VERKOOPT 21 SOCIALE WONINGEN PROJECT EIKENBERGSTRAAT Speltstraat 2, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25 en 27. Sociaal Wonen arro Leuven cvba-so Wijgmaalsesteenweg 18 I 3020 Herent info@swleuven.be I www.swleuven.be T +32 (0)16 31 62 00 I BTW BE 0405.774.754
1 VOORSTELLING PROJECT... 3 1.1 LIGGING... 3 1.2 ALGEMEEN... 4 1.3 INPLANTINGSPLAN... 4 2 INDELING WONINGEN... 5 2.1 TYPE 1 - Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers Speltstraat 10-12... 5 2.2 TYPE 3A - Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers Spelstraat 20... 6 2.3 TYPE 3B - Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers Speltstraat 2... 7 2.4 TYPE 4 - Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers Spelstraat 6-8-13-14-18... 8 3 TECHNISCHE INFO... 9 3.1 MATERIAALGEBRUIK BUITENKANT... 9 3.2 MATERIAALGEBRUIK BINNENKANT... 9 3.3 TECHNIEKEN... 10 3.4 NUTSVOORZIENINGEN... 10 3.5 ENERGIEPRESTATIES... 11 4 VERKOOPPRIJZEN...11 5 VOORWAARDEN...12 5.1 KOMT U IN AANMERKING VOOR EEN SOCIALE KOOPWONING?... 12 5.2 WELKE PLICHTEN HEBT U ALS KOPER?... 13 6 TOEWIJZING...13 6.1 TOEWIJZING... 13 6.2 TOEWIJZING: WAAR EN WANNEER?... 14 6.3 HOE GAAT DE TOEWIJZING IN ZIJN WERK?... 14 6.4 U HEEFT EEN WONING GEKOZEN?... 14 7 NOTARIS OF vastgoedtransacties?...15 8 SOCIALE LENING (VLAAMSE WOONLENING)...15 8.1 KAN U EEN LENING KRIJGEN VOOR DE AANKOOP VAN DE WONING?... 15 8.2 WIST U DAT... 15 8.3 VERLOOP... 16 9 SLEUTELOVERDRACHT...16 9.1 SLEUTELOVERDRACHT... 16 9.2 ONDERTEKENING AKTE... 16 BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 2/ 16
1 VOORSTELLING PROJECT 1.1 LIGGING In de nieuwe verkaveling tussen Eikenbergstraat en Roeselbergdal verkoopt SWaL 21 sociale woningen. In de eerste ronde werden reeds 12 woningen toegewezen, nu zijn er nog 9 woningen beschikbaar. De woningen zijn gelegen in de Leuvense deelgemeente Wilsele. De wijk is rustig gelegen en toch vlakbij het stadscentrum van Leuven, het station, de E314 (Brussel Hasselt) en de gewestweg N26 (Mechelen Leuven). In de omgeving vindt u een ruim aanbod aan onderwijs (kleuter-, lagere-, middelbare-, hoge scholen en universiteiten) en aan winkels. De woningen maken deel uit van een sociaal woonproject met 21 sociale koopwoningen en 11 sociale huurwoningen. De woningen werden ontworpen door Honk architecten en A2D architects. BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 3/ 16
1.2 ALGEMEEN Er zijn nog 3 types van woningen (type 1/3/4) beschikbaar en alle woningen beschikken over een tuinberging: - 4 woningen in halfopen bebouwing met 3 slaapkamers. - 5 woningen in gesloten bebouwing met 3 slaapkamers. Oppervlakte percelen: tussen 238m² en 539m² 1.3 INPLANTINGSPLAN X X X X X X X X X X X X X = REEDS TOEGEWEZEN BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 4/ 16
2 INDELING WONINGEN 2.1 TYPE 1 - Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers Speltstraat 10-12 GELIJKVLOERS VERDIEPING BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 5/ 16
2.2 TYPE 3A - Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers Speltstraat 20 GELIJKVLOERS VERDIEPING BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 6/ 16
2.3 TYPE 3B - Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers Speltstraat 2 GELIJKVLOERS VERDIEPING BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 7/ 16
2.4 TYPE 4 - Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers Speltstraat 6-8-13-14-18 GELIJKVLOERS VERDIEPING BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 8/ 16
3 TECHNISCHE INFO 3.1 MATERIAALGEBRUIK BUITENKANT Gevelsteen: - roodkleurige gevelsteen met grijze voegen -Terca Marono Rood Extra M65 29/9/5 Isolatie: - muren: - spouwisolatie PUR polyurethaan 8cm - spouwvoetisolatie PUR polyurethaan 10cm - scheidingsmuren tussen 2 wooneenheden: MW minerale wol 6 cm - vloeren: PE polyethyleen 7mm en PUR gespoten polyurethaan 10cm - platte daken woningen: PUR polyurethaanschuim 12cm Dakdichting: - roofing - meerlaags / gemodificeerd bitumen/ APP-SBS partieel gekleefd Buitenschrijnwerk: - materiaal: aluminium RAL 9005 structuurlak MAT - merk: PROFEL - profiel: U = 2W/m²K - glas: U = 1,0W/m²K - gehele raam: U = 1,6W/m²K Buitenaanleg: - gras is niet ingezaaid en dient de koper zelf te voorzien, de hagen en boom in voortuin zijn wel aangeplant en mogen niet verwijderd worden aangezien zij deel uitmaken van de stedenbouwkundige vergunning - de afsluitingen tussen de percelen dient de koper zelf te voorzien (in overleg met de buren) - onderfundering van opritten en terrassen (schraal beton) voorzien, klinkerwerken door de koper zelf te voorzien. Tuinberging: houten constructie is bekleed met zwarte eternitplaten 3.2 MATERIAALGEBRUIK BINNENKANT