ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in:, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven Editie: Jaargang 15 Nummer 140 24 januari 2014 volgende editie: 21 februari 2014 Oplage 51.983 Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin TE KOOP: Moderne nieuwbouwwoning E-peil: 76 BJ: 2013 Opp: 18a 93ca CV: op aardgas VP: 345.000 (BTW-stelsel) Vg, Wg, Gdv, Vv, Gvkr. Info & verkoop: 0485/34.56.71 DIEPENBIEK, Lentestraat 22 Nieuwbouwwoning in HOB met 3 slaapkamers, bureel, dressing, badkamer met inloopdouche, moderne open keuken bij de woonkamer met mooi zicht op de tuin. Veel lichtinval!.voorzien van alarm- en ventilatie-installatie. Volledig instapklaar. Thonissenlaan 92a 3500 011 30 76 80 www.rzk.be rzkmail@rzk.be Vanaf 129.000 Reeds 50% verkocht! - Boerenkrijgsingel 1-3 10 betaalbare instapklare app. centraal in. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slaapkamers, ak parking mog. Epc van 124 tot 396 info@ilm.be www.lantmeeters.be Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be info@lwc.be Het Park - Kuringen Prijs vanaf 145.900,00 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m 2. Gelegen in een aangename groene wijk. Korting voor snelle beslissers! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be De snelste weg naar een discrete verkoop! PAGINA 9 zie pagina 9 011/32.31.00 www.goed-gevonden.be Diesterstraat 23.1.03 3500 011 27 35 20 info@vdv-vanderveken.be zie PAGiNA 3 99 * /mnd VAST per 25.000 GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR HASSELT - Luikersteenweg Sint-Truidersteenweg 151 3500 HASSELT WWW.GOVIMMO.BE 011 74 38 74 2 uitstekend gelegen percelen bouwgrond voor open bebouwing! In deze prachtige buurt bevinden zich deze 2 percelen bouwgrond grenzend aan de achterzijde van het natuurgebied De Mombeek. Zeer goed bereikbaar en op korte afstand van de autostrade E313, op 2 km van de expressweg - St-Truiden. HASSELT St-Truiderstnwg HASSELT Boomkensstraat KURINGEN Poelstraat DIEPENBEEK Lutselusplein Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com Op te frissen stadswoning met 3 slpks nabij de kleine ring. Grote living. deels inger. kkn. badk. met douche. Cv op aardgas. Kl. beschr.! Wandelafstand v. centr. HASSELT Ruttenstraat Goed gelegen en onderhouden stadswoning met 3 slpks nabij de grote ring. Ruime living met extra zith. Inger. kkn met toestellen. badk. met ligbad. Tuintje aanwezig. Dubbel begl. Zeer goede staat. WELLEN Bloemenstraat Volledig gerenoveerd en zeer goed onderhouden woning met 2 slaapkamers gelegen in een mooie omgeving. Het pand is gebouwd in 1973 op een mooi zonnig perceel van 8are 29ca. HASSELT Bloemenstraat Mooi en zeer goed onderhouden gelijkvloers app. met 2 slaapkamers en privétuin met terras. Goed gelegen nabij diverse winkels. Moet zeker gezien worden en gunstige prijs! ZONHOVEN Halveweg BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Prachtig pastorij app. met 2 slpks in een rustige woonwijk. Uitstekend en zeer rustig gelegen in een verkeersarme omgeving. Alle faciliteiten in nabije omgeving. Charmante stadswoning met 3 slpks en bureau/ kantoor in centrum. 2 are 80ca. Carport met tuin/ binnenkoer aanwezig. Cv op aardgas. Recent nieuwe kkn met toestellen. Aangename gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 5 are. Dubbele beglazing in hardhout. Rolluiken rondom de woning. Bouwjaar 1965. 170m² bew. opp. uitstekend gelegen duplex appartement met dakterras en parking. Bewoonbare opp. 155m². Ruime terrassen. Volledig ingericht en instapklaar! UW AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!
2 Ruim appartement met Z-gerichte terrassen, rechtstreeks uitzicht op de tennisvelden en lichtinval. Gelegen op wandel- en fietsafstand van het bruisend stadcentrum. Voll. gerenov. residentie. Degelijk app. met 3 slpks, ruime living, inkomhal, keuken. Incl. garagebox en kelder. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 218 kwh/m² 185.000 Tijdloze open bebouwing op 5 min van centrum op 5a88ca met onderhoudsvriendelijke tuin en veel lichtinval. Ruime living met veranda, inkomhal, grote leefkeuken met berging, dubbele garage, 3 slaapkamers badkamer en een dressing. Duurzame en degelijke materialen! Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 466kWh/m² 368.000 Bel-étage woning met stadstuin gelegen aan de binnenkant van de Groene Boulevard. Geschikt voor vrij beroep. Bureauruimte en 2 bergruimtes, living, leefkkn, terras en tuin, 5 slpks, badk. en apart toilet. Opfrissing is noodzakelijk maar op deze ligging blijft het een goede investering. EPC 347 kwh/m² 358.000 Ruim 1-slpk appartement op de 3de verdieping aan de binnenkant van de Groene Boulevard. Grote ramen voor en achteraan zorgen voor veel lichtinval en ruimtelijk gevoel. Geen inkijk maar wel open zicht. Terras zowel voor als achteraan over heel de breedte van het gebouw. Opfrissing noodzakelijk doch goede investering! EPC 298 kwh/m² 162.000 HaSSelT - HerkenrodeSingel 23/7 HaSSelT - eindhovenlaan 15 HaSSelT - guffenslaan 62 HaSSelT - ScHiervellaan 14/4 Ruim café met grote woonst incl. extra bouwgrond te Millen gelegen op 5a80ca met grote oppervlakte voor zowel café (93m²) als woonst (230m²). Uniek hanenzingen-lokaal aanwezig (80m²)! Tal van mog.! Bij overname als handelspand (café), handelsfonds inclusief! Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 453 kwh/m² 249.000 Prachtige en zeer goed onderhouden gezinswoning (OB) met garage, grote tuin met veel privacy (11a56ca) en 3 ruime slaapkamers met dressing te Riemst. Volledig opgefrist in 2009. Volledig onderkelderd en voorzien van 2 bergruimtes. EPC 337 kwh/m² 339.000 Moderne villa uit 2001 gelegen op 7 are te Grote-Spouwen met een woonoppervlakte van ca. 300m². Aparte architectuur met grote nadruk op het ruimtegevoel. Alle vertrekken bieden heel wat ruimte en tal van mogelijkheden. Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 281 kwh/m² 339.000 Deze appartementen zijn gelegen in het hartje van Tongeren op een exclusieve locatie met een prachtig uitzicht op het stadhuis, het Vrijthof, de basiliek en Ambiorix. Beiden werden volledig gerenoveerd in 2013 met 3 slaapkamers, inkomhal, living, keuken, toilet en badkamer. Vg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 170 & 290 kwh/m² V.a. 250.000 riemst - millerdries 16 riemst - wijnstraat 4 bilzen - pastorijstraat 43 Tongeren - koppelkist 4 Nog 4 luxe-nieuwbouwapp. in het hartje van Tongeren op unieke toplocatie! Moderne architectuur in harmonie met de omgeving, op wandelafstand van scholen, culterele centra, winkelstraten. Mogelijkheid tot standplaatsen achteraan in rechtstreekse verbinding met gebouw. Meer info op kantoor. Ruime herenwoning net buiten de stadskern met grote inkomhal, winkelruimte/bureauruimte, veranda, berging, atelier en toilet, dressing, douchekamer en badkamer, ruime nachthal, 2 slaapkamers, living met open keuken, douchek. zolderruimte, kelder en grote achterliggende tuin. