LAATSTE UNITS AAN HET NIEUWE

ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle Apeldoorn (tijdelijke vestiging project Oorspronkelijk Wonen) kantoor Enschede makelaars/adviseurs o.g. J.H.A. ten Hag drs M.J.A. ten Hag MRE MRICS mr O. Kromhof B.H.J. Seelen G.B. Suters J.B.Boers MSc RE C.J.M. de Kinkelder ing. M.A. Schaafsma MSc RE bedrijfsjurist mr J.A. Sanderink TE HUUR LAATSTE UNITS AAN HET NIEUWE CENTRUMPLEIN 7607 SB ALMELO ten Hag bedrijfsmakelaars b.v. Postbus 438 7500 AK ENSCHEDE Boulevard 1945 no. 20 7511 AE ENSCHEDE Telefoon 053-8506070 Telefax 053-8506065 Website: www.tenhag.nl E-mail: bedrijfsmakelaars@tenhag.nl KvK Enschede 06068236 IBAN NL82INGB0669464996 BIC INGBNL2A IBAN NL59ABNA0451439244 BIC ABNANL2A BTW-nr: NL008771492B01

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE CENTRUMPLEIN ONG. ALMELO Huurprijs : Op aanvraag, informeer bij ons naar de mogelijkheden en condities. Totale oppervlakte : Zie omschrijving. Omschrijving : De laatste units in het spectaculair te vernieuwen centrum van Almelo aan de Nieuwe Haven. Algemeen: Urban Interest is samen met de Gemeente Almelo begonnen met de uitvoering van het langverwachte binnenstadsplan. Recent is men begonnen met de herontwikkeling van het voormalige V&D pand tot appartementen en het aangrenzende Waagplein gaat in het najaar van 2016 ook op de schop. In aansluiting hierop wordt het verleden in de binnenstad teruggebracht. Het centrum van Almelo gaat namelijk weer de beschikking krijgen over een waterboulevard en haven. dit alles zal gerealiseerd worden aan het nieuwe stadsplein. De combinatie van water, terrassen, horecazaken en winkels maken het centrum compleet. in deze nieuwe ontwikkeling, waar zich reeds 7 huurders voor hebben gemeld, zijn nu 2 tot 4 units voor de verhuur beschikbaar. Indeling: Het betreft een unit van totaal ca. 400 m², welke indien gewenst opgedeeld kan worden in een unit van ca. 250 m² (nummer 4A) en ca. 150 m² (nummer 4B). Dit gedeelte komt pal aan het water te liggen. De andere nog vrije unit is in totaal ca. 1020 m² groot en kan indien gewenst opgedeeld worden in een unit van ca. 160 m² (nummer 8) en ca. 860 m² (nummer 9). Dit gedeelte komt aan het Centrum-/Waagplein te liggen. Het betreft een complex waarbij de functie winkelen, parkeren en wonen worden gebundeld. De winkels bevinden zich op de begane grond met daarboven een parkeerdek en 39 nieuw te bouwen appartementen. Objectinformatie: Centrumplein ong te 7607 SB Almelo 2

Bereikbaarheid: Het complex komt te liggen op een absolute A-locatie, hier wil men winkelen, recreëren en wonen in het Almelose centrum. Het NS-/busstation is op nog geen 500 meter afstand gelegen. Parkeren is mogelijk op het daarvoor bestemde parkeerdek en uiteraard ook op de andere locaties in de nabije omgeving. Voorzieningen: De units worden casco opgeleverd. Voor nadere specificaties kunt u contact met ons opnemen. Aanvaarding : in overleg. Model huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst. Zekerheidstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Inlichtingen ten Hag makelaarsgroep Postbus 438 7500 AK ENSCHEDE Tel. 053-8506070 Email bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar Barry Seelen, mobiel te bereiken op telefoonnummer 06-53392527 of per email via b.seelen@tenhag.nl. Objectinformatie: Centrumplein ong te 7607 SB Almelo 3

SFEERIMPRESSIE Objectinformatie: Centrumplein ong te 7607 SB Almelo 4

Objectinformatie: Centrumplein ong te 7607 SB Almelo 5

PLATTEGRONDEN Objectinformatie: Centrumplein ong te 7607 SB Almelo 7