TE KOOP Plaats: Mariaheide Adres: Vraagprijs: Bolstweg ongenummerd 320.000,= k.k. per kavel Bouw uw droomhuis Op een fraaie landelijke locatie in het buitengebied van Mariaheide worden deze twee bouwkavels te koop aangeboden. Met een oppervlakte van maar liefst ca. 4.500 m 2 per kavel en de mogelijkheid om op elke kavel een vrijstaande woning te bouwen van maximaal 750 m 3 met een bijgebouw van maximaal 75 tot 105 m 2 heeft u hier volop mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. U woont u hier op een uitstekende locatie met alle voorzieningen op korte afstand gelegen terwijl u ook optimaal kunt genieten van de rust en ruimte die het buitengebied u te bieden heeft. Bent u op zoek naar een fraaie locatie waar u uw droomhuis kunt realiseren? Neem dan gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor en kijk wat deze locatie u te bieden heeft. Korte omschrijving object Soort woning Perceelsoppervlakte Inhoud Bijgebouwen Ligging Contactpersoon : 2 bouwkavels : ca. 4.500 m 2 per kavel : maximaal 750 m 3 per kavel : maximaal 75 tot 105 m 2 per kavel : gelegen op een fraaie landelijke locatie in het buitengebied van Mariaheide : Maarten van der Vleuten Vestiging: Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Best B.V. Eindhovenseweg 30/B - 5683 KH Best Telefoon 0499-37 55 65 - fax 0499-37 28 35 - www.berkkerkhof.nl
1. Overige bijzonderheden Ligging Kadastrale gegevens De bouwkavels zjin gelegen op een fraaie landelijke locatie in het buitengebied van Mariaheide. Hier woont u op een uitstekende locatie op korte afstand van voorzieningen en waar u optimaal kunt genieten van de rust en ruimte die het buitengebied u te bieden heeft. Gemeente Veghel sectie N nummer 76 (gedeeltelijk) oppervlakte ca. 4.500 m 2 per kavel. Bron: Kadaster. Het object is gelegen in het bestemmingsplan Landelijk gebied, partiële herziening Bolstweg 10, Mariaheide van de gemeente Veghel en heeft daarin de bestemming woningen. Bron: Gemeente Veghel. Bijzonderheden de aankoop van een kavel met meer of minder grond is bespreekbaar; de afmeting van de percelen bedraagt circa 30 m 1 breed en ca. 143 m 1 diep; op elke kavel mag een vrijstaande woning met een inhoud van maximaal 750 m 3 (maximale goothoogte 4,5 m 1, maximale nokhoogte 8,0 m 1 ); bijgebouwen dienen aan de achterzijde van de woning worden gesitueerd en mogen maximaal 75 m 2 groot zijn; de woning dient qua beeldkwaliteit zich goed te voegen binnen de bestaande agrarische context; parkeren dient op eigen terrein worden opgelost Bijlagen kadastrale gegevens; bestemmingsplan. Bestemmingsplan -2-
Deze brochure is een beschrijving van het geheel. Indien u naar aanleiding van deze brochure vragen heeft of nadere inlichtingen over dit object wilt, dan kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor; contactpersoon is Maarten van der Vleuten. Vervolgens maken wij graag een afspraak met u om deze percelen te bekijken. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Verkoper kan verlangen dat koper een bankgarantie/waarborgsom afgeeft van 10 % van de koopsom. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben maar bent u wel zoekende naar een specifiek object, belt u dan gerust om u geheel vrijblijvend in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod ook bekijken op onze website: www.berkkerkhof.nl. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt u aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. -3-