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 854 kwh/m² 249.000 Statige villa gelegen in een residentiele buurt op 5 min van Tongeren centrum, goeie verbinding naar E40 en E313. Gelegen op 50 are tuin en 450m² beschikbare bewoonbare oppervlakte. Heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal als gezinswoning of voor vrij beroeper. Ia, Wg, Ia, Ia, Ia. EPC 818 kwh/m² 449.000 Zeer rustig gelegen woonhuis in de Tongerse stadsrand op perceel van 4a66ca. Gunstige ligging in buurt van Vesalius, vlot te bereiken vanaf E313. Ruime inkomhal met apart toilet, inpandige gar., grote living met veel lichtinval, geïnstalleerde keuken met berging, ruime nachthal, 4 slpks, volledig uitgeruste badkamer en zolder. EPC 321 kwh/m² 235.000 Tongeren - Tecorum Tongeren - SinT-TruiderSTnwg 27 Tongeren - romeinse kassei 83 Tongeren - JuleS Frèrelaan 26 Te Huur alken - kolmenstraat 315 Ruim bedrijfsgebouw gelegen op de industriezone Kolmen te Alken op 4 min van de op- en afrit van de E313. Het bedrijfsgebouw is opsplitsbaar, ruimtes van 500m² tot 2800m² beschikbaar. Sectionale poorten met vrije hoogte van 3.5m. Geïsoleerde wanden + dak in steeldeck. 3 x380v drijfkracht aanwezig. Voldoende parking incl. Meer info op kantoor. Te Huur HoeSelT - industrieweg 1029 Kantoorruimten vanaf 400 m² gelegen op de 2e verd. in het standingvolle gebouw van het WPC. Langs de afrit E313 Bilzen/ Hoeselt maakt ze vlot te bereiken. U kan zelf naar eigen behoefte deze open kantoren indelen. Veel lichtinval en een mooi uitzicht. Uitgerust met een lift en alle comfort beschikt u over een geweldige locatie. 012/744.844 www.goed-gevonden.be Appartementen : te koop huur 2 slpk, badk. met douche en wc. Mooi penthouse nabij het centrum. HASSELT - Kiewitstraat 36: Zutendaal BREE - - Nieuwstadpoort Vonderstraat 5.2.2: 15: Fase Prachtig 1 - Res. nieuwbouw Cosijnerpark: app. Investeringsapp. res. Vonderpark. met ondergr. park. en Rustig kelder. en toch Goed verhuurd! EPC: centraal 176kWh/m². gelegen. www.lantmeeters.be 199.900,- e.k. - 011/29 12 12 www.groepknippenberg.be - 089/57.21.01 Appartementen : te koop BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: HASSELT - Molenpoort 10/8: Uitstekend gelegen luxeappartement (+/-165m²) in hartje met zicht op vernieuwd plein. Ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, BJ 1995 EPC 153 (energiezuinig!) www.rzk.be 011 30 76 80 HASSELT - Theresiastraat 33/8: Ruim appartement aan het centrum. Met 2 grote slaapkamers, terras, kelder en ondergrondse garagebox. EPC 198. Lanaken - Hulshagenstraat 71: Rustig gelegen bouwgrond op 17a32. Kelder is reeds aanwezig. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 139.000,00 Heihoevestraat 11b1: Nieuwbouw duplex app. op de 1ste verd. Hal, wc, leefr, kkn, berg, Zuidgericht terras. Autostaanpl. Verkocht onder BTW-stelsel. EPC= 217 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 139.000,00 Heirstraat 222b2: Gezellig app nabij het centrum. Living met open kkn, berging, 1 slpk, badk met bad, wc. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 177 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs 129.000,00 Herdersstraat 3b16: Appartement met eigen inkomh, leefr, aparte kkn, 3 bergingen, 2slpks, badk met bad/douche, toilet. Zuidgericht terras, mogelijkheid om auto-staanpl bij te kopen. Bouwj2010. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC 101KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 169.000,00 Herdersstraat 3b9: Ruime duplex. Hal, wc, living, kkn, berg., 2slpk, badk met bad. 3 terrassen. Ondergrondse parkeerpl. Verkocht onder BTW-Stelsel. EPC= 157 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 167.500,00 Hermanslaan 12b6: Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk met bad,douche, berg. Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl. EPC= 218 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs 179.000,00 Koning Albertlaan 33b2: Mooie duplex op de 1ste verd. Hal, ruime living, aparte kkn, 2 slpk, badk met bad. Zolder. Zuidgericht terras. Kelder + ondergrondse autostaanplaats. Lift aanwezig. Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC= 199 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs 175.000,00 Koninginnelaan 50b4: Mooie ruime duplex. Hal, wc, living, kkn, berging, 3 slpk, wc, badk met bad. Balkon en ruim terras. Autostaanpl. Kelder. Vg/Wg/ Gdv/Gvkr/Gvv. EPC=120KWh/m². Vraagprijs 199.950,00 Woningen : te koop HASSELT - Bondgenotenlaan 4: Klassieke eengezinswoning met 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder. Grotendeels gerenoveerd (2010). BJ 1952, opp: 4a79ca EPC 415. 347.000 Zeer ruime gezinswoning (Banneuxwijk,) met 5 slaapkamers, aangename tuin met garage. BJ 1965 EPC 573 opp: 7a82ca. 295.000 www.rzk.be 011 30 76 80 HASSELT - Kol. Dusartplein 13: Statige herenwoning met 3 slaapkamers, stadstuin. Met authentieke kenmerken: houten vloeren, hoge plafonds, EPC 431, 485.000 HASSELT - Kuringersteenweg 434: Gerenoveerde woning zeer ruime woonkamer en open keuken, vlakbij op- en afrit autosnelweg. Bj 1959, EPC 348, opp: 4a60ca 240.000 HASSELT - Runkstersteenweg 419: Goed onderhouden villa met 3 slaapkamers, BJ 1996, EPC 252, opp: 8a71ca. 435.000 HASSELT - Sparrenlaan 3: Klassieke witte ingenieursvilla (OB) met 4 slaapkamers, bureel en kelder. Zeer degelijk constructie, maar interieur op te frissen. 319.000 HASSELT - Stevoortsekiezel 167: Instapklare gezinswoning met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en overdekt terras. BJ 1995, EPC 238, 340.000 HERK-DE-STAD - Amandinaweg 113: Gerenoveerd landhuis in Schakkebroek, Met mooie open keuken met eethoek, zithoek met open haard en parket, inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer, tuin met overdekt terras. Opp: 10a71ca 365.000 HEUSDEN - ZOLDER: Gildenstraat 31: Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige tuin. BJ 1992 opp 20a, EPC 220 450.000 KERMT - Holrakkerstraat 85: Zeer goed onderhouden villa met prachtige tuin, privépark,weiland en aanpalend gebouw. Opp: 1ha23a, EPC 288 635.000 Lanaken - Rankenlaan 21: Prachtig open landhuis. Inkomhal, wc, ruime living met gezellige zithoek, kkn met kookeiland, bureel, nachthal, wc, 4 slpk, badk. Terras, tuin met zwembad. Kelder van 130m². 2 inpandige garages. EPC 280 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 415.000,00 Lanaken - Rotemerlaan 15: Charmant woonhuis op 6a70. Centraal gelegen. Hal, living, kkn, badk,3 slpk. Zolder met mogelijkheid tot 4de slpk. Kelder. Mooie tuin + garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC 695 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 189.000,00
