Oosterblokker 133, Oosterblokker
Bouwjaar stolp: 1954 De Woudhoeve, een bekende naam in de rundveefokkerij! Enkele Woonoppervlakte stolp: ca. 184 m² generaties lang zijn er op dit erf hele goede koeien en stieren gefokt. Overige ruimte stolp: ca. 200 m² Nu is er voor u de kans om deze fraaie woonboerderij met de thans Inhoud: ca. 1800 m³ nog aanwezige agrarische opstallen over te nemen. De boerderij biedt nu al een zee aan ruimte: er zijn o.a. 6 slaapkamers, een ruime Perceeloppervlakte: 18.530 m² woonkamer en een woonkeuken. Maar er is nog steeds ruimte over welke eventueel ook bij het woongedeelte kan worden betrokken. Aanvaarding: in overleg Het perceel betreft een mooie rechthoekige kavel waarvan ruim één hectare grasland betreft. Ideaal voor het houden van een paard of andere hobbydieren. Dit alles is gelegen aan de lintbebouwing van Oosterblokker en op fietsafstand van het gezellige Hoorn!
Indeling woongedeelte Begane grond Voorentree, portaal, hal, trapopgang, trapkast en groepenkast met aardlek, toilet. Woonkamer, woonkeuken, portaal met grote kelder. Gang naar 2 slaapkamers op de begane grond. Eerste verdieping Ruime overloop en 4 slaapkamers, badkamer, zolderruimte met dakkapel. Bijkeuken met inbouwkast (voercomputer), Remeha combiketel 2003, wasmachine en wasdroger aansluiting, keukenblok. Hal, doucheruimte, 2e kelder t.b.v. de voormalige verwarmingsketel (gedemonteerd).
Indeling bedrijfsgedeelte in stolp Zuid-Hollandse stal Voormalige koestal Afmetingen:14 m bij 11 m = 154 m², goot 2,70 m, nok 6,70 m. Gasmeter, wateronthardingsinstallatie. Dars met opslaande deuren Ligboxenstal aan de voorzijde en aan de zijkant met meterkast, hooiopslag/berging. Afmetingen:63,46 m bij 16,66 m = 1.057 m², goot 2,26 m, nok 4,97 m. Isolatie:grotendeels isolatieglas, spouwmuren. Jongveestal Voorzieningen: CV middels radiatoren. 15 m breed en 25 m diep, goot 2,30 m, nok 5,33 m.
Tanklokaal Stal (jongvee) Afmetingen: 6,16 m bij 4,16 m, platdak 2,50 m. Afmetingen: 9 m bij 14,5 m = 130 m², goot 3,40 m, nok 7,70 m. Garage s 3x Erf Afmetingen: 5,2 m bij 2,4 m = 12,5 m². Het erf is groot ca. 6.500 m², hiervan is ongeveer 600 m² in gebruik Afmetingen: 5 m bij 8,5 m = 42,5 m². bij het woongedeelte. Afmetingen: 4 m bij 8,5 m = 34 m. Het erf is ontsloten op de openbare weg middels 1 dam. Het erf is voorzien van voornamelijk betonverharding. Achter het erf is nog ca. Werktuigenberging 1 hectare grasland aanwezig. Afmetingen: 14 m breed en 17 m diep = 238 m², goot 3,50 m, nok 6,32 m.
Kadaster en lijst van zaken Kadaster: gemeente Drechterland, sectie M, nummer 657, groot 18.530 m² Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. blijft achter gaat mee Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - jacuzzi - losse tuin decoraties - buitenpotten Vlaggenmast Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages (gedeelte gaat mee, rest blijft achter) - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - zeil Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afwasmachine - oven - koelkast Verlichting (Losse) kasten, legplanken Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat ter overname
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment buitenwonen is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. vlnr: Kirsten Snoek, Marga Leegwater-Manshanden, Geert Klaver, Anne Reijne, Dick Waiboer, Dorien Bos-Klaver, Thieu Bink, Anja Kater, Anne Bakker en Halewijn Vermeulen. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl