===== =============================================================

=================================================================== bouwkundig ing. a. j. van bemme l en Krakeend 57 1423 ST Uithoorn Telefoon 0297-540910 I 06-51081223 E-mail: bemmel63@live.nl Website: www.bouwkundigadviseur-uithoorn.nl ===== ============================================================= Project: Opdrachtgever : Uw kenmerk : Plan tot het verbouwen van de boerderij aan de Kerkstraat 1 en 2 te Oude Wetering. De heer J.P. van der Peijl Postbus 120 2 150 AC NIEUW-VENNEP 15. 19963 Aanvraag Tekeningen Uithoorn, 27 oktober 2015 I ng. A.J. van Bemmelen ======================================== ==========================

2 Algemeen De aanvraag betreft het; Het slopen van de berging van Kerkstraat 2. - Het slopen van het dak van de tussenbouw van Kerkstraat 1 en 2. Het dak wordt gesloopt conform het ad vies rapport van Ingenieursbureau Van Dijke B.V., opdrachtnr.2154l0, D-201 van 17 augustus 2015. Dit dak zallater worden hersteld en opgenomen in de toekomstige aanvraag voor Kerkstraat 1. - Het verbouwen van de boerderij aan de Kerkstraat 2 tot twee woningen. In de brief van de Gemeente Kaag en Braassem van 20 augustus 2015, kenmerk 15.19963, met het bijgevoegde rapport van Tngenieursbureau Van Dijke B.V. wordt verzocht een aanvraag omgevingsvergunning in te dienen inzake de constructieve veiligheid. Het terrein aan de Kerkstraat 1 en 2 bestaat uit een boerderij met een woning emaast. Daarnaast zun er op het terrein bijgebouwen, waaronder een hooiberg en schuren. Voor de naastgelegen woning aan de Kerkstraat 1 en de overige bebouwingen worden in een latere fase aanvragen ingedi end. Deze bebouwingen worden niet aangegeven in uw schrij ven en vallen dus buiten deze aanvraag. Voor de boerderij en de naastgelegen woning geldt het paraplubestemmingsplan Monumenten en beschermde dorpsgezichten met de bestemmingen Beschermd dorpsgezicht en Algemeen sloopverbod. In de rapportage van Ingenieursbureau Van Dijke B.V. wordt aangegeven dater op diverse plaatsen metselwerk hersteld dient te worden. Het bestaande loszittende metselwerk zal \ orden hersteld. Ter plaatse van de scheurvormingen in de dragende muren zal het voegwerk worden hersteld en worden voorzien van stalen wokkels. De gevels worden dus weer teruggebracht in de oorspronkelijke staat met dezelfde stenen en hetzel fde voegwerk.

3 De kleuren en materialen, die worden toegepast zijn de bestaande kleuren en material en. Boerderij, Gevels Metselwerk Oude Rijnsteen rood Voegwerk als bestaand gnjs Kozijnen Hout cremewit Draaiende delen I lout groen Roeden Hout cremewit Stalramen Staal antraciet Kap Riet riet okvorsten Keramisch rood Algemeen Thermische isolatie woningen~ Uitwendige scheidingsconstructie geve]s Rc > 4,5 m2k/w Uitwendige scheidingsconstructie dak Rc > 6,0 m2kjw Uitwendige scheidingsconstructie vloer Rc > 4,5 m2k/w Kozijnen worden voorzien van HR+4- beglazing U < 2,20 W/m2K BUv. HR++ beglazing 4/15/5 luchtgevuld De afvoer van afvalwater en fecalien gaat via de bestaande riolering naar het openbaar riool. Het leidingsysteem voor de afvoer van afvalwater en fecalien heeft een capaciteit en een lucht/waterdichtheid bepaald volgens E 3215. De aan te brengen electriciteits-voorzieningen voldoen aan de NE 10 l 0, laatste druk. Alle aansluitingen van buitendeuren, ramen en kozijnen worden luchtdicht en kierdicht ( dubbele kierdichting; klasse 1) uitgevoerd.

