GROTESTRAAT CA ALMELO. ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle

ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle kantoor Enschede makelaars/adviseurs o.g. J.H.A. ten Hag drs M.J.A. ten Hag MRE MRICS mr O. Kromhof B.H.J. Seelen G.B. Suters J.B.Boers MSc RE C.J.M. de Kinkelder ing. M.A. Schaafsma MSc RE bedrijfsjurist mr J.A. Sanderink GROTESTRAAT 11 7607 CA ALMELO TE HUUR ten Hag bedrijfsmakelaars b.v. Postbus 438 7500 AK ENSCHEDE Boulevard 1945 no. 20 7511 AE ENSCHEDE Telefoon 053-8506070 Telefax 053-8506065 Website: www.tenhag.nl E-mail: bedrijfsmakelaars@tenhag.nl KvK Enschede 06068236 IBAN NL82INGB0669464996 BIC INGBNL2A IBAN NL59ABNA0451439244 BIC ABNANL2A BTW-nr: NL008771492B01

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE GROTESTRAAT 11 7607 CA ALMELO Huurprijs : 12.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW. Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte AMBT-ALMELO K 1691 420 m². Totale oppervlakte : Circa 171 m 2. Omschrijving : In de binnenstad van Almelo gelegen zeer representatieve winkelruimte van ca. 171 m² met mooi breed front. Voor de exacte indeling wordt verwezen naar de als bijlage toegevoegde plattegrond. Bereikbaarheid: Zeer goed te bereiken, zowel te voet, per auto als per fiets. Parkeren is mogelijk aan de zijde van de Hagengracht op openbaar terrein. Voorzieningen: Casco + - systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen - toilet - pantry - verwarming. Bestemming : Van toepassing is het bestemmingsplan Centrum. De vigerende bestemming is Centrum-2. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. In de bijlage treft u de door ons opgevraagde bestemmingsinformatie d.d. 26-10-2016 aan. Aanvaarding : In overleg. Objectinformatie: Grotestraat 11 te 7607 CA Almelo 2

Model huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst. Zekerheidstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Inlichtingen ten Hag makelaarsgroep Postbus 438 7500 AK ENSCHEDE Tel. 053-8506070 Email bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar Michiel Schaafsma, mobiel te bereiken op telefoonnummer of per email via m.schaafsma@tenhag.nl Objectinformatie: Grotestraat 11 te 7607 CA Almelo 3

FOTOREPORTAGE Objectinformatie: Grotestraat 11 te 7607 CA Almelo 4

Objectinformatie: Grotestraat 11 te 7607 CA Almelo 5

PLATTEGRONDEN Objectinformatie: Grotestraat 11 te 7607 CA Almelo 6

KADASTRALE KAART Objectinformatie: Grotestraat 11 te 7607 CA Almelo 8

BESTEMMINGSPLAN Objectinformatie: Grotestraat 11 te 7607 CA Almelo 9