permanente bewoning recreatiewoningen Bent u van plan in een vakantiehuisje. stacaravan of chalet te gaan wonen? Of bent u eigenaar van een recreatiewoning? Lees dan eerst deze folder. De gemeente is actief bezig om te zorgen dat er binnen enige jaren géén mensen meer illegaal in een recreatieverblijf wonen. Ook als eigenaar hebt u de plicht eventuele toekomstige bewoners op dit beleid van de gemeente te wijzen! gemeente Oosterhout
Wat is permanent bewonen? Permanent bewonen heeft te maken met de plaats waar u uw hoofdwoonverblijf heeft. Dit is het adres waar u het grootste deel van het jaar feitelijk woont. Op dat adres in die woonplaats moet u dan ook in de Gemeentelijke Basisadministratie staan ingeschreven. Wanneer u geen zelfstandige legale woonruimte heeft anders dan het adres van uw recreatiewoning en u verblijft het grootste deel van het jaar in uw vakantiehuisje. stacaravan of chalet. dan is sprake van 'permanente bewoning'. Waarom mag permanente bewoning van vakantiehuisje. stacaravan of chalet niet? Strijdig met regels voor natuurbeschermd gebied Strijdig met bestemmingsplan Strijdig met natuurbeschermd gebied Binnen de gemeente is er veel natuurbeschermd gebied. Er gelden strenge planologische regels. Je mag er dan ook niet zo maar wonen; dan zou het gebied al snel vol zijn. Maar tijdelijk genieten. recreëren mag natuurlijk wel. Als de gemeente permanent bewonen toestaat. ontneemt u andere mensen dat plezier.
Strijdig met bestemmingsplan Voor recreatie bestemde verblijven die gebruikt worden voor normale huisvesting van mensen. gaan ten koste van de mogelijkheid tot recreatie. Een dergelijke bewoning is in strijd met het bestemmingsplan en het is dan ook logisch dat de gemeente een eind wil maken aan de met de wet en bestemmingsplan strijdige illegale bewoning. Permanent bewoond. en nu? Na het afwegen van de juridische en praktische belangen heeft de gemeente Oosterhout de volgende besluiten genomen: 1. Het permanent bewonen van recreatiewoningen is niet toegestaan. Of het moet duidelijk zijn dat de bewoners vóór 1 november 2003 op het betreffende adres in de Gemeentelijke BasisAdministratie van de gemeente Oosterhout stonden ingeschreven. Bovendien moet de recreatiewoning voldoen aan de eisen die het Bouwbesluit 2003 daaraan stelt. Dit zijn de eisen op het gebied van veiligheid en gezondheid. 2. In beginsel worden dan aan alle vóór 1 november 2003 op de betreffende adressen ingeschreven bewoners persoons- en objectgebonden gedoogbeschikkingen uitgegeven. Dit is er uiteraard van afhankelijk of voldaan wordt aan de eisen uit het Bouwbesluit.
3. Als een situatie niet wordt gedoogd gaat de gemeente over tot handhaven. Dit houdt in dat de gemeente. op basis van de verzamelde gegevens. tot de conclusie komt dat de recreatiewoning inderdaad als hoofdwoonverblijf illegaal gebruikt wordt. Daarom start deze vervolgens een procedure tot dwangsomoplegging. Voorkom narigheid De gemeente raadt eigenaren en gebruikers van een recreatiewoning. stacaravan of chalet dringend aan eventuele (volgende) bewoners te wijzen op het verbod recreatieverblijven permanent te bewonen. Dat is niet alleen in het belang van eventuele toekomstige bewoners. maar ook in het belang van eigenaren. huurders en gebruikers zelf. Als u onjuiste of onvolledige informatie verstrekt over het bewonen van vakantiehuisjes of stacaravans kunnen deze toekomstige bewoners u aansprakelijk stellen voor eventuele financiële schade.
Meer informatie? Als u meer informatie wilt over dit onderwerp kunt u contact opnemen met de afdeling Bouwen. Wonen en Ondernemen. cluster Bouw- en Woningtoezicht. telefoon (0162) 48 94 68. U kunt aan de inhoud van deze folder geen rechten ontlenen.
gemeente Oosterhout Slotjesveld 1 4902 ZP Oosterhout telefoon 0162-489911 www.oosterhout.nl e-mail: stadhuis@oosterhout.nl