RIEL, PAREL VAN DE ZESGEHUCHTEN. Toekomstvisie 2015 Datum: 2 december 2015 Commissie: Wilbert Gooskens Peter van de Moosdijk Harry Droog
RIEL, Toekomstvisie 2015 Doel van de VISIE Voor de bewoners van Riel beoogt de toekomstvisie: A. Het toetsingskader te zijn voor : -de ontwikkelingen, besluitvorming en planvorming voor het gebied -het onderhoud en handhaving van de afspraken/regelgeving voor het gebied -relevante aspecten van de nabije omgeving B. De basis te vormen voor een programmatische aanpak
RIEL, Toekomstvisie 2015 Gebied Het gebied betreft Riel conform het Beschermd Dorpsgezicht Riel en de nabije omgeving, omdat ontwikkelingen aldaar van invloed ( kunnen) zijn op Riel. Dit gebied is grotendeels onderdeel van de groene ( noord-zuid) corridor tussen Eindhoven en Geldrop. Veel van het gebied is het eigendom van Brabants Landschap. Daarbij bevindt de beperkte bewoning zich vooral in Eindhoven ( Buurtschap Riel ) en veel van het natuurgebied in Geldrop.
Riel, Toekomstvisie 2015 Kenmerken van het gebied. Riel heeft een UNIEK KARAKTER, dat een rijke geschiedenis uitstraalt: Deze rijke geschiedenis is nog herkenbaar aan: -Ontginning vanaf de 7 de eeuw -Ontstaan van bolle akkers -Ontwikkeling van kransakkerdorp Met als historische overblijfselen: -Beperkt aantal echt oude boerderijen, veelal in dezelfde stijl opgetrokken - Nabije omgeving met heide, houtwallen en bolle akkers
Riel, Toekomstvisie 2015 Ontwikkelingen laatste 20 jaar,(1) - Reeds zo n 20 jaar is Riel een beschermd dorpsgezicht. -Riolering en CAI zijn toen aangelegd en inmiddels ook glasvezel. RIEL IS UP TO DATE -Erven met FRUITbomen en BEUKENhagen worden bevorderd. Veel is op basis van een landschappelijk inrichtingsplan 1995 gerealiseerd.
RIEL, Toekomstvisie 2015 Ontwikkelingen laatste 20 jaar,(2) De bebouwing en inrichting van de erven is nu geregeld in het bestemmingsplan 2014. Doorgaand verkeer is slechts voor fietsers mogelijk. De bouw van de kapel heeft Riel weer extra identiteit gegeven.
RIEL, Toekomstvisie 2015 Ontwikkelingen laatste 20 jaar,(2) De bebouwing en inrichting van de erven is nu goed geregeld in het bestemmingsplan 2014. De bouw van de kapel heeft RIEL weer extra identiteit gegeven. Doorgaand verkeer is slechts voor fietsers mogelijk.
Riel toekomstvisie 2015 Bescherming uniek karakter De visie anno 2015 richt zich vooral op het behoud van het unieke karakter betreffende: - de bebouwing en inrichting van de erven - het streek-eigen cultuurlandschap - de bijpassende wegenstructuur en inrichting van de openbare ruimte. Aanvullend wordt aandacht gegeven aan herstel van historische elementen en het opnemen van nieuwe passende/duurzame elementen.
