VvE s en isolatie Technische achtergrond 1 september 2016 Wouter van den Acker PKW
Over PKW Energie en duurzaamheid Architectuur en ontwerp Tekeningmanagement Vastgoedmanagement Projectmanagement Kantoor Delft
Inhoud Aanleiding Energiemodel Warmtestromen Koudebruggen en Dampremmers Waarom isoleren? Isoleren Dakisolatie Gevelisolatie Vloerisolatie Isolerende beglazing Materialen Kosten en Baten
Aanleiding: Energie en CO 2 Afhankelijkheid van fossiele bronnen Klimaatverandering is reëel Uitstoot broeikasgassen verminderen Fossiele brandstoffen zijn eindig gemeente en bewoners hebben een gemeenschappelijk belang
Aanleiding: Energie en CO 2 1 m 3 aardgas --> 1,78 kg CO 2 1 kwh --> 0,46 kg CO 2 Gemiddeld energiegebruik appartement: Gas: 900 m 3 /jaar Electra: 3360 kwh/jaar Kosten: 1440 /jaar CO2 uitstoot: 3,1 ton/jaar Dat is ca. 1700 m 3 CO 2 Daar zijn ca. 160 bomen voor nodig
Waarom isoleren? Vermindering CO 2 footprint Geld besparen door verminderd energiegebruik Comfortverhoging Gezondheid Waarde behoud
Warmtestromen (1) Warmte ontsnapt door: Transmissie door thermische schil (dak, vloer, gevel) Ventilatie Infiltratie (ongewenste ventilatie) Warmtewinsten door: Zon (oriëntatie) Apparatuur en verlichting
Warmtestromen (2) Dak 10% Ventilatie 20% Warmtewinsten Warm water 20% 5 C Glas 20% 19 C Koken 5% Gas ca.1000 m3/jaar Gevel 10% Vloer 5% 10% verlies Ketel
Warmteverlies door de schil Bouwkundige constructies (dak, vloer, gevel, ramen) Warmteverlies door transmissie afhankelijk van: Verschil in temperatuur (buiten/binnen) Oppervlakte van de bouwdelen Isolatiewaarde (warmteweerstand) van de constructie Transmissieverlies: Straling Stroming Geleiding
Isolatiewaarde (1) Isoleert het materiaal goed? Afhankelijk van type materiaal (warmtegeleidingscoëfficiënt) Hoe makkelijk stroomt warmte door het materiaal? Uitgedrukt in lambda: lage = beter! Hoge lambda Lage lambda
Isolatiewaarde (2) Hoe dik is het materiaal: R-waarde = dikte (m) / lambda Uitgedrukt in R-waarde (m 2 K/W) hoge R-waarde = beter! Lage R-waarde Hoge R-waarde
Warmteverlies Isolatiewaarde (3) Relatie Rc-waarde - Warmteverlies 1,20 warmteverlies (W) per m2 per K 1,00 0,80 0,60 0,40 0,20 0,00 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 8,0 Rc-waarde
Koudebruggen Plek in de buitenschil met lagere warmteweerstand dan aangrenzende delen Kan optreden bij na-isolatie Condensatie op koudste plek Kans op schimmelvorming
Damprem Voorkomt inwendige condensatie bij na-isolatie Aan de warme zijde van de isolatie -5 C -5 C + 8 C - 4 C 19 C 19 C
Dakisolatie Schuin dak (hout) Binnenzijde (met damprem!) Buitenzijde Aanpassing gootdetails Als dakpannen aan vervanging toe zijn Evt. zoldervloer
Dakisolatie Plat dak (hout en beton) Vanaf buitenzijde! Bij vervanging dakbedekking Groen dak?
