Camerastraat 6 en 8 Huurprijs: 50,- per vierkante meter per jaar
Algemene Informatie TE HUUR DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR!! Representatieve bedrijfsruimte en/of kantoorruimte Adres: Camerastraat 6 en 8 te Almere-Stad. Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Gooisekant Gooisekant is een hoogwaardig en gemengd bedrijventerrein en ligt direct aan de A6 ( Lelystad - t Gooi - Amsterdam). Door de gunstige ligging is het terrein uitstekend bereikbaar met de auto. Het centrum van Almere is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed bereikbaar. OPPERVLAK: Deelverhuur is bespreekbaar voor beide gebouwen. Camerastraat 6 Het totaal beschikbare oppervlak bedraagt ca. 1.000 m² De verdeling is als volgt: Ca. 486 m² bedrijfsruimte begane grond; Ca. 192 m² kantoorruimte begane grond; Ca. 161 m² kantoorruimte 1e verdieping; Ca. 161 m² kantoorruimte 2e verdieping; Camerastraat 8 Het totaal beschikbare oppervlak bedraagt ca. 655 m² De verdeling is als volgt: Ca. 490 m² bedrijfsruimte begane g rond ( per 1 januari 2014) Ca. 165 m² kantoorruimte begane grond ( per 1 november 2014) VOORZIENINGEN: De oplevering zal geschieden in de huidige staat. De kantoorruimte is o.a. voorzien van: topkoeling, luchtbehandelingssysteem, systeemplafonds met inbouwverlichting, kabelgoten voorzien van elektra, verwarming middels radiatoren en een pantry en toilet op elke verdieping. PARKEERGELEGENHEID: OP het eigen terrein beschikt men over voldoende parkeergelegenheid. HUURSOM: Bedrijfsruimte: 50,-- euro per m², per jaar. Kantoorruimte: 95,-- euro per m², per jaar. Parkeerplaats: 150,-- per parkeerplaats per jaar.
De huurprijs is erop gebaseerd dat geopteerd kan worden voor belaste verhuur. Indien de BTW niet verrekend kan worden zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. BANKGARANTIE: Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting. SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen 25,-- euro per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. Onder de servicekosten vallen de navolgende zaken: - onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelinginstallatie(s) en de elektrische installatie; - onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie; - doormelding regionale brandweermeldkamer (Siemens); - waterverbruik inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; - stadsverwarming inclusief vastrecht; - administratiekosten ad 5 over de hierboven genoemde leveringen en diensten HUUROVEREENKOMST: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld. HUURPERIODE: Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. OPLEVERING: In overleg. VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 036-5383222. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Camerastraat 6 en 8, 1322 BC Almere Te huur: 50,- per vierkante meter per jaar aanvaarding in overleg Hoofbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 2001-2010 Parkeren parkeerplaatsen Afstand: Snelwegafrit NS station op 2000 m tot 3000 m op 3000 m tot 4000 m Busknooppunt Bank Restaurant Winkel op 3000 m tot 4000 m op 1500 m tot 2000 m op 2000 m tot 3000 m
Camerastraat 6 en 8,
Camerastraat 6 en 8,
Over Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting is al meer dan 25 jaar het adres voor bedrijfsmatig onroerend goed binnen Flevoland. Wij bieden vakkundig advies en persoonlijke dienstverlening. Onze makelaars kennen de markt en regio en beschikken over een sterk netwerk van relaties. Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting biedt totale dienstverlening rondom commercieel vastgoed. Wij helpen u graag met aan- en verhuur, aan- en verkoop en taxaties van kantoren, bedrijfspanden en winkelruimte. Onze diensten: Bedrijfshuisvesting huren/kopen Voor de huur of koop van bedrijfshuisvesting in Almere, Lelystad en Zeewolde is Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting uw bedrijfsmakelaar en adviseur. Graag gaan wij samen met u op zoek naar de ideale plek voor uw bedrijf of instelling. Bekijk ons aanbod of maak een afspraak voor een adviesgesprek. Taxatie bedrijfsobjecten Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting zorgt voor een deskundige taxatie van uw bedrijfspand in Flevoland. Onze gecertificeerde vastgoedexperts zijn op de hoogte van de laatste wetgeving, trends en marktontwikkelingen en kunnen u goed adviseren over de vraagprijs en verkoopmogelijkheden. Neem contact met ons op voor een compleet en helder taxatierapport. Uw pand verhuren/verkopen De verhuur of verkoop van uw vastgoed is bij Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting in goede handen. Door onze actieve benadering van de markt en ons uitgebreide netwerk kunnen wij snel een koper of huurder vinden voor uw bedrijfspand in Flevoland. Advies herontwikkeling/herbestemming Voor leegstaand of verouderd vastgoed is een tweede leven vaak goed mogelijk. Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting adviseert u graag bij het herontwikkelen of herbestemmen van commercieel vastgoed: kantoorgebouwen, bedrijfspanden en winkelruimten. Wij kijken daarbij zowel naar de financiële, technische en commerciële haalbaarheid. (Strategisch) Advies Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting adviseert beleggers, projectontwikkelaars, eindgebruikers en gemeenten op strategisch niveau. Of het nu om het rendement van uw portefeuille, de haalbaarheid van uw project, uw nieuwe huisvestingswensen of de visie op ruimtelijke ontwikkeling gaat, wij staan voor u klaar met deskundig advies Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. Bel: 036-5383222.