4 Aile buitendew en, ramen en kozijnen, die volgens EN5087 bereikbaar zijn voor inbraak, hebben een volgens E 5096 bepaalde inbraakwerendheid met weerstandsklasse 2 en voldoen aan het politie-keurmerk. De voordeur heeft in de overgang van binnen naar buiten geen hoogteverschil van mcer dan 20 mm conform art 4.27 van het BouwbesJuit. Aile binnendeur-kozijnen hebben een minimale vrije doorgang van 850 mm als toegang naar de ruimten. Het weren van ongedierte conform an. 3.17. Openingen toelaatbaar met een maxi male opening, die kleiner is dan l 0 mm. De badkamers en w.c. 's hebben een vloerafwerking met tegels. De wan den zijn tot het plafond voorzien van tegels. De wateropname, bepaald volgens E 2778, van de tegels inclusief de voegen zal lager zijn dan de voorgeschreven grenswaarde. De keukens en badkamers zijn voorzien van een koud- en warmwaterleiding. De w.c. 's zijn voorzien van een koudwaterleiding. De installatie voldoet aan E 1006. De hoofddraagconstructie bestaat uit houtcn spanten. Deze houten spanten zullen worden hersteld in de oorspronkelijke vorm. De oormalige stal zal oorzien worden van een gewapende betonplaat, dimensionering conform opgave constructeur. De boerderij zal voorzien worden van een gewapende betonplaat, dimen ionering conform opgave con tructeur. Onderheien conform nader advies an de constructeur.

5 Trappen De trappen van de woningen inclusief de vloerafscheiding op de verdiepingsvloer dienen te voldoen aan de gestelde eisen in het Bouwbesluit. Geluidsisolatie Maatregelen inzak.e geluidwering tussen verblijfsruimte van dezelfde gebruiksfunctie; - de volgens E 5077 bepaalde karakteristieke isolatie-index voor luchtgeluid en de isolatie-index voor de geluidsoverdracht van een verblijfsruimte naar een andere verblijfsruimte van dezelfde woonfunctie is tenminste -20dB. Dit voorschrift geldt niet indien de verbl ijfsruimtes op dezelfde bouwlaag zijn gelegen en met elkaar in verbinding staan of indien de ene ruimte vanuit de andere rechtstreeks bereikbaar is door een deuropening. Centrale verwarming en ventilatie De plaats van de c.v.-ketels staat op de tekening aangegeven. De c.v. installaties, incl. aan- en afvoer aan te sluiten conform NEN1078.

6 Brandveiligheid Maatregelen ter beperking van de ontwikkeling van brand; - constructieonderdelen hebben een volgens NE 6065 bepaalde bijdrage tot brandvoortplanting, die voldoet aan klasse 4. - Een deur, raam, een kozijn of een daannee gelijk te stellen constructieonderdeel voldoet aan klasse 4. - Een vloer heeft een volgens E 1775 bepaalde bijdrage tot brandvoortplanting die voldoet aan klasse T3. Maatregelen ter beperking van ontstaan van rook; - constructie-onderdelen hebben aan een zijde die grenst aan de binnenlucht, een volgens NE 6066 bepaalde rookdichtheid van ten hoogste 10 m-1. Maatregelen inzake vluchten binnen een rookcompariirnent en een subbrandcompartirnent; - )( r rookmelder aanbrengen van de op tekening aangegeven optische rookrnelders, 230 Volt met batterij-back-up. Installatie en uitvoering volgens NE 2555. De rieten kap wordt uitgevoerd als een schroefdak-systeem. Het riet wordt behandeld met Pyrobreak-ex8. TNO-rapportage conform bijgevoegd rapport. De behandeling van de rieten kap met deze coating wordt opgenornen in het onderhoudscontract van het dak met de rietdekker. De materialen ter plaatse van de stookplaatsen (open haard) dienen te voldoen aan brandklasse Al (wanden) of A1-fl (vloeren) bepaald volgens E -E 13501-1 (Bouwbesluit art. 2.57). Het rnateriaal van de rookgasafvoer dient te voldoen aan brandklasse A2 bepaald volgens NEN-EN 13501-1 (Bouwbesluit art. 2.58). De rookgasafvoer dient brandveilig te worden uitgevoerd bepaald volgens E 6062 (Bouwbesluit ari. 2.59).