BENT U OP ZOEK NAAR DE BESTE KOPER VOOR UW HUIS? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs is een onafhankelijk expert op het gebied van onroerend goed; dat wil zeggen dat u verzekerd bent van een objectief advies waarbij uw (woon)wensen centraal staan. De specialisten van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs zijn betrokken bij de klant en staan garant voor een integere aanpak, efficiënte werkwijze en optimale kwaliteit. Even de pluspunten van ons kantoor op een rijtje: Het uitgebreide werkterrein, het kantoor verkoopt woningen vanuit drie vestigingen: namelijk Aarle-Rixtel, Asten en Best. Ruim 45 jaar ervaring, gecombineerd met een jonge en frisse kijk op de makelaardij. Het NVM-lidmaatschap garandeert u een kwaliteitslabel. Uw woning wordt bovendien vermeld in een computer-uitwisselingsnetwerk, zodat uw pand ook bij andere makelaars gepresenteerd wordt. Uw woning wordt geplaatst op www.funda.nl, dé grootste woningsite van Nederland. Uw woning wordt ook op onze eigen website www.berkkerkhof.nl geplaatst. Hier bestaat de mogelijkheid om brochures te downloaden. Verzorgde en tevens uitgebreide full colour brochures. Het omvangrijke zoekersbestand; in het geautomatiseerde bestand staan zoekers uit het gehele land. Het zoekersbestand ondersteunt het intensieve zoekwerk van de makelaar. U heeft de woning, wij hebben de koper. Het team bestaat uit hardwerkende, enthousiaste en vakbekwame mensen die samen alle specifieke kennis in huis hebben om u optimaal van dienst te zijn. Geen 9-tot-5 mentaliteit; ook na kantoortijd en in het weekend staan wij voor u klaar. Indien u overweegt uw woning te verkopen, nodigen wij u graag uit voor een persoonlijk en vrijblijvend gesprek waarin wij u toelichten wat ons kantoor voor u kan betekenen. Vul onderstaande bon in, of stuur een e-mail en wij nemen direct contact met u op. Ja, ik wil graag een vrijblijvend en verhelderend verkoopadvies Naam... Adres... Postcode en woonplaats... Telefoonnummer overdag... Mobiel... Email... Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Eindhovenseweg 30b - 5683 KH Best Telefoon 0499-37 55 65 Fax 0499-37 28 35 Email: info@berkkerkhof.nl www.berkkerkhof.nl -4-
Bedrijfspresentatie Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Bij de verkoop van uw woning komen er veel vragen op u af. U kiest dus een makelaar die u, op deskundige wijze, tijdens het gehele verkoopproces begeleidt. Persoonlijke betrokkenheid, betrouwbaarheid, eerlijkheid en marktkennis zijn kernwoorden die bij Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs hoog in het vaandel staan. Voor alle facetten binnen het onroerend goed hebben wij onze specialisten en bieden u dus, naast de aan-/ en verkoop van woningen, een breed dienstenpakket. Zo zijn wij gespecialiseerd in: Taxatie van alle onroerende zaken voor alle doeleinden; Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in de regio Aarle-Rixtel, Asten en Best; Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in het buitengebied in de provincies Noord-Brabant en Limburg; Bemiddeling bij aan- en verkoop van bedrijfsonroerend goed; Bemiddeling bij aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed; Advies bij onderhandelingen met de overheid bij onteigening of verplaatsingen; Grond- en pachtzaken; Nadeelcompensatie; Planschade. Van den Berk en Kerkhof Makelaars en Taxateurs beschikt over drie strategisch gevestigde kantoren in Aarle-Rixtel, Best en Asten. Met dertien makelaars en acht ondersteunende krachten verspreid over deze drie vestigingen hebben wij alle kennis in huis om u op alle gebieden binnen het onroerend goed van dienst te kunnen zijn. Een juiste mix van jonge, enthousiaste medewerkers en ervaren, deskundige makelaars zorgt ervoor dat ons kantoor de toekomst met vertrouwen tegemoet kan zien. Vanuit deze kantoren zijn wij actief in alle dorpen rondom de steden Helmond en Eindhoven. Ook de markt in Helmond en Eindhoven maakt onderdeel uit van ons werkgebied. Het gevarieerde aanbod richt zich daarbij op alle prijsklassen. Om een indruk te krijgen van hetgeen wij momenteel in de verkoop hebben, zowel binnen als buiten de bebouwde kom, raden wij u aan onze website eens te bezoeken: www.berkkerkhof.nl. Door onze actieve, creatieve en effectieve manier van werken zorgen wij voor een snelle verkoop van uw woning tegen een maximaal verkoopresultaat! -5-