3 TE KOOP: TE KOOP: Kortessem 011 27 35 20 TE HUUR: Leopoldplein 39, Zongeoriënteerd appartement met 2 ruime (stille) kamers, open leefruimte, aparte keuken en balkon. UITSTEKENDE EPC WAARDE: EPC 153 kwh/m². VP: 239 000 TE KOOP: -centrum B. Bollenstraat, 3 robuste stadsappartementen met 2 slaapkamers én lift. Ideaal als investering! Garage optioneel. EPC 199kWh/m 2 VP: Slechts 149 000 Vliermaalroot, perceel van 32 are 09 ca mét statige gelijkvloerse villla. Gunstig geprijsd op 295 000 TE KOOP: -Kuringen Overdemerstraat, residentiele bouwgrond 13 are 85 ca, goed bereikbaar aan stadsrand. VP: 175 000 TE HUUR: Zuidzicht prestigieus project, keuze uit 3 appartementen met 2 slaapkamers, ruime terrassen, zicht op het water. Vanaf 980 euro + 70 euro garage. Stadsomvaart, t.o.v. Jessa ziekenhuis, Residentie voor 50 plussers, nog 3 splinternieuwe appartementen met zonneterras. Vanaf 775 /mnd. TE KOOP: TE KOOP: TE KOOP: Betaalbare woning in het centrum. Stadsomvaart 130, 3 slpks, zolderkamer, stadstuintje, goed onderhouden, EPC 768 kwh/m 2. Klein beschrijf voor rechthebbenden VP: 179 000 Diesterstraat - Thonissenlaan, klasse penthouse van 192 m 2 + terras 30 m 2 in smaakvolle nieuwe residentie Billiau. Superieure afwerking en lage energiewaarde: 126kWh/m 2. VP: 575 000 Kolonel Dusartplein Achter het park, de mooiste locatie van de stad! 2 slaapkamers. Terras. EPC 183 kwh/m 2, Betaalbaar geprijsd! 189 000 Diesterstraat 23.1.03, 3500-011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be VerLAAGDe prijs Genk Vanaf 129.000 Houthalen BOuWGrOnD VerLAAGDe prijs reeds 50% verkocht! Boerenkrijgsingel 1-3 10 betaalbare instapklare app. centraal in. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slpks, ak parking mog. Reeds 50% verkocht! Epc van 124 tot 396 Hoeselt Diepenbeek Genkersteenweg 57, Hoogblookstraat 1, Voll. Woning of kantoor/handelspand. gernov. woning (2012). Living Glkvl.: 80 m² verdeeld over 2 met inbouwhaard, 3 slpks met ruimtes. Verd 1: 3 kamers. Verd inbouwk., douche, bad, tuin met overdekt terras. Gar. + 3 2: badk., grote inger. zolderk. garageboxen. Rustig, gelegen, Klein beschr. mogelijk! EPC 588 leuke ind. en super afw.! EPC 264 Heusden-Zolder Heusden-Zolder Zonhoven Klapstraat 54, Ruime, op te frissen HOB gelegen aan de rand v. centrum. 11a14ca, dubbel afgesloten garage, ingesloten en zonnige tuin met terras. EPC 503 Kneippstraat, 3 (1 is verkocht) nieuwbouwwoningen HOB. Inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, garage, 3 slpks, badk., Privé tuin, ruim terras en een doordachte indeling. EPC: 76 tot 80 Te huur Diepenbeek Lillosteenweg 95, Verkaveling met 4 hob, ZO georiënteerd. Lot 2: 14a 72ca - Lot 3: 13a 21ca Lot 4: 13a 17ca - Lot 5: 12a 95ca Prijs per lot: 117.500 + verkavelingskosten 850 excl. btw. Te huur Genk Onze-Lieve-Vrouwstraat 14, Zr ruime degelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn, waspl, douchekamer. Verd: 4 slpks, badk. Grotend. onderkelderd+ ruime zolder. EPC 474 Te huur rijkelstraat 26, Instapkl. bedr. sint jobstraat 60 bus 3, gebouw (976m 2 ) met kantoor Winkel/kantoor (+/-36m²) in en opslag-/productieruimte res. Bolderberg op zéér en een nog af te werken app. commerciële ligging. Momenteel ingericht als carrosseriebedrijf. Ruime parking in de Verkoop onder onmiddellijke omgeving. overdracht van de aandelen. Te huur Te huur Windmolenstraat 62, Vernieuwd gelijkvloers app. (70m 2 ) tss kleine en grote ring. 2 slpks, berging, kelder, terras, gemeensch. tuin. Epc 226 /te huur? Professionele opvolging tot aan de notaris. Ambachtstraat 5, Recente loods van 5000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte zonder palen. Mogelijkheid tot uitbreiding. weg 307, Comm. gelegen handelsruimte van 210m², als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. Gel. op de druk bezochte weg. Herkerstraat 10, Goed gelegen ingericht magazijn met kantoorruimte. Uitstekend voor bouwfirma s, plaatsers van zonnepanelen, pleisterwerken... 7 parkings, dicht bij E313. Onmidd. vrij. Kempische steenweg 293, Bedrijfshal met verschillende mogelijkheden op de Research Campus in. Hal, kantoren, cleanrooms,... Kempische steenweg 146B, Handelsp. v. 800m 2 gelegen tegen de Grote ring op wandelafst. v.h. centrum. Gelegen in nagelnieuw project naast Aveve en Lidl. Parking voor het gebouw. Onm. beschikb. Bel voor gratis schatting en advies. 011/29.12.12 Kempische Steenweg 89/2 I 3500 I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be
4 Persbericht Leningen vergelijken bij 25 banken? Dat is kinderspel! 26 november 2013 Hypotheek.winkel opent vestiging winkel in Gezien de fors groeiende vraag naar onafhankelijk advies over hypothecaire kredieten, opent hypotheek.winkel nu ook een nieuwe winkel in gelegen in de Schiervellaan 8. Wie een woonkrediet wil aangaan voor aankoop of bouw van een woning komt immers terecht in een kluwen van leenformules, rentevoeten en kortingen. Vergelijken is noodzakelijk want het gaat om een belangrijke beslissing. Maar shoppen bij meerdere banken vraagt heel wat tijd en zo eenvoudig is dat niet. Aan kortingen hangen meestal verplichtingen vast waardoor het erg moeilijk te berekenen is wat een lening werkelijk kost. Wanneer het om woonkredieten gaat, willen mensen duidelijkheid en transparantie, zegt Roger Nickmans, zaakvoerder van de hypotheek.winkel te. Hypotheek.winkel verzamelt alle informatie over hypothecaire kredieten van 25 banken, ordent deze overzichtelijk en objectief en helpt hiermee de klant te vergelijken en te kiezen welke formule voor hem het best geschikt is. Omdat hypotheek.winkel volledig onafhankelijk werkt van banken en kredietinstellingen, krijgt de klant garantie op 100% neutraliteit. Nieuw in hypotheek.winkel de Schiervellaan 8 3500 Odette Daerden, kantoorhouder, legt uit hoe dat werkt: Ons advies begint bij opstellen van het financieel plan, het effect van de gekozen formule op het maandbudget en het fiscaal voordeel. De klant krijgt werkelijk begeleiding doorheen het hele proces van A tot Z. Want hypotheek.winkel verzorgt niet alleen de nodige administratie voor bank en notaris, maar geeft nadien ook concrete hulp bij het invullen van de belastingaangifte. Afspraak is ook mogelijk s avonds en zaterdag. En dit alles gratis, zonder enige verplichting. Hypotheek.winkel bestaat al méér dan 10 jaar en heeft 23 vestigingen verspreid in Vlaanderen. Meer informatie vindt u op www.hypotheekwinkel.be. Hebt u nog vragen? Contacteer Roger Nickmans, zaakvoerder hypotheek.winkel 0478 84 96 31 of Joost Berghman marketingverantwoordelijke hoofdzetel Vilvoorde 0495 57 65 44 Tel. 011 24 32 24 Gsm 0478 84 96 31 hasselt@hypotheekwinkel.be www.hypotheekwinkel.be Appartementen Woningen : koop : te koop Maasmechelen BREE - - Nieuwstadpoort Boogstraat 19: 15: Fase Mooie 1 - charmante Res. Cosijnerpark: woning. Investeringsapp. Rustig gelegen. Inkomhal, met ondergr. wc, park. en kkn, kelder. living, Goed 2slpk, verhuurd! badk. Kelder + EPC: zolder. 176kWh/m². Garage. Gezellige tuin. EPC= 199.900,- 605 KWh/m². e.k. Vg/Wg/Gdv/ www.groepknippenberg.be Gvkr/Gvv. Vraagprijs 165.000,00-089/57.21.01 BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase Maasmechelen 2 - Res. Cosijnerpark: - Eindstraat 20: Open landh op 10 a. Inkomh, wc, leefr, kkn, waspl. 1ste verd. 3 slpk, badk met douche, wc. 2de verd. 2 ingerichte zolderk. Garage, zuidgerichte tuin. EPC=828KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/vv. Vraagprijs 224.500,00 Esmeraldastraat 4: Halfopen woonhuis op 9a68. Hal, wc, living, kkn, waspl., 2 badk met douche, 4slpk. Veranda. Terras + tuin. Garage. Kl. schrijfg. mog.! Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC= 407 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs 229.000,00 Grotestraat 409: Open landhuis op 15a92 met verwarmd zwembad. Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpk, grote badk met bad, douche, 2 lavabo s. Zolder. Mooi terras, grote tuin, verwarmd zwembad. 2 garages. EPC= 189 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 449.000,00 Hugo Verrieststraat 5b5: Gezellig app op de 2de verd. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk met wc en douche. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 451 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs 117.500,00 Koningin Astridlaan 93b2: Mooie recente duplex nabij het centrum. Hal, wc, berg., living, open kkn, 2 slpks, badk met douche. Terras. Afgesloten garage. Wordt verkocht onder het BTW-stelsel. EPC= 145 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs 145.000,00 Oude Heirbaan 4: Charmante woning. Gezellige living met open haard, kkn, 2 slpk, badk., veranda. Zolder + garage. Zeer grote tuin. Kl. Schrijfg. mog.! Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs 169.000,00 Steenweg 223b3: Gezellig app op de 2de verd. Living met open kkn, berg., 1 slpk, badk met douche en wc. Groot terras. Zeer ruime kelder. Autostaanplaats. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 193 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 145.000,00 Windmolenweg 51: Charmant woonhuis. Rustig gelegen. Hal, wc, leefr., kkn, badk met bad, 4 slpk. Kelder. Veranda, mooie tuin, 2 buitenberg. Kl. Schrijfg. Mog.! EPC 703 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 159.000,00 Neeroeteren - Schabbertenstraat 25: Gunstig gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing op 5a83. Breedte straatkant 9m. Perceel diepte 64/65 m. 2 bouwlagen toegelaten. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs 89.000,00 STEVOORT - Alkenstraat 54: Goed gelegen ruime woning aan de dorpskern van Stevoort. Met 4 slaapkamers, bureel, onderhoudsvriendelijke tuin. BJ 1967 EPC 457, opp 9a02ca. 299.500 www.rzk.be 011/30 76 80 Handel : te huur Genk - Dieplaan 31: Commercieel gunstig gelegen kantoor- of handelsruimte in het centrum van Genk (tegenover het stadhuis). www.lantmeeters.be - 011/29 12 12 Genk - Rootenstraat 19 bus 10: Volledig instapklaar horecapand van 115 m² met ruim terras in Shopping 2. Gelijkvloers 60 m² + verdieping 55 m² (geïnstalleerde keuken). Goederenlift aanwezig. www.lantmeeters.be - 011/29 12 12 Genk - Rozenkranslaan 143: Instapklare kantoorruimte, ideaal voor vrij beroep, aan de stadsrand van Genk, gemakkelijk bereikbaar, goede visibiliteit. Parking voor en achter het gebouw. www.lantmeeters.be - 011/29 12 12 Handel : te koop Beringen - Nijverheidspark 3: Bedrijfsgebouw met kantoren en woonst op 75 a 44 ca. Commercieel gelegen aan de Kasteletsingel. www.lantmeeters.be - 011/29 12 12 Genk - Hoevezavellaan 75: Handelsgelijkvloers 1000 m² op prima zichtlocatie. Gevelbreedte 20 m. Bod gevraagd! Prijs bespreekbaar! www.lantmeeters.be - 011/29 12 12 Lummen - Gemeenteplein 6: vr diverse handelsactiviteiten, nu beauty salon, 3 verzorgingsruimtes, in 2007 volledig heringericht, ruime gratis parking. www.lantmeeters.be - 011/29 12 12 Gronden : te koop HASSELT - Grasstraat: Verkaveling van 4 bouwgronden HOB vanaf 6a57ca. Vanaf 139.000 /bouwgrond. www.rzk.be 011/30 76 80 HERK-DE-STAD - Steenweg: Verkaveling van 6 bouwgronden HOB vanaf 5a75ca. Vanaf 120.000 /bouwgrond www.rzk.be 011/30 76 80 Dilsen-Stokkem - Bakkershoefstraat 12A: Bouwgrond op 7a66. Vraagprijs 119.000,00
5 WOONKRANt Bekijk ons volledig aanbod op www.rzk.be EditiE FEBruari E PANDEN Luikersteenweg 77 Grondig te renoveren rijwoning aan het centrum van met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, kleine badkamer, kelder, BJ 1951, CV op aardgas, EPC 440. Klein beschrijf mogelijk. VP: 190.000 Helipoststraat 13 Ruime en degelijke woning met mooie grote tuin, in een rustige woonbuurt in Runkst, op wandelafstand van winkels, scholen en station. Met woonkamer, keuken met bijkeuken, veranda, 3 slaapkamers en mansardekamer. Cv op elektriciteit, BJ 1952, opp: 2a72ca, EPC 432, klein beschrijf mogelijk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: 208.000 Bosvijverstraat 9a Moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers, woonkamer met grote glaspartijen, inpandige garage, carport, volledig omheinde tuin, PVC ramen met dubbel glas en rolluiken op de verdieping. alarminstallatie. BJ 2002, opp: 4a79ca, CV op aardgas, EPC 244. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Sparrenlaan 3 Charmant landhuis in de geliefde wijk Berkenveld met 4 slaapkamers, bureelruimte, zolder, kelder. Mogelijkheden om woning verder uit te bouwen. BJ 1954, opp: 12a05ca, EPC 606. CV op stookolie. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: 285.000 VP: 319.000 HALEN Ertsenrijkstraat 47 Zeer ruime stevige woning met tal van mogelijkheden. Veel hoeve-kenmerken: binnenkoer, ruime parking, stallingen. Met 3 slaapkamers en 2 zolderkamers. BJ 1945, opp: 15a15ca, EPC 805. Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Hollandsveldlaan 17/12 ruim, op te frissen appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen en bovengrondse garagebox. alu ramen, dubbel glas, BJ 1979, CV op aardgas (individueel). BJ 1979, EPC 157. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: 325.000 VP: 180.000 Oeverstraat 7 Modern nieuwbouwappartement (3e verd, lift) met 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, groot terras (19m²), badkamer, berging, ondergrondse autostandplaats en kelderberging. Verkoop onder BTW-stelsel. BJ 2012, opp: 90m², EPC 151, CV op aardgas (individueel). Gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 225.000 Heilig Hartplein 23/1 Zeer goed gelegen gelijkvloerse handelsruimte, momenteel kapsalon. Oorspronkelijk studio en appartement, nu samengevoegd tot ruim salon, technische ruimte, keuken, bureel, wasplaats, tuin en terras. BJ 1993, opp 104m². VP: 215.000 Thonissenlaan 92A 3500 rzkmail@rzk.be Tel.: 011/30 76 80 www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.
