- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Annelies Maes
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Erfbeplantingsplan en inrichtingsplan Moleneind 25 Loon op zand Bron topotijdreis.nl Bron topotijdreis.nl Opgesteld door: Bron topotijdreis.nl

Inleiding Voor het perceel van Moleneind 25 in Loon op Zand is een wijzigingsplan opgesteld. Dit plan is nodig om de transformatie en herbestemming van het perceel mogelijk te maken.

Door de jaren heen (zo blijkt uit het historisch kaartmateriaal) is de inrichting van het perceel rond deze boerderij vaak veranderd.

2 Inleiding Voor het perceel van Moleneind 25 in Loon op Zand is een wijzigingsplan opgesteld. Dit plan is nodig om de transformatie en herbestemming van het perceel mogelijk te maken. Onderdeel van dit wijzigingsplan is een erf beplantingsplan en een plan dat inzicht geeft in de inrichting van het erf. Door de jaren heen (zo blijkt uit het historisch kaartmateriaal) is de inrichting van het perceel rond deze boerderij vaak veranderd. Ook nu past de inrichting van het terrein zich aan, het sluit aan bij de nieuwe situatie. Het erfbeplantingsplan moet er voor zorgen dat de nieuwe ontwikkeling zich opnieuw voegt naar het landschap. Daarom wordt aansluitinggezocht bij het landschap van nu en bij de uitkomsten van het ecologisch onderzoek. De inrichting van het erf is sterk afhankelijk van het gebruik van de gebouwen en de ontwikkeling van het erf en de bebouwing in de nabije toekomst. Het inrichtingsplan voor het erf schetst daarom alleen de mogelijkheden en toont aan dat de verschillende functies zoals ontsluiting en parkeren op het terrein en binnen het bouwblok geaccommodeerd kunnen worden. In het nu volgende volgt een korte impressie van het terrein d.m.v foto materiaal, een toelichting op de maatregelen in het kader van het erfbeplantingsplan en een schets van het erf. Opzet erfbeplantingsplan Uitgangspunten - Geen afschermende (buiten) randen, behoud openheid naar landschap; - Geen opdelende hoog opgaande beplanting, behoud openheid hele terrein; - Onderhoudsvriendelijk, geen ingewikkelde elementen; - Naar het noorden steeds natuurlijker; - Aansluiting zoeken bij de uitkomsten van het flora en fauna onderzoek; - Veel ruimte laten voor extensief en flexibel gebruik; Bron topotijdreis.nl

3 Beelden van het terrein Hoogte verschillen( duintjes )in het bos Greppel langs speelbos incl. hoogte verschil Centrale greppel Klein boscomplex met open gemengd bos (met eiken, dennen en berken en groenblijvende onderbeplanting) Bos ligt ½ m hoger dan de rest Harde grens buur bos, gradiënt kan verbetering brengen ruimtelijk en ecologisch Poel aan noord grens

4 Beelden van het terrein Openheid en contact met het coulisselandschap speelt belangrijke rol, het terrein niet afsluiten Enkele solitaire Bomen markeren plek Gebied ten noordwesten van de schuur Oostgrens met bomenrij Oostgrens met bomenrij

Hoog gras en bomen weinig maaien Terrein buren West-grens met bomen daar

5 Inrichtingsvoorstellen 1 Eikenlaan met akkerrand Aanplant landschapsboom in bomenrij Landschapsboom rij L8B 90m lang 5m breed 11 bomen type L8c1 veld Hoog gras en bomen weinig maaien Terrein buren West-grens met bomen daar onder bloemrijke akkerrand West grens met bomen daar onder bloemrijke akkerrand

Inrichtingsvoorstellen 2 Overgang bos Maken overgangszone naar bos 800 m2 Struweelhaag (L6B) aanplant meidoorn/sleedoorn/vlier De strook is 160m lang bij een diepte van 5 m.

6 Inrichtingsvoorstellen 2 Overgang bos Maken overgangszone naar bos 800 m2 Struweelhaag (L6B) aanplant meidoorn/sleedoorn/vlier De strook is 160m lang bij een diepte van 5 m. Bos (dennen) Overgang 5m Open weide Harde grens bos buurperceel, gradiënt kan verbetering brengen ruimtelijk en ecologisch Harde grens bos buurperceel, gradiënt kan verbetering brengen ruimtelijk en ecologisch

7 Opzet erfbeplanting Moleneind 25 Loon op Zand November 2017 Inrichtingselementen: 1 Eikenlaan met akkerrand 2 Overgang bos 3 Eikenlaan met haag 4 Sloopschuur Bestaande solitaire boom Bestaande poel 2 Vijver geen onderdeel van erfbeplantingsplan 1 3 4

Opzet inrichting erf Moleneind 25 Loon op Zand November 2017 Overgangszone buren 5m, beukenhaag, bomen Parkeerlocatie, kleinschalig logeren en activiteiten begeleiding Ruimte voor

8 Opzet inrichting erf Moleneind 25 Loon op Zand November 2017 Overgangszone buren 5m, beukenhaag, bomen Parkeerlocatie, kleinschalig logeren en activiteiten begeleiding Ruimte voor minimaal 12 parkeerplaatsen, Gebaseerd op halen en brengen Haaks of in een parkeerkoffer Erf, privé ruimte voor terras, ontsluiting en tuin Bakhuisje Voortuin, representatief groen

Vergelijkbare documenten

h e t o v e r v e e n

h e t o v e r v e e n b i j l a g e I I : l a n d s c h a p s p l a n ( v o o r l o p i g o n t w e r p ) Gemeente Rijssen - Holten, definitief, 7 mei 2013, bijlage II bij bestemmingsplan I N H O U D 1.