RIEL, Toekomstvisie 2015, Bebouwing en inrichting van de erven Dit is nu goed geregeld met het bestemmingsplan 2014. Voor het behoud van het BOERDERIJ KARAKTER zijn aanvullende welstandscriteria opgenomen voor gebouwen en bijgebouwen: Vormgeving en maatvoering, Plaats, Materiaalgebruik en Kleurstelling. Erven met FRUITbomen en BEUKENhagen om de percelen worden bevorderd. Veel is o.m. gerealiseerd op basis van het landschappelijk inrichtingsplan 1995
RIEL,Toekomstvisie 2015 Streek-eigen cultuurlandschap Voor de bescherming van het landschap en de rijke flora en fauna zijn vooral van belang: -Behoud van het kleinschalige agrarische karakter; -Behoud en versterking van de groene functies (houtwallen, heide, bolle akkers, ecologische verbindingszone); -Afwezigheid van stedelijke bebouwing in de nabijheid cq in het gezichtsveld
RIEL, Toekomstvisie 2015 Wegenstructuur en openbare ruimte Voor bescherming zijn van belang: - Behoud van onverharde wegen en paden - Gemotoriseerd verkeer alleen toestaan indien lokaal verkeer - Handhaving en goed onderhoud van de centraal gelegen (eiken) weiden - Effectief beheer van de waterschapselementen ( waterafvoer wanneer nodig en goede oplossing voor het omliggende gebied)
RIEL, Toekomstvisie 2015 Herstel historische elementen Verschillende zaken zijn reeds gerealiseerd: -Erven met FRUITbomen en BEUKENhagen zijn reeds vergaand gerealiseerd -De bouw van de kapel heeft RIEL weer extra identiteit gegeven. -Nieuwe mogelijkheden worden nagestreefd.
RIEL, Toekomstvisie 2015 Slotopmerking De visie is gericht op behoud van rust in een historische en natuurlijke omgeving. Deze rust leent zich slechts voor extensieve recreatie, zoals wandelen en fietsen.
Bijlage bij: Riel, Toekomstvisie 2015 Programmatische aanpak Bebouwing en inrichting van de erven. De commissie heeft betreffende het bestemmingsplan volgende reacties geproefd en ondersteund deze: -de omschrijvingen in het bestemmingsplan zijn eenduidig en maken een welstandscommissie overbodig; -er is behoefte aan meer flexibiliteit betreffende de locatie van de bouwvlakken; -goede handhaving is wenselijk
Bijlage bij: Riel toekomstvisie 2015 Programmatische aanpak. Streek-eigen cultuurlandschap De commissie heeft volgende aandachtspunten geformuleerd: -Goede blijvende afstemming met Brabants Landschap, met gelijke doelstellingen, is nuttig; -Synchronisatie tussen de bestemmingsplannen van Eindhoven en Geldrop is vereist voor dit samenhangende gebied;
Bijlage bij:riel Toekomstvisie 2015 Programmatische aanpak Streek-eigen cultuurlandschap (vervolg aandachtspunten): -Het is logisch om de bosgordel door te trekken tot aan de Geldropse weg; -Visieontwikkeling ( en latere realisatie) van de juiste toekomstige agrarische invulling wordt nodig; -Handhaving van regelgeving is ook in het buitengebied noodzakelijk
Bijlage bij: Riel toekomstvisie 2015 Programmatische aanpak Aandachtspunten qua wegenstructuur: -plaatsing van borden RIEL is wenselijk; -de Brakenstraat blijft onverhard en wordt gelimiteerd tot bestemmingsverkeer; -de andere onverharde wegen mogen de bereikbaarheid van woningen niet verhinderen; -de Puttense Dreef geschikt maken voor afslag naar beide richtingen op de Geldropse weg.
Bijlage bij: Riel toekomstvisie Programmatische aanpak Aandachtspunten qua openbare ruimte: -Handhaving van de centraal gelegen eikenweiden, de reeds aanwezige poelen en de nieuwe fruitboomgaard; -Regelmatig onderhoud, snoeien en opruimen is noodzakelijk, conform toekomstige Slim City afspraken; -Behoud aandacht voor straatmeubilair qua vorm en kleurstelling ( lantaarnpalen, trafohuisje).
Bijlage bij: Toekomstvisie 2015 Programmatische aanpak Mogelijkheden herstel historische elementen of toevoeging passende elementen: -Traditioneel gebruik van eikenbossen voor lokale productie; -Het Kerkepad volledig in oorspronkelijke staat herstellen; -Installatie van een ooievaarsnest.