DAHLIASTRAAT 10 HUIZEN

DAHLIASTRAAT 10 HUIZEN

DAHLISTRAAT 10, HUIZEN ZEER CHARMANT EN KARAKTERISTIEK DERTIGER JAREN HOEKHUIS MET ZONNIGE TUIN IN GEZELLIGE BUURT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM LIGGING Dit dertiger jaren hoekhuis is gelegen in een gezellige, kinderrijke straat nabij het centrum van Huizen. De ligging van deze woning is absoluut goed te noemen; in de directe nabijheid bevindt zich enerzijds de heide en anderzijds is het centrum van Huizen op loopafstand gelegen. In het centrum van Huizen bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, en ook nog winkels als een HEMA en Xenos. Daarnaast vindt er elke zaterdag een grote markt plaats in het centrum van het dorp. Ook aan restaurants en andere uitgaansgelegenheden is hier geen gebrek. Huizen beschikt zelfs over een moderne bioscoop en kartbaan. Natuurlijk zijn er ook diverse sportclubs en verenigingen voorhanden. Verder zijn de verbindingen met de rest van het Gooi, Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort prima. En voor diegenen met kinderen; op de hoek van de Dahliastraat en de Eemnesserweg is een leuk speelpleintje, compleet met glijbaan, schommel en een klimtoestel, aanwezig. Tevens liggen er in de nabijheid verschillende basisscholen en bevinden zich in de gemeente Huizen ook verschillende middelbare scholen.

INDELING BEGANE GROND ENTREE Via de voortuin komt u bij de voordeur; de originele deur voorzien van drie raampjes. Buitenverlichting en een vlaggenstokhouder zijn aanwezig. Achter de voordeur ligt een kleine hal. De hal is voorzien van een houten vloer, een trap naar de eerste verdieping en een paneeldeur naar de woonkamer.

WOONKAMER De woonkamer heeft een groot raam in de voorgevel, alsmede een extra raam in de zijgevel. In combinatie met de openslaande deuren naar de tuin maakt dit deze kamer zeer licht. Het grote raam aan de voorzijde met karakteristieke bovenramen met glas-in-lood geeft zicht op de charmante voortuin en de karakteristieke bomen in de straat. In het raam dat naar de zijkant kijkt zit origineel glas-in-lood in een ruitmotief. Ditzelfde glas-in-lood komt ook terug in de deur tussen de woonkamer en de keuken. Ook de openslaande deuren naar de achtertuin hebben nog een origineel detail: de houten roedeverdeling is hier nog aanwezig. De kamer kenmerkt zich verder door de aanwezigheid van een grote brede inbouwkast; handig voor het plaatsen van bijvoorbeeld de televisie, telefoon, stereoapparatuur en natuurlijk boeken. De kamer heeft verder een neutraal wit plafond gestuukte wanden en een lichte parketvloer.

KEUKEN Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een deur met glas-in-lood in ruit motief. Dit zorgt voor een leuke doorkijk. In de keuken zijn nog een aantal originele details behouden zoals de originele servieskast en de schouw. De keuken is verder voorzien van met losstaand Boretti gasfornuis alsmede een afwasmachine. De keuken heeft een leuk raam met roedeverdeling dat deels zicht biedt op de achtertuin. Daarnaast bevindt zich in de keuken een deur naar de kelder en de toegang tot de 2 e hal aan de achterzijde.

2 e HAL Aan de achterzijde bevindt zich een 2e hal met een deur naar de achtertuin, toegang tot de badkamer aan de achterzijde van de woning en de aparte toiletruimte. De vloer van deze ruimte is voorzien van een rode marmoleumvloer met een sierrand. Dezelfde vloer is ook terug te vinden in de keuken.

BADKAMER Vanuit de 2 e hal wordt de badkamer bereikt.. De eigentijdse badkamer is voorzien van een ligbad met aparte douche en een wastafel en heeft witte grote wandtegels en een antraciet-bruine vloertegel.. De witte designradiator in combinatie met het glazen douchescherm en de vaste wastafel met onderkast, maakt het geheel af. TOILET Het aparte toilet is bereikbaar vanuit het 2 e halletje en heeft een klein hoog raampje dat uitkomt op de tuin; voor licht en lucht! KELDER De deur vanuit de keuken geeft toegang tot de kelder. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger en veel bergruimte.

TUIN MET ACHTEROM De tuin is gelegen op het zuiden en dit betekent dat er de gehele dag zon in de tuin is. De tuin is thans redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, grindpartij en een grote boom. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een beukenhaag alsmede een afscheiding van wilgentenen. Door de afwezigheid van direct achterburen is er verder veel privacy in zowel het huis als de tuin. Vanuit de achtertuin is ook de schuur te bereiken, deze stenen schuur is aangebouwd aan de badkamer en is voldoende groot voor het stallen van meerdere fietsen. Ook de cv ketel is geplaatst in de schuur. Naast het huis ligt een breed pad dat de voortuin en de achtertuin met elkaar verbindt. Door de breedte van het pad, de grootte van de schuur en de locatie van de schuurdeur is het ook mogelijk een scooter of smallere motor in de schuur te plaatsen.

EERSTE VERDIEPING Vanuit de hal voert een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop zijn de twee slaapkamer op deze verdieping te bereiken. Ook bevindt zich hier de trap naar de zolderverdieping en achter de knieschotten is veel bergruimte te vinden. SLAAPKAMER 1 Deze royale L-vormige slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en heeft via een drietal ramen met roedeverdeling zicht op de karakteristieke bomen in de straat. Door de aanwezigheid van een drietal ramen met roedeverdeling is deze kamer zeer licht. Deze kamer heeft een grote ingebouwde vaste kastenwand voor veel bergruimte. Door de indeling van de kamer is deze ook zeer geschikt als combinatie slaap/werkkamer.

SLAAPKAMER 2 De 2 e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is kleiner van formaat. Deze knusse kamer is uitermate geschikt als kinderkamer of werkkamer. Een dakraam zorgt hier voor licht en lucht. ZOLDERVERDIEPING SLAAPKAMER 3 Een vaste houten trap loopt vanaf de eerste verdieping naar de zolderkamer. Deze kamer heeft aan drie zijden schuine wanden en een groot dakraam geeft zicht op de achterliggende tuinen. Aan drie zijden bevindt zich hier veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde, onder het dakraam is nog een extra vaste kast ingebouwd. Op de vliering boven deze kamer bevindt zich nog extra bergruimte.

Wilt u meer informatie over deze woning? Dat kan! Bij ons kantoor is meer informatie beschikbaar over dit huis, onder andere over de algemene bijzonderheden. Bel of mail gerust met ons kantoor om deze informatie op te vragen. Wij zijn bereikbaar op 035-6942757 of via info@mouthaan.nl Alle gegeven informatie is geheel vrijblijvend. Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld, zijn afwijkingen, met name in plattegronden en/of maten, niet uitgesloten en wordt ter zake geen aansprakelijkheid aanvaard.