6 panden te Koop HASSeLt HASSeLt Kuringersteenweg 434 Gerenoveerde woning (OB) met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en aparte eethoek. Achtergelegen veranda, zongericht terras en garage. Vlakbij op-/afrit E313. Bj 1959, opp: 4a60ca, EPC 348. Stevoortsekiezel 167 Volledig instapklare gezinswoning, gelegen op een hoekperceel vlakbij de verbindingsweg - Diest met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, garage met automatische poort en overdekt terras. CV op stookolie, BJ 1995, opp: 7a26ca, EPC 238, vp: 240.000 vp: 340.000 HASSeLt Runkstersteenweg 419 Goed onderhouden villa, langs verbindingsweg -Stevoort. Met ruime woonkamer, keuken, wasplaats, bureau, inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer. Mooie tuin met terras. Volledig omheind en alarminstallatie. BJ: 1996, EPC 252, opp: 8a71ca, HASSeLt Holrakkerstraat 85 Mooie en zeer goed onderhouden villa in Kermt met dubbele inpandige garage, 3 slaapkamers, prachtige tuin met vijver en privépark, weiland en aanpalend gebouw dat perfect dienst kan doen als praktijk- of kantoorruimte. Tot. opp: 1ha 23ca, BJ 1977, EPC 288. vp: 435.000 vp: 635.000 diepenbeek HeuSden ZoLdeR Lentestraat 22 Nieuwbouw, HOB, op 18a93ca; Met 3 slaapkamers, bureel, nieuwe moderne open keuken met zicht op tuin met terras. Veel lichtinval in de woonkamer. Alles nieuw en afgewerkt. Verkoop onder BTW-stelsel. BJ 2013. CV op aardgas. E-Peil 76. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Heilig Hartlaan 46 Op te frissen woning, mooi en rustig gelegen in een aangename woonbuurt in Boekt. Woonkamer in L-vorm, ruime keuken, badkamer en 2 slaapkamers, inpandige garage. Apart atelier/bergruimte in de tuin. Mogelijkheid aankoop aanpalende bouwgrond. Bj 1966, Opp: 8a70ca, EPC 513. Vg, Wg, Gdv, Gvr, Gvv. vp: 345.000 vp: 175.000 StevooRt Alkenstraat 54 Goed gelegen ruime woning aan de dorpskern van Stevoort, bijzonder goed onderhouden. Met 4 slaapkamers en bureel. Woonkamer met open haard, inpandige garage, onderhoudsvriendelijke tuin met mooi terras. Cv op stookolie. BJ 1967, EPC 457, Opp: 9a02ca. GenK Kennipstraat 18 Een instapklare en betaalbare moderne woning aan de rand van Bokrijk/Boxberg gelegen. Met 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer met aansluitend keuken. Veel daglicht en zicht op tuin en terras vanuit woonkamer. Privacy gegarandeerd. Inpandige garage en kelder. Cv op stookolie, BJ 1997, Opp: 6a38ca, EPC 258. vp: 299.500 vp: 315.000 HASSeLt HeuSden ZoLdeR Bondgenotenlaan 4 Klassieke eengezinswoning (HOB) in een gegeerde buurt kort aan het centrum. Met 3 slaapkamers en mogelijkheid om zolder in te richten tot 2 extra kamers (vaste trap). Aparte garage. Grotendeels gerenoveerd, elektriciteit in orde. Bj 1952, renovatie 2010, opp: 4a79ca, EPC 415. Gildenstraat 31 Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele inpandige garage met automatische poorten. Ruime woonkamer en keuken met zicht op de mooi aangelegde tuin met overdekt terras en volledig omheind. BJ 1992, opp: 20a, EPC 220. vp: 347.000 vp: 450.000 Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 - rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
7 PAnDen te KOOP Rtistidtitititi titititititititititi Atitigtitititim wotititi titi htiti ctititirtim! Reeds 80% verkocht! Heilig Hartplein 1/3 Appartement rustig gelegen met zicht op het groen Heilig Hart-plein. Op slechts enkele minuten van -Centrum en het station. Met 2 slaapkamers, ruime woonkamer, keuken, badkamer, klein terrasje. Bj 1960, EPC 347. VP: 155.000 De Schiervellaan 28/2 Gelijkvloers bureelruimte (+/-90m), mits bestemmingswijziging om te vormen naar app., goed gelegen in het centrum. Met mog. tot aankoop van ruime ondergr. parkeerruimte. Ramen (achter), lift, CV ketel, leidingen zijn recent vernieuwd! Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: 225.000 DIEtiENBEEK: Hotik Ktiptitistirtititi ti Dr. Grotiwtitisstirtititi Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses. Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging. De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort en privacy. Nog slechts 4 appartementen te koop, waarvan nog 1 penthouse! lazarijstraat JORDAENSPARK: Laatste app (nr 0.4): 88m² met 2 slpks, ruime woonkamer, open keuken, berging, mooie badkamer en overdekt terras (17m²). Ondergr autostandpl en kelderberging. Volledig afgewerkt en instapklaar! Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. 235.148 excl kosten. AlKen Motstraat 16/4 Nieuwbouwduplexappartement, met alle voordelen van een woning: 3 slaapkamers, ondergrondse garage met privéingang naar appartement, 2 terrassen. Vlakbij het centrum van Alken. 285.000 excl. kosten. Molenpoort 10/8 Uitstekend gelegen luxe appartement (165m²) in hartje, met zicht op vernieuwd Molenpoortplein. Ruime living (60m²), 2 slaapkamers, 2 badkamers. Mogelijkheid tot aankoop ondergr autostpl. EPC 153. Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv. VP: 595.000 Capuciennestraat 1/3.1 Uniek penthouse (3e verd, 185m²) met 2 grote zonneterrassen in hartje. Met 1 slaapkamer, dressing, open keuken, ruime living met grote ramen. Veel lichtinval. Modern strak interieur. Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 164. VP: 695.000 St-Corneliusstraat 5 Te renoveren woning met 3 slaapkamers vlak aan het centrum. CV op aardgas, laag beschrijf mogelijk. BJ 1910-1930, Opp 0a87ca, EPC 390. VP: 190.000 Kerselaarstraat 21 Gezinswoning met uitbreidingsmog., 3 slpks, vrijstaande garage, tuin met overdekt terras en in te richten zolder. Gelegen in een rustige straat in Kermt. BJ 1974. Opp 6a85ca. EPC 654. Vg, Wg; Gdv, Gvkr, Vv. Kleine Breemstraat 18 Deels gerenov. rijwoning a.h. centrum v.. Vlakbij het station. Met 2 slpks, mogelijkheid tot 3e slaapkamer en fijn stadstuintje met tuinhuis. Authentieke houten vloeren en deuren, hoge plafonds, BJ 1900-1918. EPC 233, opp:1a60ca. Vg,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: 230.000 VP: 239.000 AlKen Meerdegatstraat 7 Ruim woonhuis met 4 slpks en bureauruimte, garage en stallingen aan de rand van Alkencentrum. Nieuwe ramen en dak. Mooie tuin met diverse bomen en afgesloten binnenkoer. CV op stookolie, EPC 509, BJ 1962, opp: 13a79ca. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Kiewitstraat 36 Ruime gezinswoning (Banneuxwijk). Met grote woonkamer in L-vorm, ruime keuken, bureel, 5 slaapkamers en aangename tuin. EPC 573, BJ 1965, opp 7a82ca. Combineerbaar met commerciële activiteiten. