Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein Kloosterlanden in Deventer nabij de A1 (Amsterdam Duitsland). Bij de bouw van het bedrijfspand is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen wat de uitstraling van het pand ten goede is gekomen. Metrages Bedrijfsruimte: Kantoorruimte: Buitenterrein: Perceelgrootte: Huurcondities Huurprijs: Indeling circa. 200 m2 circa. 350 m2 circa 1500 m2 circa. 2000 m2 3.995,- per maand exclusief BTW Het bedrijfspand is voorzien van een professionele entree met ontvangsthal en receptie. Via de ontvangsthal zijn de bedrijfsruimte, meerdere kantoor- en vergaderruimten, toiletten en een kantine. Vanuit de kantine is de was- en kleedruimte te bereiken. De bedrijfshal ligt aansloten aan de kantoorruimte. Parkeren Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie 3.1. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Voorzieningen - Airconditioning op de kantoren - Alarmsysteem op meldkamer - Camerasysteem rondom - Cv-installatie - Elektrisch bedienbare schuifhekken (op afstand) - Elektrisch beveiligd hekwerk - Elektrische roldeuren (met afstandsbediening) Ligging en bereikbaarheid - ICT-infrastructuur - Mechanisch ventilatiesysteem - Mogelijkheid tot realisatie van een kraanbaan in bedrijfshal - Verwarming in zowel de bedrijfshal als kantoor - Wasplaats met olie-/ verfafscheider Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Kloosterlanden en is uitstekend bereikbaar. Met eigen vervoer zit het bedrijfspand op circa 5 minuten van de autosnelweg A1 (Amsterdam Duitsland) en circa 10 minuten van het stadscentrum. Ook zijn er mogelijkheden om het bedrijfspand te bereiken middels openbaar vervoer. Op circa 200 meter afstand van het bedrijfspand is een bushalte gelegen.
Huurcondities: Huurprijs: Huurtermijn: Aanvaarding: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: Huurindexering: BTW: Huurcontract: 3.995,- per maand excl. BTW 5 jaar met optie tot nogmaals 5 jaar in overleg 6 maanden Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik. Goedkeuring Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) 712052 E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I www.onlinebedrijfsmakelaar.nl