Avenbeeck 71 - HILLEGOM 309.000,- k.k.
Avenbeeck 71 - HILLEGOM 309.000,- k.k. Een zeer goed onderhouden en bijzonder ruime woning in een kindvriendelijke, prachtig groene omgeving en aan water gelegen. Deze bijzonder ruime en moderne woning heeft een diepe, verzorgde achtertuin op het zuid-westen en ligt aan water. Tevens gelegen aan een woonerf in een kindvriendelijke woonomgeving, met alleen bestemmingsverkeer. Ongeveer 5 jaar geleden is de riolering vernieuwd in de wijk en nieuwe bestrating aangelegd. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk, want ook nog eens voorzien van (deels) kunststof ramen met dubbel glas, deuren en kozijnen in de gehele woning. Indeling: Begane grond; Entree aan voorzijde met aparte toegang binnendoor tot de berging aan de voorzijde, hal, meterkast en net licht toilet. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige uitgebouwde woonkamer met openhaard en luxe keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft volop zicht op de achtertuin, is voorzien van een massief eiken parketvloer. De half-open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en heeft tevens een ruime voorraadkast. De woonkamer loopt met dubbel openslaande deuren heerlijk over in een mooi zonnige tuin aan het water. 1e Etage; Overloop met een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een klein balkon en aan de achterzijde een zeer ruime (ouder)slaapkamer (met eventueel de mogelijkheid om 2 slaapkamers van te maken). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De lichte, verzorgde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, 2e (zwevend) toilet en afzuigsysteem dat automatisch aansluit wanneer de vochtigheid in de badkamer te hoog is, is aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van licht sanitair en volledig licht betegeld. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de bijzonder grote 2e verdieping. 2e Etage; Overloop met opstelling van de centrale verwarming, de aansluiting voor de wasmachine en droger is hier ook en er zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Buiten; Voortuin en achtertuin aan het water op het zuid-westen. Heerlijk relaxen op de steiger aan het water! De berging, voorzien van electra, verwarming, water en een vliering, aan de voorzijde is zowel van buitenaf als binnendoor te bereiken. Bijzonderheden; - Verzorgde, ruime en zonnige tuin op het zuid-westen - Fraai en ruim uitzicht over de aan de tuin gelegen waterpartij - Voorzien van (deels) kunststof ramen, deuren en kozijnen met dubbele beglazing (één raam op zolder is enkel glas) - Fraaie verzorgde keuken - Begane grond voorzien van massief eiken parketvloer - Verschillende laminaatvloeren op de etages - Zonwering aan achterzijde - Elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e en 2e etage - Automatisch afzuigsysteem in de badkamer
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
: : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1978 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 400 m 3 Perceel oppervlakte 180 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 135 m 2 Details Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2000 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Schuur / berging Aangebouwd steen Kabel Ja Buitenzonwering Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1.100 Tuin breedte (cm) 550 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West Kwaliteit Fraai aangelegd
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Jaloezieen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Bosch magnetron - Zanussi 5-pits gaskookplaat - Zanussi oven - Siemens vaatwasser - Whirlpool koelvrieskast Keukenaccessoires.... - n.v.t.
Beschrijving zaken blijft gaat mee Overname n.v.t. achter (mogelijk) Verlichting, te weten:.... - Inbouwspots benedenverdieping (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... - Vaste kast ouderslaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires.... - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:.... -.... Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. KOPPERS ZEKERVIA MAKELAARS Hoofdstraat 194 2182 ER Hillegom T 0252-515482 E hillegom@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl