Zutphen Bronsbergen 25-34 Vooraanzicht Pal aan het Bronsbergermeer gelegen ROYALE RECREATIEWONING (2000) op 358 m² eigen grond. Vesting de Bronsbergen is gelegen op fietsafstand van Zutphen en het park beschikt over een hoog voorzieningenniveau, onder andere Beautycentrum, sfeervol restaurant met culinaire specialiteiten en ruime speel- en ontspanningsgelegenheid voor kinderen. Indeling: entree, toilet, grote L-vormige woonkamer met uitzicht over het meer, serre, tuindeuren en open haard, half-open keuken met inbouwapparatuur en eethoek, badkamer met ligbad en douche, toilet en berging. Verdieping: overloop met kasten, drie slaapkamers, balkon. Uitstekend geïsoleerd en verwarming met zonnecollectoren. Aanvaarding in overleg. 166.000,-- k.k.
www.thoma.nl Achteraanzicht Zijaanzicht Uitzicht
Tekening Begane grond
Tekening 1 e verdieping
Kadastrale informatie De in deze brochure opgenomen tekeningen geven een impressie weer; aan schaal en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.
Gemeente Zutphen Op 1 januari 2005 is de nieuwe gemeente Zutphen een feit. Ontstaan na de herindeling van Warnsveld en Zutphen. De compacte, monumentale Hanzestad Zutphen en het groene, uitgestrekte dorp Warnsveld gaan samen op in nieuw Zutphen. De stad Zutphen is ongeveer 1000 jaar geleden gebouwd rondom een grafelijk hof en een kerkje, op een heuvel in de drassige veengronden aan de samenvloeiing van de IJssel en de Berkel. Op het plein s Gravenhof zijn ook nog resten gevonden van eerdere bebouwingen van ca 700 na Christus. Door de handel groeide Zutphen snel en kreeg in het jaar 1196 stadsrechten van de Graaf van Gelre. In de 14 e eeuw werd de stad geheel ommuurd; momenteel zijn nog grote delen van deze stadsmuur en muurtorens terug te vinden. In de internationale handel met Engeland, Duitsland, Oostzee, Noorwegen en Frankrijk nam deze Hanzestad een belangrijke plaats in. Ondanks vele tegenslagen, zoals de opkomst van de Hollandse steden, de verzanding van de IJssel en de 80-jarige oorlog, bleef Zutphen een welvarende marktplaats en een centrum voor de landbouwende omgeving. In de 17 e en 18 e eeuw werd Zutphen extra versterkt door vestingwerken die een verdere groei tot 1874, toen de vesting Zutphen werd opgeheven, ernstig belemmerden. Ook de Tweede Wereldoorlog is Zutphen niet geruisloos voorbij gegaan. Na de oorlog heeft men zoveel mogelijk monumenten gerestaureerd en Zutphen trekt daardoor vele toeristen. Het grondgebied van Zutphen, dat nu ca 46.000 inwoners telt, heeft zich sinds 1989 zodanig uitgebreid dat nu nieuwe woonwijken gebouwd worden en ook nieuwe bedrijven de ruimte krijgen. Zutphen heeft veel voorzieningen wat lagere en middelbare scholen betreft. Ook qua gezondheidszorg is Zutphen ruim bemeten en verder is er een groot cultuuraanbod in de Hanzehof. De binnenstad heeft veel gezellige winkels en ook vindt men er veel grote supermarkten. Met trein en bus is Zutphen verbonden met de rest van Nederland. Zoals Zutphen zichzelf typeert: De stad torent erboven uit.
van bezichtiging tot aankoop Heeft u belangstelling voor de woning? We stellen het op prijs als u ons dit laat weten. Dan kunnen wij het aan de verkoper doorgeven Zijn uw hypotheekmogelijkheden bekend? Voor een second opinion kunt u altijd contact opnemen met onze hypotheekadvieurs. Onze hypotheekadviseurs rekenen u graag voor wat uw financiële mogelijkheden zijn. Bel gerust voor een afspraak. De Hypotheekshop : 0573-222440 Zijn uw hypotheekmogelijkheden toereikend? Brengt u een bod uit? Een bod uitbrengen. Als u een bod uitbrengt (mondeling of schriftelijk) dan is dit bindend als het wordt geaccepteerd door de verkoper! Het is dus verstandig vooraf kennis te nemen van de Panoramakeuring. Betrek bij uw bod ook andere factoren die voor u van belang zijn zoals: Nationale Hypotheekgarantie, ontbindende voorwaarden, roerende zaken etc. Onderhandelen. Het bod wordt door ons in ontvangst genomen en besproken met de verkoper. Hieruit kan een onderhandeling voortvloeien. Aankoop opdracht Het Aankoop Aktie Plan van Thoma makelaars is een helder stappenplan dat een uitstekende aanpak biedt voor de selectie en de aankoop van een huis. Informeer er naar als u gegarandeerd wilt slagen bij de aankoop van een woning. Is er sprake van overeenstemming? Koopovereenkomst. Er wordt een koopovereenkomst opgesteld die, na ondertekening, naar de notaris wordt gezonden. Let op: hoewel in de volksmond vaak over een `voorlopig koopcontract wordt gesproken, is de koopovereenkomst wel degelijk bindend voor beide partijen! De koop kan hierna slechts ontbonden worden, als er sprake is van `ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst. Vaak wordt bijvoorbeeld het afsluiten van de financiering als ontbindende voorwaarde opgenomen. De notaris. De notaris zal u (indien van toepassing) enkele dagen na ontvangst van de kooppvereenkomst vragen de waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren. De hypotheek. De hypotheek wordt aangevraagd via uw hypotheekadviseur. Indien noodzakelijk worden tevens een bankgarantie, een overbruggingskrediet en/of een taxatie verzorgd. Laatste inspectie Wij stellen u graag in de gelegenheid de woning vóór de levering nog een een keer te inspecteren. De ondertekening U ontvangt een uitnodiging van de notaris om met de verkoper de transportakte te komen ondertekenen. Voor die tijd krijgt u de conceptakte en de nota van afrekening van de notaris toegestuurd. U ondertekent samen met de verkoper (of een vertegenwoordiger van de verkoper) de leveringsakte bij de notaris. Gefeliciteerd! Thoma makelaars wenst u veel woonplezier
Thoma Hypotheken
Contactinformatie L O C H E M Prins Bernhardweg 7 7241 DH Lochem T 0573-222 444 F 0573-222 445 E info@thoma.nl G O R S S E L Hoofdstraat 47 7213 CR Gorssel T 0575-491455 F 0575-492722 E gorssel@thoma.nl A P E L D O O R N Loolaan 1 7314 AA Apeldoorn T 055-5260888 F 055-5260866 E apeldoorn@thoma.nl R I J S S E N Enterstraat 25a 7461 CE Rijssen T 0548-540045 F 0548-540049 E rijssen@thoma.nl Z U T P H E N Stationsplein 37 7201 MH Zutphen T 0575-515404 F 0575-514180 E zutphen@thoma.nl Berkelland Kerkplein 20 7261 AZ Ruurlo T 0573-453444 F 0573-453402 E ruurlo@thoma.nl B R U M M E N Marktplein 11 6971 AA Brummen T 0575 561368 F 0575-562095 E brummen@thoma.nl D E V E N T E R Mr. H.F. de Boerlaan 22 7417 DA Deventer T 0570-600207 F 0570-600353 E deventer@thoma.nl