Kantstraat 23 6111 AH Sint Joost woonoppervlakte 88 m2 perceeloppervlakte 345 m2 3 slaapkamers te koop Koopsom: 85.000 k.k. WoonGoed 2-Duizend verkoop@woongoed2-d.nl 077-476 77 77 www.woongoed2-d.nl
Kenmerken Locatie Energie Kantstraat 23 isolatie: gedeeltelijk dubbel glas verwarming: C.V.-ketel 6111 AH Sint Joost warm water: C.V.-ketel 85.000 k.k. CV-Ketel: Nefit Proline uit 2011 energielabel: G Basisinformatie soort object: woonhuis type object: 2-onder-1-kapwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 88 m2 perceelopp.: 345 m2 bouwjaar: 1948 beschikbaar: in overleg Gebouw verdiepingen: 2 slaapkamers: 3 inhoud: 320 m3 Garage type: vrijstaand steen capaciteit: 1 Kadastrale informatie gemeente Echt, sectie C, nummer 6571, perceelopp. 345 m2, type geheel Kaart Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 144 m2 ligging: zuiden achterom: ja
Omschrijving Koopprijs is niet onderhandelbaar!. Halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en garage gelegen in een buurt met soortgelijke woningen. Indeling van de woning is als volgt: begane grond, entree / hal, kelder, woonkamer, keuken met eenvoudig keukenblok, toilet 1e verdieping: 3 slaapkamers, doucheruimte met douche en wastafel, de zolder is middels een vlizotrap bereikbaar hier staat ook de CV ketel. De kleinste slaapkamer is omgebouwd tot doucheruimte. Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond 14-07-2015 Kantstraat 23 SINT JOOST
Plattegrond 14-07-2015 Kantstraat 23 SINT JOOST
Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 3264) Adres Kant st raat 2 3 6 1 1 1 AH SI N T JOOST Kadast rale aanduiding Gem eent e Echt Sect ie C N um m er 6571 G 0 Dat um sam enst elling bericht : 15 j uli 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend. Disclaim er Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport. Legenda 42 1234 Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht. Schaal circa 1: 500 Algem ene voorw aarden ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform at iebronnen Kadast er & Nazca I T Solut ions
Kadastrale kaart 14-07-2015 Kantstraat 23 SINT JOOST
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt WoonGoed 2-Duizend gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met WoonGoed 2-Duizend op telefoonnummer 077-476 77 77 of via email verkoop@woongoed2-d.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Antispeculatiebeding. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Bijzondere bepalingen Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) De Woningvereniging en alle eventueel volgende rechtverkrijgenden moeten gedogen dat de in en op de vooromschreven onroerende goederen aangebrachte leidingen, kabels, kastjes en andere voorzieningen voor electriciteit, gas, water, telefoon, centrale antenne en riool aanwezig blijven en moeten toelaten, dat hieraan vernieuwings-, herstelof onderhoudswerkzaamheden worden verricht. Boven de leidingen, kabels, kastjes en andere voorzieningen mogen geen bouwwerken, bomen of diepwortelende struiken worden aangebracht, terwijl alleen open verhardingen zijn toegestaan.