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: 245.000 VP: 295.000 HerK-De-StAD Stevoortweg 151 Zeer mooie en goed onderhouden gezinswoning met aangename volledig aangelegde tuin. Grote troef is veel lichtinval. Met 3 slaapkamers, veranda en Miele keuken. BJ 1967. Opp 7a23ca. EPC 557. HerK-De-StAD Amandinaweg 113 Gerenoveerd (2009) landhuis, rustig gelegen in Schakkebroek. Met open keuken, zithoek met eiken parket en inbouwhaard, inpandige garage (elektr poort), 3 slpks. Volledig instapklaar, enkel nog kleine afwerkingen nodig. Opp: 10a71ca, EPC 347. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Kolonel Dusartplein 13 Statig herenhuis met zicht op Kolonel Dusartplein met stadstuin. Ramen, keuken, dakrand, isolatie, balkon en gevel reeds gerenoveerd. Authentieke elementen bewaard! BJ: 1900-1918, EPC 431. Klein beschrijf mogelijk. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: 290.000 VP: 365.000 VP: 440.000 Kuringersteenweg 99 Te renoveren handelsgelijkvl. met bovengelegen woonruimte. Commercieel zeer goed gelegen vlak aan centrum, station en gerechtsgebouw. Bestemmingsmog.: volledig kantoor of handelsglvl + 1 wooneenheid. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. BJ 1919 EPC 340. De Schiervellaan 28/2: Handelsruimte +/- 90m², met onthaal/ontvangstruimte, burelen, met ondergrondse parkeermogelijkheid. CV op aardgas. BJ 1957. Heilig Hartplein 1/1 Handelsgelijkvloers (+/- 100m²), momenteel koffiehuis met een verbruikerszaal, keuken en afwaskeuken, sanitaire voorziening en garage. Bijkomend 2 bergruimtes. Nieuwe vloeren, CV-ketel, elektriciteit, ramen: PVC dubbel glas. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: 165.000 VP: 225.000 VP: 245.000 nieuwerkerken Hoogstraat 16 Ruim pand (+/- 700m²) met verschillende mogelijkheden. Momenteel in gebruik als brasserie. Parking voorzien. Opp: 17a90ca. Mits bestemmingswijziging ook mogelijkheid tot kantoor/vrij beroep met woonst. VP: 435.000 lummen Schulensebaan 8 Statige notariswoning van 1902 in een privépark, gelegen vlakbij het klaverblad van Lummen. Zuid-oost-georiënteerde tuin. Perfect geschikt voor kantoren! Opp: 33a, EPC 758. VP: 635.000 Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 - rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
8 BOUWPROJECTEN GRONdEN PROEF DE STAD, WOON IN HET GROEN Werken gestart! HERK-dE-STAd Steenweg 64 Verkaveling van zes loten bouwgrond vanaf 5a75ca, voor halfopen bebouwing, met perfecte oriëntatie en uitzicht op achterliggende agrarische zone. Ovb van verkrijgen van verkavelingsvergunning. Huidig gebouw wordt afgebroken. Vanaf 120.000 /bouwgrond HASSElT Bremstraat 44 Bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 6a12ca. Perceelbreedte: 15m-21m. Perceeldiepte: 24m-30m. Wg, Gdv, Vv, Gvkr. 150.000 HASSElT Grasstraat 23 Verkaveling van 4 bouwgronden, voor HOB, met zongeoriënteerde tuin. Vanaf 6a57ca. Gelegen net buiten de Grote Ring. Ovb van verkrijgen van verkavelingsvergunning. Huidig gebouw wordt afgebroken. Vanaf 139.000 /bouwgrond HEUSdEN-ZOldER Vrunstraat Bouwgrond van 11a87ca voor open bebouwing, residentieel gelegen aan natuurgebied. Straatbreedte 21,58m, diepte 55m. Bouwdiepte maximum 25m. 229.000 5 15 luxe appartementen WEllEN Russeltstraat 29 4 bouwgronden van 5a23ca, HOB, 10m62 straatbreedte, 50m diep, ZW-georiënteerde tuin. KORTESSEm Tongersesteenweg Bouwgrond voor open bebouwing van 11a75ca. Verbindingsweg Kortessem - Tongeren. NO-georiënteerde tuin. 119.000 per kavel 129.000 WOONERF DE ELST Aangenaam wonen aan het centrum van Alken. HASSElT Hollandsveldlaan 38 Interessant investeringsgebouw op een uitstekende residentiële locatie, bestaande uit 7 wooneenheden op 4 verdiepingen: 5 appartementen en 2 studio s, 5 ondergrondse parkeergarages 7 bovengrondse parkeerplaatsen. BJ 1975, Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Vv. 760.000 PAAl Heldenlaan 39 Degelijk maar te renoveren investeringsgebouw bestaande uit 3 appartementen met 2 slaapkamers en 2 achtergelegen bovengrondse garageboxen. Verhuuropbrengst; 1.285 /m Vernieuwde alu ramen met dubbel glas. BJ 1966, opp: 3a67ca. 328.000 BON VOOR GRATIS SCHATTING Ja, ik zou graag eens de waarde van mijn eigendom laten schatten door een erkend schatter, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur. Naam:... Adres:...... Tel.:... Gsm:... E-mail:... Adres eigendom:... TE KOOP Te schatten eigendom: Bouwgrond TE HUUR Appartement Woning Handelspand/bedrijfsgebouw <<< Vul deze bon in en stuur hem in een gesloten envelop naar RZK, Thonissenlaan 92A - 3500 Of maak een telefonische afspraak Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 - rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
9 immo haven Gratis schatting! Info: 011 74 30 60 Sint-truiden, Sint-Anneke 4 PrijSverlaGinG Instapklare woning op wandelafstand van het centrum met 3 ruime slpks en gezellige stadstuin. Prijs: 198.000 EPC 266 Sint-truiden, Luikersteenweg Parc du Sud, nieuw droomproject met 25 app., ruime z.-gerichte terrassen en ondergr. parkeergar. in een nieuw aangelegd park a.d. rand van de stad. Prijs vanaf 169.014 (excl. btw/registr.). Zoutleeuw, Drieslaan 54 Rustig gelegen woning met 4 slpks in een doodlopende straat. Inkomhal, kkn, leefr., toilet, cv-ruimte, een badk. en zolder. Tuin; veel rust en privacy. Prijs: 330.000 EPC 266 Sint-truiden, Brustem-Dorp 112 Charmante woning gelegen op een perceel grond van 1 are 89 ca in de rustige dorpskern van Brustem. Prijs: 179.000 EPC 625 BorGloon, Daalhofstraat 21 Sint-truiden, Halmaalweg 57 GinGelom, Buvingenstraat 14 Sint-truiden, Gelinden-Dorp 3 Charmante woning met 3 slpks situeert zich i.d. rustige dorpskern van Hoepertingen. Inkomhal, leefr., eetk., kkn, waspl., toilet en ruime slpk. Prijs: 187.000 EPC 684 Te renoveren woning. Inkomhal, toilet, leefr., kkn, bureau, nachthal, 3 slpks, badk., geïsol. zolder, kelder, garage, berg. en kleine koer. Prijs: 194.000 EPC 623 Luxueus wonen. Bew. opp.: 286m²: inkomh., toilet, leefr. open haard, kkn, veranda, waspl., badk., 3 slpks, tuin. Prijs: info op kantoor EPC 152 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ) Dit ruim (handels) huis van circa 380m² ligt op 7km van Sint-Truiden en de verbindingsweg tussen de stad en Luik. Prijs: 325.000 EPC 425 BorGloon, Tongersesteenweg 374 ZePPeren, Terwouwenstraat 60 Sint-truiden, Gorsemweg 124 BorGloon, Gotemstraat 68 NB-woning 2010, 2 are 81ca. Alle leidingen zoals elektriciteit, alarm, verluchting, vloerverwarming,.. werden al voorzien. Prijs: info op kantoor EPC NVT Goed onderhouden woning van 18a57ca. OB met 3 slpks: 270m² bew. opp. De tuin heeft een prachtig uitzicht op het achterlig. groen. Prijs: 335.000 EPC 325 In een kindv. buurt a.d. rand v.h. centrum vinden we deze cosy woning, met 3 slpks, terug op een onderhoudsvriendelijk perceel. Prijs: 180.000 EPC 492 (Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv) Charmante woning op 9are met (mog.) bouwgrond en 220m² bew. opp. met 3 slpks. De ramen, elektriciteit, de kkn en badk. werden vern. Prijs: 250.000 EPC 842 Stapelstraat 59-3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3-3570 Alken www.immohaven.be WOONPROJECT iedere dinsdag van 18u - 20u of na telefonische afspraak OPENDEUR met belevingsappartement LUIKERSTEENWEG 175, SINT-TRUIDEN immo Projecten immo haven 0489 619 224 www.parcdusud.be info@parcdusud.be 011 74 30 60 www.immohaven.be vindt ons leuk op facebook en blijf op de hoogte van alle nieuwigheden
