Veenhuizerweg 16, Heerhugowaard
Bouwjaar: ca. 1899 Verscholen achter het groen staat deze excentrieke stolpboerderij op Woonoppervlakte: ca. 170 m² een perceel van 3585 m². De stolp heeft een afmeting van 14x15 Overige inpandige ruimte: ca. 195 m² Inhoud: ca. 1130 m³ meter! Zodra u deze binnen treedt kijkt u uw ogen uit. De kleurenstellingen, het timmerwerk, de vloeren, de keuken, het is allemaal Oppervlakte schuur: ca. 384 m² even uniek. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en meerdere kamers Perceeloppervlakte: 3585 m² waar verschillende zithoekjes zijn gemaakt. De tuin heeft een ligging op het zuiden en is onder andere voorzien van een zwemvijver, een Vraagprijs: 525.000,- k.k. bomensingel en meerdere tuinpaden. Tevens is er een schuur van ca. 384 m², waardoor er vele mogelijkheden zijn bij dit object. Er is Aanvaarding: in overleg volop privacy aan de landelijke Veenhuizerweg, maar u bent toch op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard.
Indeling Begane grond Voorzijde stolp: Voorentree, hal, 3 kamers, waarvan 2 ruime welke thans worden gebruikt als woonkamer en eetkamer en 1 slaapkamer. Alle kamers zijn v.v. inbouwkasten met paneeldeuren. Midden stolp: Zijentree, hal, toilet v.v. fontein, zitkamer, half-open keuken v.v. meerdere inbouwkasten, spoelbak, elektrische kookplaat, oven, geiser, kachel in schouw. Achterzijde stolp: Achterentree, 3 slaapkamers, meterkast (4 groepen+ groep voor elektrische kookplaat), badkamer v.v. ligbad, wastafel, toilet, bidet, was- en droogaansluiting. Dars v.v. openslaande deuren (desgewenst te gebruiken als inpandige garage). Via de dars is er toegang tot het vierkant.
Schuur Perceel Deze oude kippenschuur heeft een afmeting 32 x 12 meter. Er zijn De oppervlakte van het perceel is 3585 m². Er is een ruime oprijlaan 6 aparte groepen en krachtstroom. De schuur is v.v. openslaande waar meerdere auto s kunnen worden geparkeerd. Tevens kunnen er deuren. in de schuur en in de dars meerdere auto s worden geparkeerd. De tuin is gelegen op het zuiden en is v.v. een bomensingel, beplanting, een pergola, meerdere paden en een zwemvijver waar u door middel van een pomp het water kunt verversen. De zwemvijver wordt gevoed door buitenwater. Er zijn meerdere zonneterrassen om de stolp gesitueerd. U heeft zeer veel privacy in deze tuin.
Bijzonderheden: - Vrijstaande schuur van 32x12 meter met eigen meterkast. - Groot oprijpad waar meerdere auto s kunnen worden geparkeerd. - Stolpboerderij met op de begane grond een woonoppervlakte van - Zeer privacy gelegen tuin. ca. 170 m². - Zwemvijver aanwezig. - Afvoer thans via openbaar riool. Oude septictank aanwezig. - In de stolp is gebruik gemaakt van authentieke materialen en kleurstellingen. - Aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen. - Meerdere zitkamers met een knusse uitstraling. - Open vierkant vanaf de eerste verdieping. - 3 entrees, zowel aan de voorzijde, zijkant en achterzijde.
Kadaster en lijst van zaken blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Overige tuin, te weten: - zwemvijver pomp 22m3/uur Schotel/antenne Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Kachels Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur Verlichting, te weten: - alle losse zaken Spiegelwanden Wastafels met accessoires bliksemafleider Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: - Abonnement Schotel ( 30,- per maand) gaat mee ter overname Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie R, nummer 248, groot 3585 m² Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van buitenwoningen en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarsiche makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creeert dan ook ongeevenaarde mogelijkheiden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl