Leeuwarden Zenegroen 245

Transcriptie

1 Leeuwarden Zenegroen 245 Op goede stand in de woonwijk Aldlân gelegen ruime hoekwoning op 182 m² eigen grond. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De indeling van de woning bestaat uit: Begane grond - entree, hal met toilet - ruime, tuingerichte woonkamer met tuindeur en raam in zijgevel - open keuken met nette inrichting 1e verdieping - ruime overloop met kastenwand - slaapkamer aan de voorzijde met wastafel - 2 slaapkamers aan de achterzijde - vrijwel geheel betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en deur naar balkon - vaste trap naar...

2 2e verdieping - overloop met cv-ketelopstelling - hobbyruimte - slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten Algemeen - woonoppervlakte ca. 135 m²; inhoud ca. 415 m³ - eigen grond 182 m² - onderhoud binnen en buiten goed - ruime woning met zonnig gelegen tuin

3

4 Tekeningen

5 Kadastrale kaart Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend

6 Routekaartje Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend

7 Tekeningen Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend

8 Tekeningen Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend

9 Tekeningen Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend

10 Van bezichtiging tot aankoop Heeft u belangstelling voor de woning? Ja Nee We stellen het op prijs als u ons dit laat weten. Dan kunnen wij het aan de verkoper doorgeven en met u ons aanbod doornemen. Zijn uw hypotheekmogelijkheden bekend? Ja Nee Onze hypotheekadviseurs rekenen u graag voor wat uw financiële mogelijkheden zijn. Bel gerust voor een afspraak. Onze hypotheekadviseurs kunnen u De Hypotheekshop: helpen uw hypotheek bij de meest Stationsweg 26 te Leeuwarden concurrerende geldverstrekker onder te brengen Zijn uw hypotheekmogelijkheden toereikend? Nee Ja Brengt u een bod uit? Ja Is er sprake van overeenstemming? Nee Een bod uitbrengen. Laat u goed informeren over de consequenties wanneer u overweegt een bod uit te brengen. Breng in ieder geval altijd een bezoek aan de woning en neem daarbij bij voorkeur een makelaar mee! Onderhandelen. Het bod wordt door ons in ontvangst genomen en besproken met de verkoper. Hieruit kan een onderhandeling voortvloeien. Nee Aankoop opdracht L.D. Faber Makelaardij kan u op verschillende wijzen begeleiden bij het zoeken en aankopen van uw droomhuis. Informeer naar de mogelijkheden of maak vrijblijvend een afspraak met een van onze makelaars. Ja Koopovereenkomst. Er wordt een koopovereenkomst opgesteld die, na ondertekening door beide partijen, naar de notaris wordt gezonden. Hoewel in de volksmond vaak over een voorlopig koopcontract wordt gesproken, is deze - na de wettelijk toegestane bedenktijd van 3 dagen voor de koper * - wel degelijk bindend voor partijen! De koopakte kan slechts ontbonden worden, als er ontbindende voorwaarden zijn opgenomen. Vaak wordt bijvoorbeeld het rond krijgen van een financiering als ontbindende voorwaarde opgenomen. Bankgarantie/waarborgsom. Na ondertekening van de koopovereenkomst is de koper verplicht een garantie van 10 % van de koopsom af te geven. Dit kan zowel door het deponeren van een bankgarantie, als het storten van dit bedrag bij de notaris.* De ondertekening bij de notaris. Als koper bent u over het algemeen degene die de notaris kiest. Voor de eigendomsoverdracht krijgt u van de notaris een concept leveringsakte en de nota van afrekening. De originele akte tekent u samen met de verkoper bij de notaris. U kunt er ook voor kiezen per volmacht te tekenen, dan tekent er iemand namens u en hoeft u zelf niet aanwezig te zijn. * Vraag voor meer informatie uw makelaar

11 De Hypotheekshop KOPEN MET EEN PASSENDE FINANCIERING Voor het zoeken naar de geschikte woning en de aankoop schakelt u natuurlijk een NVMmakelaar in. Een uitstekend opgeleide specialist, die de regio en de huizenmarkt als geen ander kent. Bovendien is zijn ervaring bij het onderhandelen van grote waarde. Maar voor het zover is, wilt u graag eerst inzicht hebben in uw mogelijkheden voor de financiering, zodat u weet in welke prijsklasse u kunt zoeken. En daarvoor gaat u eveneens het liefst naar een onafhankelijke specialist. Iemand die u op heldere en eerlijke wijze adviseert over de financiële oplossing die het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen. Niet alleen nu, maar ook in de toekomst. Daarom kiest u voor De Hypotheekshop. OP WELK MOMENT NAAR DE HYPOTHEEKSHOP Stationsweg? De meeste mensen oriënteren zich eerst op hun financiële mogelijkheden, alvorens een zoekopdracht bij de makelaar te plaatsen. Wilt u bijvoorbeeld weten hoeveel u maximaal kunt lenen, welke maandlasten daarbij horen en hoe u het beste kunt inspelen op uw wensen voor de toekomst? Wij rekenen het graag voor u uit en informeren u uitgebreid over de mogelijkheden. Ook als u al een huis heeft gekocht en op korte termijn een financiering nodig heeft, kan de adviseur u snel een hypotheekofferte aanbieden van nagenoeg alle hypotheekverstrekkers in Nederland. EEN PERSOONLIJK FINANCIEEL PLAN Een hypotheekadvies gaat bij ons verder dan de berekening van uw maandlasten. Wij houden in ons advies rekening met uw huidige situatie, maar kijken samen met u ook naar de toekomst. Verwacht u bijvoorbeeld hoge studiekosten van uw kinderen, wenst u een aanvulling op uw pensioen of wilt u of uw partner de mogelijkheid hebben om eerder te stoppen met werken. Al die wensen verwerken we in een persoonlijk financieel plan. Hiermee krijgt u een volledig en vooral helder inzicht in de financiële mogelijkheden, zodat u de meest optimale keuze kunt maken. Een keuze die past bij wat u nu wilt en later verwacht. WAAROM DE HYPOTHEEKSHOP? De Hypotheekshop is met circa 200 vestigingen in Nederland de marktleider in onafhankelijk hypotheekadvies en daarmee hét startpunt voor wonen. Door onze samenwerking met praktisch alle geldverstrekkers kunnen we u een ruime keuze van nagenoeg alle hypotheekvormen aanbieden, tegen scherpe tarieven én gunstige voorwaarden. U BENT VAN HARTE WELKOM Wonen begint bij De Hypotheekshop Stationsweg. Wilt u zeker zijn van een persoonlijk en deskundig advies, dat leidt tot de optimale hypotheekoplossing in uw specifieke situatie? Loop dan eens binnen bij De Hypotheekshop Stationsweg. Stationsweg AJ LEEUWARDEN Tel.: Fax.: [email protected]