Gevelisolatie Spouwmuurisolatie Eenvoudig Goedkoop Beperkte besparing te behalen Spouw moet schoon zijn
Gevelisolatie Binnenzijde Individueel mogelijk Woning wordt kleiner Overlast tijdens uitvoering
Gevelisolatie Buitenzijde Geen koudebruggen Hoge isolatiewaardes mogelijk Grote impact op gebouw
Vloerisolatie Begane grondvloer Kruipruimte: isolatie aan de onderzijde Geen kruipruimte: isolatie aan de bovenzijde Bodemisolatie Bij beperkte hoogte kruipruimte
Vloerisolatie Vloer boven bergingen Verlaagd plafond Vergeet verwarmingsleidingen niet!
Isolatieglas HR++ glas of triple glas Bestaande of nieuwe kozijnen Ventilatie voorzieningen! Panelen isoleren!
Leidingen Collectieve CV-installatie Leidingen in onverwarmde ruimtes Snel terugverdiend!
Materialen Veel keuze: Minerale wol, EPS, PUR, Vlasvezel, Folies Toepassing Let op lambda waarde en Rc-waarde Keurmerken: Dubo keur, C2C
Kosten en baten (1) Besparingen berekenen met energieadvies Inzicht in verschillende maatregelen/scenario s Inzicht in terugverdientijden (TVT) Juiste volgorde maatregelen Reken met juiste energietarieven
Kosten en baten (2) TVT = terugverdientijd TVT = Investering ( ) Besparing per jaar ( ) Besparing in euro = besparing gas gas prijs ( ) Bron: meermetminder
Kosten en baten (3) Hoe worden maatregelen betaald? Eenmalige bijdrage Onderhoudsreserve Lening VvE Energiebespaarlening Voor specifieke maatregelen VvE met ten minste 10 appartementsrechten Maximaal 25.000 per appartementsrecht Rente 2,6 3,4% Looptijd 10 of 15 jaar Meer info: https://ikinvesteerslim.nl/
Proces Advies inwinnen Keuze maatregelen Plan opstellen: volgorde, MJOP Financiering: vorm, verdeling Juridisch: regelement, besluit, ALV Offertes (meerdere!!) op basis van pve
Vragen? Meer info: www.milieucentraal.nl www.verbeteruwhuis.nl www.witteroos.nl www.zoetermeerplezier.nl
Comfort Welke condities worden als behaaglijk ervaren? de luchttemperatuur; de gemiddelde stralingstemperatuur; de luchtsnelheid; de waterdampdruk; de thermische weerstand van de kleding; het activiteitenniveau; de relatieve vochtigheid; Thermisch comfort de samenstelling van het luchtgehalte aan toxische stoffen en geuren; het stofgehalte van de lucht; het geluidniveau; het lichtniveau; de psychische gesteldheid van de mens.
Comfort Thermisch comfort afhankelijk van veel parameters Relatie luchtvochtigheid en temperatuur Relatie luchtsnelheid en temperatuur
Aandachtspunt Ventilatie (1) Zeer belangrijk! Gezondheid Comfort vochtproblemen Vroeger vanzelf door naden en kieren Bij betere isolatie geen naden en kieren aanwezig 4 systeemtypes
Ventilatie (2) Natuurlijke ventilatie Toevoer via roosters of ramen Afvoer via open kanaal Doorstroming (!)
Ventilatie (3) Mechanische afvoer Toevoer via roosters of ramen Afvoer via ventiel door ventilatie box Doorstroming (!) Vraaggestuurde ventilatie mogelijk
Ventilatie (4) Mechanische toe- en afvoer Toevoer via ventiel in leefruimtes Afvoer via ventiel in keuken, toilet, badkamer Doorstroming (!) Warmte terugwinning mogelijk (WTW)
Extra - rendement - Speelt bij energieomzetting De verhouding tussen nuttige energie en energie die opgenomen is Verbranding hout, olie of gas Warmte Gasketels: Open haard (rendement ca. 60%) CR (rendement < 80%) VR (rendement 80-90 %) HR (rendement > 90%)