Landbouwstr aat 13, Schagen
Bouwjaar: 1912 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 390 m³ Perceeloppervlakte: 176 m² Aanvaarding: in overleg Sfeervolle karakteristieke woning in het centrum van Schagen! Door het gehele huis zijn de authentieke elementen bewaard gebleven, bijvoorbeeld de paneeldeuren, deurknoppen en het glas-in-lood. De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden door glas-in-lood ensuitedeuren. De eetkamer is daarnaast voorzien van openslaande tuindeuren. In de woonkamer is recent een gashaard geplaatst, dus ook hier is het heerlijk vertoeven! De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het witte houtwerk geeft ook deze vertrekken een warme, maar moderne uitstraling. In zowel de voor- als achtertuin kunt u heerlijk beschut genieten van de zon! Op loopafstand van het NS-station en het levendige centrum! Oftewel, een buitenkansje...!
Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang, trapkast, meterkast (7 gr.) en een toilet met fontein. Dichte keuken met inbouwkast en keukenblok in rechte opstelling, v.v. een ouderwets 4-pits gasfornuis met oven. Bijkeuken met vaste kastenwand, loopdeur naar steeg aan de voorzijde (thans niet in gebruik) en loopdeur naar de achtertuin. Eetkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren. Glas-in-lood ensuite deuren. Woonkamer aan de voorzijde met gashaard. Eerste verdieping: overloop. Hobby-/kinderslaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met kastenwand en bergkast. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en ligbad op pootjes. (Ouder)slaapkamer 3 aan de tuinzijde.
Tuin Beschutte achtertuin met een ligging op het noorden. De tuin is ingericht met sierbestrating en diverse groene beplanting. Om de voortuin (zuiden), recent opnieuw bestraat, is een fraai sierhekwerk geplaatst. Bijzonderheden - 2013: wanden hal betimmerd. - 2012: buitenmuur afgetimmerd met kunststof bekleding. - 2011: voor- en achtergevel geïmpregneerd. Nieuwe gashaard geplaatst. - 2010: houten vissengraad vloer gelegd in woon- en eetkamer. Tuin opnieuw ingericht en hek geplaatst voorzijde. - 2004: dakopbouw, waardoor de slaap- en badkamer zijn vergroot en vernieuwd. Bijkeuken opnieuw opgetrokken. - Prachtige karakteristieke elementen door het gehele huis, zoals paneeldeuren, glas-in-lood, enzovoort. - Fraai afgewerkt en ingericht. - Beschutte tuin. - Prima vertrekken met veel opbergruimte. - Nabij het NS-station en op loopafstand van het levendige centrum.
4 2 2212 12 34 32 30 28 26 Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname Tuinaanleg/bestrating/vaste beplanting Uittreksel Kadastrale Kaart 2434 2399 Uw referentie: MDH Buitenverlichting 1412 22 Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder 1411 24 527 3526 3404 3405 3528 3406 2438 3376 2435 3502 2440 3501 2213 Johanna van Hodenpijlstraat 1371 1372 1373 1374 Magnusstraat 1870 Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Overige tuin, te weten: - tuinmeubilair + kasten - plantenbakken Brievenbus Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie 5 7 1120 9 13 15 17 11 1116 1117 1118 2374 19 21 23A 23 1441 Zonwering binnen Raamdecoratie 3 1099 2375 1440 Vloerdecoratie 3459 Landbouwstraat 2400 CV met toebehoren 8 Thermostaat 10 3401 4 2 4A t/m 4K 6 Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 augustus 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 463 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SCHAGEN C 3501 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. (Voorzet) open haard met toebehoren Kachels Isolatievoorzieningen Kadaster: gemeente Schagen, sectie C, nummer 1116 (164 m²) en 3501 (12 m²). Totaal groot: 176 m². Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - fornuis - koelkast - vaatwasmachine Verlichting, te weten: - kroonluchters woon- en eetkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: - inbouwkastwand boven + beneden + bijkeuken - kast slaapkamer Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Waterslot wasautomaat
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment buitenwonen is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker, Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl