BARNEVELD, HOUTWAL 2 OMSCHRIJVING: BIJZONDER MOOIE, RUSTIG GELEGEN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, VRIJSTAAND TUINHUIS, GEZELLIGE VERANDA EN HEERLIJKE VRIJE TUIN GELEGEN OP HET WESTEN. VOORZIENINGEN ALS EEN SUPERMARKT, BASISSCHOLEN, MAAR OOK HET CENTRUM VAN BARNEVELD ZIJN OP KORTE AFSTAND VAN DE WONING. DE GROOTTE VAN HET PERCEEL IS MAAR LIEFST 343 M². INDELING: BEGANE GROND: ENTREE, HAL, TOILET MET FONTEINTJE, RUIME WOONKAMER MET HOUTEN VLOER, TRAPKAST, HALFOPEN KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR (4PITS GASKOOKPLAAT, AFZUIGKAP, OVEN, VAATWASSER, KOELKAST EN VRIEZER). 1 E ETAGE: OVERLOOP, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER (VERNIEUWD IN 2012) MET LIGBAD, DOUCHEHOEK, TOILET, WASTAFEL MET 2 E ETAGE: 3 E ETAGE: MEUBEL EN DESIGNRADIATOR. BEREIKBAAR MET EEN VASTE TRAP, OVERLOOP MET OPSTELPLAATS CV KETEL, BERGING, OUDERSLAAPKAMER MET VASTE KAST. ZOLDERBERGING.
BIJZONDERHEDEN: HET BOUWJAAR IS 1994. DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 380 M³ (EXCLUSIEF DE GARAGE). HET WOONOPPERVLAK BEDRAAGT CIRCA 113 M². DE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE (DE GARAGE) CIRCA 20 M². EXTERNE BERGRUIMTE (TUINHUIS) CIRCA 8 M². DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 343 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL NEFIT ECONOMY HR VAN 2008). WARMWATERVOORZIENING VIA CV. DE WONING IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD (DAK, MUUR EN VLOERISOLATIE EN VOLLEDIG DUBBEL GLAS). AANVAARDING: VRAAGPRIJS: IN OVERLEG. 298.000, K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Nee. kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cvinstallatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Het dak van de garage is naar alle binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? waarschijnlijkheid 20 jaar oud. 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/antispeculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: a) Nee. b) Nee. c) Nee. De gebruikelijke erfdienstbaarheden bij hoekwoningen. Nee. Nee. Nee. a) Nee. b) Nee. Nee. Verkoper(s): Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Ja. Muur : Ja. Vloer : Ja. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas a) Ja. : Ja. b) Achterzijde is eigendom, links gezamenlijk met de buren. Nee. Nee. Nee. Nee. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Houtwal 2 Barneveld Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Betreffende het Perceel: Houtwal 2 3773 BL Barneveld d.d. 07072015 Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Steigerhouten loungeset onder de veranda Trampoline Kippenhok Plantenbakken Overige tuinmeubels + potkachel Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren 1
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: via CV CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: afwasmachine koelkast vriezer oven afzuigkap 4pits gasfornuis Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Alle plafoniers en lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: vaste kasten woonkamer losse kasten, boeken, legplanken kastje in keukenblok Vast bureau Spiegelwanden 2
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletrolhouder, toiletbril, etc.beneden toiletbril boven Badkameraccessoires planchet, spiegel,kranen, douchescherm, etc Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Electrische garagedeur opener Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3