Woonoppervlakte ca. 120 m 2 Vraagprijs 147.500, kosten koper TE KOOP Arthur van Schendelstraat 2 Hengelo
ALGEMEEN HENGELO OV Arthur van Schendelstraat 2 Op rustige kindvriendelijke locatie, in de wijk Groot Driene gelegen, goed onderhouden, half vrijstaand woonhuis (type hoekwoning) met vrijstaande stenen berging, tuin gesitueerd op het noorden met achterom en voorzijde direct grenzend aan gemeente groen. INDELING Indeling: Hal met trap/provisiekast, wandcloset voorzien van fonteintje en trapopgang, woonkamer (type doorzon) met laminaat vloer, gesloten eetkeuken voorzien van plavuizen vloer, keukenboiler en deur naar terras. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloeren, moderne badkamer met douche (+cabine), wastafel in meubel, wandcloset, vaste trap naar... 2e Verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting en CV opstelplaats, geïsoleerde 4e slaapkamer met dakraam en knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1972, perceeloppervlakte: 146 m², inhoud: circa 330 m³; Centrale verwarming middels en warmwatervoorziening middels een Bosch combi ketel, bouwjaar ± 2005; De onderhoudsvrije tuin is gesitueerd op het noorden met vrijstaande stenen berging. De badkamer is vernieuwd in 2008 en het toilet in 2011; De voorzijde van de woning grenst aan gemeente groen met kinderspeeltoestellen; De woning is voorzien van kunststof kozijnen in combinatie met isolerende beglazing;
INDELING De woning is gelegen in een groene woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen in de directe nabijheid; In de koopovereenkomst zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Arthur van Schendelstraat 2 Postcode / Plaats 7552 JP Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel M / 4260 Oppervlakte 146 m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Gasoven Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Alle verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Badkamer accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA Hengelo T 074 2915840 F 074 2914441 hengelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl