Woonoppervlakte 130 m 2 Vraagprijs 259.500,- kosten koper TE KOOP Arica 19 Capelle aan den IJssel
ALGEMEEN INDELING Modern, licht en perfect onderhouden 5 kamer eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke, rustige wijk met een eigen carport aan de voorzijde, dakkapellen aan zowel de voor- en achterzijde, zonnige achtertuin en aangebouwde stenen berging. De woning ligt op 128 m2 eigen grond met een vrije ligging aan de voorzijde en privacy aan de achterzijde. Begane grond: Entree woning; hal met meterkast; toilet in lichte uitvoering met fonteintje; lichte woonkamer van ca. 29 m2 met toegang tot de zonnige achtertuin; open keuken in L-vorm voorzien van koelkast, vriezer, oven, Quantum Speed combi-magnetron (aparte oven), vaatwasser (alle apparatuur Siemens), ATAG 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Boretti RVS afzuigschouw. Huiskamer, keuken en hal verwarmd d.m.v. design radiatoren. Ruime vaste voorraadkast (onder trap). 1e verdieping: Overloop; 2-tal slaapkamers van ca. 3.00x4.50 en 2.10x4.50 beide met dakraam; 3e slaapkamer van ca. 3.00x4.20; moderne badkamer met douche, wastafel met badkamermeubel, 2e toilet en design radiator. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger; mechanische ventilatie; ruime 4e slaapkamer met twee dakkapellen over de gehele breedte van de woning; bergvliering en bergruimte achter knieschotten.
BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar ca. 1986 - Stenen berging - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing - Extra houten tuinberging - Carport met lichtkoepels - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van (jaarlijks onderhouden) CV combiketel (Nefit, 2006) - Buitenkranen voor en achter - Achterzijde woning voorzien van electrisch bedienbaar zonnescherm - Gelegen nabij "Hollandsche IJssel", "Vuykpark", winkelcentrum "de Koperwiek", bibliotheek, "Isala" theater, metro en weekmarkt - Oplevering in overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Arica 19 Postcode / Plaats 2903 PC Capelle Aan Den IJssel Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie / Perceel B / 9152 Oppervlakte 128 m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Kanaalweg 61 2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T 010-4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.