in samenwerking met: bouwbijlage Bouwen en renoveren Investeren in woning is en blijft beste belegging Een eigen woning verwerven Volgens recente cijfers van de Belastingaftrek voor blijft de droom van elke Belg. Maar bouwfirma s ondervinden dat veel gezinnen hun droom uitstellen door het onzekere klimaat. Nochtans blijft een eigen Nationale Bank van België neemt de Belgische spaarder massaal zijn toevlucht tot het spaarboekje. Nog nooit stond zoveel geld bij de banken geparkeerd. Alle Belgen hypothecaire leningen De regelgeving spreekt van aftrek voor enige en eigen woning. In 2013 vertegenwoordigt die Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057 info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be huis een waardevolle investering samen hebben een netto financieel aftrek een bedrag van 2.260 waarvan het rendement dat van een spaarboekje ruim overstijgt. Gezien de felle aangroei van de bevolking en een dalende nieuwbouwproductie zal de waarde van een woning bovendien vermogen van 760 miljard. Daarvan staat er momenteel ruim 242,3 miljard euro op de Belgische spaarboekjes, waar het minder opbrengt dan de inflatie. In reële termen maken we dus samen een per belastingplichtige en per jaar, ongeacht het niveau van het belastbare inkomen. Als de woning de enige is die de eigenaar bezit en als die eigenaar die woning als hoofdverblijfplaats Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding alleen maar toenemen. gigantisch verlies. gebruikt, bedraagt deze aftrek 3.010 gedurende de 10 eerste In de huidige omstandigheden belastbare tijdperken van de Prognoses van het Planbureau zou het veel beter zijn om een lening (kalenderjaren). Voor geven aan dat de Belgische bevolking in de komende twintig jaar sterk zal blijven toenemen. In 2030 zal het aantal inwoners aanzienlijk deel van dat kapitaal te investeren in de bouw of renovatie van woningen. Wanneer de overheid haar beleid hierop wie drie of meer kinderen ten laste heeft, mag daarbij nog 80 worden gevoegd gedurende de 10 eerste belastbare tijdperken Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17-3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: www.atasteofart.be in België 12,2 miljoen bedragen, zou afstemmen, wint immers van het krediet. De aftrek wordt dat is 12,6 procent meer dan in iedereen. De investeerder die een toegekend per persoon en wordt 2010. Bovendien daalt het aantal rendement heeft dat ver boven dus verdubbeld voor gehuwden personen per gezin en worden we met zijn allen ouder, wat een sterke toename van het aantal gezinnen betekent. Deze steeds groter wordende groep mensen gaat in de komende twintig jaar op zoek naar een woning. De vraag naar het spaarboekje ligt. De overheid die inkomsten genereert via de bouweconomie. De kandidaatkoper of -huurder die een ruimer aanbod ziet ontstaan. Samengevat: een vastgoedmarkt die beter bestand is tegen de toekomstige en wettelijk samenwonenden. (Bron: http://www. ikzoekeenvakman.be) Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ 99 * /mnd VAST per 25.000 vastgoed zal dan ook zeker hoog demografische uitdagingen. confederatiebouw.be blijven, wat de waardevastheid T 011 30 10 33 F 011 22 29 38 van een investering in een Prins Bisschopssingel 34a nieuwe woonst verzekert. De vrees voor een overwaardering en aanzienlijke prijsdalingen is in België dus niet erg realistisch. 3500 www.confederatiebouw.be/ limburg Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be - 0475/65 33 53
bouwbijlage Vakmannen in je buurt 11 www.ikzoekeenvakman.be Elektriciteitswerkers VANDENBRIELE Diepenbekerweg 11 011/526827 liliane.vanreempts@vanderbriele.be ELECTROGIMA Steenberg 21 011/315168 electro.gima@gmail.com CRENEAU INTERNATIONAL Hellebeemden 13 011/284700 info@creneau.com ZZED Thonissenlaan 63 011 60 35 40 info@zzed.be BOZ Oude Luikerbaan 47 bvbaboz@gmail.com RIBETEC Kloosterlaan 25 info@ribetec.be ELECTRICITEITSWERKEN- VANDEBROEK Kiewitstraat 182 B.A 011/224383 els.bellefroid@vandebroek-nv.be ESYSTEMS 3510 - KERMT Koorstraat 26 011/851719 info@e-systems.ws INDIRGO 3510 - KERMT Vliegeneinde 51 013/290941 roger.joris@telenet.be DANILS DIRK INDUSTRILETECHNIEKEN 3510 - KERMT Zolderstraat 24 011/872076 dirkdaniels@compaqnet.be VANNUT 3512 - STEVOORT se Dreef 89 011/591966 BVBA.VANNUT@SKYNET.BE ELECTRO HASEVOETS 3512 - STEVOORT Cijnsbroekstraat 1 WILLY LAMBRECHTS Amb. Zone de Waerde 1414 011/814264 willy@willy-lambrechts.be ELSYSTEMS Senator A. Jeurissenlaan 1032 011/819292 info@elsystems.be DEVROO Vliegpleinweg 63 011/823708 johan.devroo@skynet.be RADELKO Kruisheideweg 3 011/816579 info@radelko.be MARTINVANDEREYTEN- ZONEN Senator A. Jeurissenlaan 1108 011/821475 martin.vandereyt@telenet.be DRIEDEE Senator A. Jeurissenlaan 1121 011/817099 geert@driedee.com VECASOLAR Hazendansweg 14 ronny.switten@skynet.be JORISBROUX- BOUWRENOVATIE Betteshof 39 info@jorisbroux.be CS Amandinaweg 175 cnsbvba@telenet.be VOSTECHNICS Industrieweg 1150 013/552241 info@vos-technics.be PMTECHNOLOGY Sint-Truidersteenweg 154 013/461000 info@p-m.be ILSBROUXTECHNICS Rummenweg 74 013/521692 SEPA Diestsesteenweg 104 013/461909 hilde.quintens@sepa.be MARECHAL JOHAN Sint-Jorislaan 179 013/554234 johan.marechal@skynet.be COOLS BOUWCONSULTING Kleine Hoolstraat 55 JAMIN 3560 - LINKHOUT Linkhoutstraat 83 013/553793 jamin@online.be ELSENHOUBEN Voortstraat 15 011/427871 elsen-houben@telenet.be JOCONTRACTORS Dellestraat - 5 013/522799 j.o.contractors@skynet.be HERMANS ALGEMENETECHNIEKEN Grote Baan 4 013/311958 katleen.hermans@h-a-t.be; gert.hermans@h-a-t.be ELECREYNDERSM Violetstraat 8 erm@ermbvba.be IMTECH 3570 - ALKEN Hendrikstraat 120 011/599499 info.alken.be@imtech.be PENXTENCVEN SANITAIR 3570 - ALKEN Motstraat 30 011/599544 info@penxten.be VANDERHOYDONCKS 3570 - ALKEN Industrieterrein Kolmen 1108 011/590200 info@vdhs.be SOLAR LIVING 3583 BERINGEN Schoebroekstraat 40 078/151413 info@solartotal.be ARTEFLOOR 3583 - BERINGEN Kruisbaan 49 BRUGGENHOUT- SKELETBOUW 3590 - DIEPENBEEK Demerstraat 14 011/333133 annemie.vincentbruggen@skynet.be VGELEC 3590 - DIEPENBEEK Duifhuisweg 13 011/231574 vgelec@pandora.be VERDING 3590 - DIEPENBEEK Keizersteegveld 13 011/215203 verdingbvba@skynet.be JDPBOUW 3590 - DIEPENBEEK