexibele indeling waarbij van twee studio s een appartement kan worden gemaakt of anders om. Voor Maarten Castelijns was het vooral belangrijk dat de studio s één ruimte zouden blijven en niet in hokjes zouden worden opgedeeld. Hij plaatste daarom de bouwkundige schacht voor alle leidingen in het midden van de plattegrond en bouwde daar de andere functies omheen in een te prefabriceren woonmachine van 2,3 x 2,7 meter. De aansluitingen waren hierdoor eenvoudig en de leidinglengtes kort. Aan de zijde van de ringweg telt De Rembrandt zes bouwlagen. Eén bovenhoek is uitgevoerd met volledig glazen gevel. Handzame onderdelen De kalkzandstenen schacht is in de ruwbouw al meegenomen; de grotendeels uit houten plaatwerk samengestelde woon - machine is in de fabriek geprefabriceerd en later ingebouwd. BOUWWERELD // 45
44-48_Project Woon_44-48 03-10-11 15:26 Pagina 46 Maarten Castelijns wilde de jon - geren in De Rembrandt laten beleven dat ze midden in de stad wonen. Daarom zijn de studio s aan de centrumzijde voorzien van erkers. De ene zijde daarvan is volledig gesloten; de andere zijde is juist zo transparant mogelijk. De erkers steken 60 cm uit de gevel, maar zijn binnenwerks circa een meter diep. Ze beginnen 60 cm boven de vloer. De erkers hebben inwendig een staalconstructie. De dichte delen zijn gevuld met hsbelementen en zijn bekleed met gepatineerd zink. 46 // BOUWWERELD
44-48_Project Woon_44-48 03-10-11 15:26 Pagina 47 PROJECT NIEUWBOUW // De gevels aan de binnentuin zijn bekleed met Petrarch-panelen. Deze hebben een wat golvend oppervlak, wat te veel reflectie van zowel licht als geluid voorkomt. De woonmachine is aangevoerd in handzame onderdelen zodat alles door trappenhuis en deur paste. Daardoor is deze in de toekomst ook weer te demonteren en elders op te bouwen. De woonmachines voor de 61 studio s zijn gemonteerd in 3,5 maand. Dat is dus ongeveer 1,5 werkdag per woonmachine. Tevens werden de afbouwwerkzaamheden er fors door beperkt. Het totale bouwproces was daardoor sneller en effectiever, terwijl de prefabricage bijdraagt aan een hoge kwaliteit. Daardoor was het voor bouwer en opdrachtgever zeker interessant om met de woonmachine te gaan werken. Castelijns ziet er ook voor van aken architecten toekomst in en wil graag meer varianten ontwerpen voor verschillende toepassingen. Basismateriaal van de woonmachine is een houtplaat met HPL-toplaag. Voor de badkamer is een volkernplaat gebruikt. De toilet vloer is voorzien van een naadloze coating. Underlayment De woonmachine herbergt niet alleen een toilet, douche en keuken, maar integreert vrijwel alle functies. Zo is ook de afzuig - unit voor ventilatielucht hierin ondergebracht, evenals de intercom en de verdeler voor de vloerverwarming. Ook is er kastruimte voor de plaatsing van een wasmachine. In de keuken is een koelkast ingebouwd. Aan de kamerkant is in de wand van de woonmachine een grote plaat underlayment opgenomen met daarachter een stevige constructie. Dat is in principe de plaats waar bewoners zelf van alles kunnen ophangen. Het is niet de bedoeling dat ze dat in de andere wanddelen doen. Kleinste studio Castelijns heeft de woonmachine ontworpen op de beukbreedte van h.o.h. 5 meter (4,7 m netto) en op het oppervlak van de klein ste studio (40 m 2 ). We hebben het zo ontworpen dat er ook in de kleinste studio voldoende ruimte is om een bed te plaatsen, terwijl aan de gevelzijde het woonmatje aan de vereiste maten voldoet. Aan de keukenkant is voldoende staruimte. Aan de kant van badkamer en toilet is een gangzone, die door het openen van de deuren van badkamer en toilet vrij wel geheel wordt afgesloten en daardoor privacy kan bieden. Petrarch-panelen en gebroken betonsteen De gevels van De Rembrandt zijn uitgevoerd in twee materialen, met een robuuste uitstraling aan de buitenzijde en wat luchtiger aan de binnenzijde van het complex. Voor de gevels aan de buitenzijde is een gebroken betonsteen gebruikt in grootformaat (290 x 90 x 90). Voor de gevels aan de binnentuin is gekozen voor een bijzonder plaatmateriaal: Petrarch-panelen van natuur - steengranulaat in hars met glasvezelwapening. Dit is een duur - zaam materiaal in grote maar lichte panelen (1200 mm breed, verdiepingshoog en slechts 7 mm dik). De gevelplaten zijn voorzien van een coating die vervuiling tegengaat. BOUWWERELD // 47
44-48_Project Woon_44-48 03-10-11 15:27 Pagina 48 // PROJECT NIEUWBOUW Projectgegevens // Locatie: Maximahof, Eindhoven // Opdrachtgever: Wooninc., Eindhoven, wooninc.nl // Ontwerp: van aken architecten, Eindhoven, vanakenarchitecten.nl // Constructieadviseur: Adviesbureau Tielemans, Eindhoven, tielemans.nl // Ontwikkeling en uitvoering: Van Straten Bouw en Vastgoed, Eindhoven, vanstraten.nl // Installaties: Sankomij Installatietechniek, Veldhoven, sankomij.nl, en Mansveld, Eindhoven, mansveld.nl // Kunst - ontwerp trapleuning: ONSjan, Eindhoven, onsjan.com // Bouwperiode: januari 2010 juni 2011 9800 1500 9000 11000 9000 1500 9800 385 212 1690 212 500 Ligger HEA100 Alu raam met veiligheidsglas Regels (ruw)25mm 600 90 150 120 Dpc-folie Geveldrager Vochtwerende laag Promatect 10mm Dampr. folie Isolatie Regelwerk Kolom HEA120 (in de spouw) Centrale toegang Loggia Binnentuin 5000 5000 5000 5000 5000 6800 1690 2400 1:750 Erker 1500 Loggia Dampremmende folie Houten regelwerk Isolatie Vochtwerende folie Ruwe houten regels 25mm 3300 HEA120 Douche Badkamer 2700 Keuken Promatect 10mm Dampremmende folie Regelwerk met isolatie Vochtwerende folie Ruwe houten regels 25mm Alu raam met isolerend veiligheidsglas 560 1600 Toilet Opbergruimte Nis Kast Leidingschacht 330 212 1931 Structurele hoekaansluiting glas 1:20 1050 2350 1300 1:100 48 // BOUWWERELD