Koop bedrijfsruimte op Linnaeusweg 16 te Almere 850000 kosten koper Aanbiedende partij: Van Westrhenen Voerman Bedrijfsmakelaardij Email: bakker@vanwestrhenen.nl
Telefoon: 036-5383222 Website: www.vanwestrhenen-bog.nl
Omschrijving TE KOOP: Vrijstaand woonhuis met kassen en riant buitenterrein in Almere Buiten Adres: Linneausweg 16 te Almere-Buiten LOCATIE: Dit vrijstaande woonhuis met kassen en buitenterrein is gelegen in het gebied Buitenvaart in Almere Buiten. Buitenvaart is het glastuinbouwgebied van Almere. Naast het verbouwen van groente en bloemen, worden er ook producten verkocht. Het gebied wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van kassen met vrijstaande woningen en grenst aan het natuurgebied Oostvaardersplassen. Momenteel wordt door de gemeente gewerkt aan een bijstelling van het bestemmingsplan voor Buitenvaart. Uitgangspunt daarbij is dat het gebied een glastuinbouwgebied moet blijven maar dat ook nevenactiviteiten mogelijk moeten zijn. Via afwijking van het bestemmingsplan kunnen de oppervlakte van bepaalde nevenactiviteiten worden vergroot, gemotoriseerde voertuigen worden gestald in bestaande caravanstallingen en via een wijzigingsbevoegdheid kunnen grootschaligere duurzaamheidsfuncties en toeristisch-recreatieve functies worden mogelijk gemaakt. Ook zijn de bouwhoogten van kassen en bedrijfsgebouwen verhoogd om het gebied in de toekomst bedrijfseconomisch aantrekkelijk te houden. BEREIKBAARHEID: Het object is gelegen op korte afstand van de Buitenring. Via de Buitenring is de A6 (Lelystad/Amsterdam) binnen 8 autominuten bereikbaar en de A27 (richting Utrecht) binnen 10 autominuten. Het NS-Station Almere Buiten bevindt zich op 5 kilometer afstand (10 autominuten). OPPERVLAK EN INRICHTING: Het oppervlak van de kas bedraagt 3.200 m² (80x40 meter), met nog circa 320 m² additionele werkruimte. De kas is voorzien van een gevlinderde betonnen vloer (niet onderheid) en heeft een poothoogte van 3,5 meter, een vakmaat van 4,5 meter en tralieliggers op 8 meter. Buiten op het terrein is een regenwaterbassin van 1.200 m³. De moderne vrijstaande woning heeft een oppervlak van circa 160 m². Via de entree hal bereikt men de woonkamer met schuifpui naar het terras en tuin. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. Verder beschikt de woning over hardhouden draai- kiep-/ramen, ventilatieroosters en mechanische ventilatie, een recente Nefit type Topfit CV installatie (2012).
E-installatie 3x 80 amp. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer met een bad/douche combinatie en een enkele wastafel. De kamers zijn voorzien van plaatradiatoren. De ruime zolder is te bereiken via een vlieringtrap. Het erf is gedeeltelijk verhard. Er is tevens de mogelijkheid tot het bouwen van een tweede bedrijfsgebonden woning. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1,45 hectare. PARKEERGELEGENHEID: Parkeren kan op het eigen ruime terrein. KOOPSOM: 850.000,-- kosten koper. KOOPOVEREENKOMST: Standaard koopovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld. OPLEVERING: In overleg. VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Linnaeusweg 16 Postcode / plaats 1331AC Almere Prijs 850000 kosten koper Oppervlakte 18066 m2 - opp. bedrijf: 3520 m2