Plompaertstraat 32 Isolatie Kreon 3660 - OPGLABBEEK Industrieweg-Noord 1152 089/819785 Isola Belgium 3700 - TONGEREN Vrijheidweg 10 012/280328 0476/511780 Vivixtum Dellestraat 30 B.A 013/460021 0475/705240 A+ Isolatie 3740 - BILZEN Boomstraat 16 089/503343-0499/642743 Arpa Isolatiewerken 3600 - GENK Nieuwstraat 85 089/244601 Isoprofs België Siegersveldstraat 32 011/325222-0497/553222 Affa 3920 - LOMMEL Nachtegaalstraat 9 0496/88 00 78 Baldewyns Bart 3840 - BORGLOON Lambertusstraat 163 Maxipur Isolaties Théophile Donnéstraat 81 013/676062-0486/875416 Achten Jan 3590 - DIEPENBEEK Ginderoverstraat 144 011/746650-0473/377148 Pleisterwerken Gijbels Ludo Sint-Annastraat 3 013/336882 Monochappe Kapelstraat 136 3550 - HEUSDEN (LIMB.) 011/421153 - info@monochappe.be Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat 3640 - KINROOI 089/702173 Burgio L. Alsemstraat 6 3600 - GENK 089/385311 Geatec Decor Norbert Neeckxlaan 114 3920 - LOMMEL 011/552076 - geatec.decor@skynet.be Geuens Rudy Clockemstraat 19 A 3800 SINT-TRUIDEN 011/723656-0495/513265 rudy.geuens2@telenet.be Vanmol & Zoon Driesstraat 36 3583 - PAAL 011/433934 0477/604035 dirk.vanmol2@pandora.be Knaepen Siegfried & Mitskou Dimitri, Gevelbepleisteringen Weg naar As 353 B 3600 - GENK 089/383861-0476/992848 info@gevelbepleistering.com Easy Stuc Terhulzen 14 3580 - BERINGEN 0476/876318 judreyd@telenet.be Burgio-Montagnino-Salinardi Heppenzeelstraat 25 3600 - GENK 089/985311-0475/454707 Pleisterwerken Dorissen Elzenhoutlaan M.B. 14 3870 - HEERS 0496/803929 pleisterwerken.dorissen@telenet.be Vermeire Peter Oude Steenstraat 4 3770 - MILLEN 012/213150-0474/684256 vermeire.peter@telenet.be Schalley Jos Ceiling Design Zandstraat 13 3670 - GRUITRODE 089/857843-0475/260711 josschalley@hotmail.com Plafonneerdersbedrijf Hendrikx Waterrijtstraat 19 B.E 3920 - LOMMEL 0476/236030 Appeltans Ghislain Ijzerenkruisstraat 1 3800 - ZEPPEREN 011/686611-0478/312791 C&u Pleisterwerken Haantjeslaan 3 3583 - BERINGEN 0488/409347 cu.pleisterwerken@telenet.be Lafosse Algemene Afwerking St.-Annastraat 35 013/314651-0473/287691 Lumbuco Bosstraat 50 0477/460646 Prof-Stuc Broekstraat 19 013/290998-0473/587738 prof-stuc@telenet.be Stukadoors Limburg Winterslagstraat - 15 3600 - GENK 089/246952-0485/700250 info@stukadoorslimburg.be Limfas Kiezelweg - 399 3620 - LANAKEN 012/454231-0475/239047 Mfk Pleisterwerken Pastoor Paquaylaan 55 3550 - HEUSDEN-ZOLDER 011 60 38 04-0488/839392 info@mfkpleisterwerken.be Adk Vloerafbouw Veldstraat 64 3621 - LANAKEN 0497/288948 info@adkvloerafbouw.be M&s Hamsesteenweg 16 3971 - LEOPOLDSBURG Guney s S&m Koolmijnlaan 76 3530 - Houthalen-Helchteren 011/811600-0484/168013
12 Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren? Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be info@lwc.be Curium - Kuringen Prijs vanaf 154.000,00 Roefsels Veld II - Kuringen Prijs vanaf 169.500,00 BLOK B - UITVERKOCHT BLOK C - LAATSTE 2 Het Park - Kuringen Prijs vanaf 145.900,00 2 VERKOCHT Korting voor snelle beslissers! 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering. 20 nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers en zuidgerichte tuin en/of terras. Gelegen op fietsafstand van het station en goede verbinding naar de autosnelweg E313. Eigen inspraak in afwerking. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Zonhoven Beverzakbroekweg 106 Prijs: 269.000,00 Ruime woning (147m²) op 12a. Rustig gelegen doch vlakbij het centrum. Goede verbinding naar de E314. EPC: 478 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Houthalen - Brelaarstraat 30 Prijs: 295.000,00 Ruim woonhuis in residentiële omgeving op 31a54ca. Gemakkelijke verbinding naar de E314. EPC: 609 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv. Overwinden Torenstraat 50 Prijs: 279.000,00 Ruime woning, uitermate geschikt voor vrij beroep of als kangoeroewoning. EPC Torenstraat 50: 385 kwh/m², EPC Torenstraat 50a: 380 kwh/m² Kermt - Diestersteenweg 212 b 2 Prijs: 330.000,00 Ruim duplex-appartement op de tweede en derde verdieping. Autosnelwegen makkelijk bereikbaar. Winkels en openbaar vervoer vlakbij. Autostaanplaats mogelijk aan te kopen voor 17.500,00. EPC: 112 kwh/m². Vg-Wg-Dv-Gvkr-Gvv. Joseph Smeetslaan 254 Prijs: 475.000,00 Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kwh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Kuringen - Grasvennestraat 6 Prijs: 210.000,00 Half open bebouwing op 18a40ca. Gelegen in landelijke omgeving met verschillende wandelroutes, vlakbij natuurreservaat Platwijers. Klein beschrijf (5% registratierechten) mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 605 kwh/m 2. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 210.000,00 Genk Prijs: 198.000,00 Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6 Prijs vanaf: 69.000,00 Prijs: 99.000,00 Leopoldplein 39 b 13: Ruim app. op de 5 de verd. gelegen in stadscentrum. Openbaar vervoer voor de deur. EPC: 191 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Eindgracht 2 b 50: Prachtig Penthouse op de 10de verdieping. Mog. tot aankoop autostandpl.: 25.000. EPC: 594 kwh/m² 6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. Lot 1: 3a75ca, Lot 2: 3a69ca, Lot 3: 3a54ca, Lot 4: 3a71ca, Lot 5: 3a33ca, Lot 6: 3a39ca. VERKOCHT! VERKOCHT! VERKOCHT! VERKOCHT! VERKOCHT! Boomkensstraat 172: Op te frissen arbeiderswoning op 1a92ca op wandelafst. v.h. station en het centrm. EPC: 417kWh/m 2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Spaarzaamheidstr. 40 b 11: Gezellig app. op de 3 de verd. nabij het stadscentrum. Kl. beschr.(5% registratier.) mog. EPC: 424 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: 299.000,00 Prijs: 165.000,00 Prijs: 325.000,00 Prijs: 129.000,00 Prijs: 190.000,00 Kermt Prijs vanaf 5.500,00 Bloemenstraat 7: Ruime woning, instapklaar. Gelegen op wandelafstand van het centrum. Kl. beschr. mog. EPC: 495 kwh/m². Wg-Gvv-Gdv-Gvkr-Gvv. Sint-Corneliusstraat 43 b 5 : App. gelegen op 2 de verd.nabij het centrum. Ondergronds garage apart aan te kopen voor 20.000 EPC: 133 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Henegauwlaan 20: Ruime woning gelegen in residentiële omgeving. Centrum is makkelijk bereikbaar. EPC: 733 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Salvatorstraat 31: Halfopen bebouwing nabij het centrum. Kl. beschr. mog. voor rechthebbenden. EPC: 873 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv. Fonteinstraat 24: Instapklaar woonhuis gelegen bij het centrum. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 456 kwh/m² Wg-Gv-Gdv-Gvkr-Gvv. Belgiëplein: 8 autostaanplaatsen Autosnelwegen makkelijk bereikbaar. Winkels en openbaar vervoer vlakbij. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be