Binnenschrijnwerk: - binnendeuren: vlakke schilderdeuren door de koper zelf te schilderen - stalen binnentrap is bekleed met behandeld houten tredes (rubberwood) - venstertabletten: natuursteen blauwe hardsteen gezoet Muren en plafonds: - bepleistering: behangen en/of voorbereidend schilderwerk en schilderen door de koper zelf te voorzien - wandtegels in badkamer rondom bad + strook aan de lavabo voorzien Vloeren: - chape is voorzien, vloerafwerking door de koper zelf te voorzien Keuken: - door de koper zelf te voorzien - waterleiding, elektriciteit en aansluiting elektrisch fornuis voorzien Sanitair: - toiletten gelijkvloers + verdieping voorzien - handwasbakje met kraan in toilet gelijkvloers voorzien - bad 180 x 70 cm met mengkraan voorzien - wastafel met kraan in badkamer voorzien - uitgietbak met kraan in berging voorzien BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 9/ 16
3.3 TECHNIEKEN Ventilatie: - systeem C + met vraaggestuurde ventilatie = natuurlijke aanvoer via raamroosters en mechanische afvoer uit vochtige ruimtes (keuken, berging, toilet en badkamer) Verwarming: - condenserende gaswandketel met ingebouwde doorstromer voor sanitair warmwaterproductie - overal radiatoren, nergens vloerverwarming - kamerthermostaat in leefruimte Regenwaterrecuperatie: - regenwaterput van 5000 liter met ingebouwde filter - regenwaterpomp in de tellerkast/berging - aangesloten op toiletten en dubbele dienstkraan Elektriciteit: - volgens geldende normen - voldoende stopcontacten en stroomkringen voorzien - aansluiting wasmachine en droogkast in berging - aansluiting elektrisch kookfornuis in keuken - buitenverlichting (aansluiting + armatuur) voorzien 3.4 NUTSVOORZIENINGEN Elektriciteit en gas: - keuring van elektriciteit en gas voorzien - tellers werden reeds open gesteld en de verwarmingsinstallatie en elektriciteit zijn reeds in dienst gesteld - bij sleuteloverdracht gebeurt er een energieovername van SWaL naar de koper Water: - teller werd reeds open gesteld in december 2015 en er werd een ééntapsaansluiting voorzien, dit is een beperkte verzegelde installatie met één tappunt, waarmee u tijdelijk (geldigheid van maximum 2 jaar!) over water kan beschikken - na afwerking van uw keuken en sanitair en vóór ingebruikname van uw binneninstallatie, dient u zelf de basiskeuring aan te vragen OPGELET: de keuring dient te gebeuren voor bewoning, zo bent u zeker dat uw binneninstallatie conform is aangelegd - contactgegevens De Watergroep (provinciale directie Vlaams-Brabant) Herbert Hooverplein 23-3000 Leuven - 016/24 09 11 info.vlaamsbrabant@dewatergroep.de - www.dewatergroep.be Telefonie, internet en tv - aansluitingen Proximus en Telenet zijn voorzien - de koper dient zelf overeenkomsten af te sluiten met Proximus of Telenet BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 10/ 16
3.5 ENERGIEPRESTATIES Het vereiste K-peil is maximum 45 en het vereiste E-peil is maximum 80. Onderstaande E-peil en K-peil is richtinggevend, het definitief behaald E-peil en K-peil zal pas gekend zijn bij ondertekening van de verkoopakte. K-peil E-peil Speltstraat 2 35 65 Speltstraat 6 35 67 Speltstraat 8 35 67 Speltstraat 10 36 67 Speltstraat 12 36 67 Speltstraat 14 35 67 Speltstraat 18 35 67 Speltstraat 20 35 65 Speltstraat 13 35 67 4 VERKOOPPRIJZEN type oppervlakte perceel (m2) totale verkoopprijs grond incl. BTW (EUR) totale verkoopprijs woning incl. BTW (EUR) TOTALE VERKOOPPRIJS incl. 6% BTW (EUR) Speltstraat 2 3/4 schuin 539 109.600,00 175.706,72 285.306,72 Speltstraat 6 3/4 geschakeld 296 79.460,00 142.096,96 221.556,96 Speltstraat 8 3/4 geschakeld 310 81.104,00 142.096,96 223.200,96 Speltstraat 10 3/4 HOB 472 95.900,00 156.242,84 252.142,84 Speltstraat 12 3/4 HOB 508 95.900,00 156.242,84 252.142,84 Speltstraat 14 3/4 geschakeld 369 85.488,00 142.096,96 227.584,96 Speltstraat 18 3/4 geschakeld 247 71.788,00 142.096,96 213.884,96 Speltstraat 20 3/4 schuin 277 79.460,00 175.706,72 255.166,72 Speltstraat 13 3/4 geschakeld 253 78.364,00 142.096,96 220.460,96 BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 11/ 16
5 VOORWAARDEN 5.1 KOMT U IN AANMERKING VOOR EEN SOCIALE KOOPWONING? U bent 18 jaar of ouder? U heeft een minimuminkomen van 9.039? U heeft een maximaal inkomen van: - 37.841 voor alleenstaanden zonder persoon ten laste? - 41.619 voor alleenstaanden met 66% handicap zonder persoon ten laste? - 56.755 in alle andere gevallen (+ 3.779 per persoon ten laste)? U bent ingeschreven in het inschrijvingsregister Leuven deelgemeenten? U (of één van uw gezinsleden) heeft geen andere woning of bouwgrond in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik in binnen- of buitenland? U (of één van uw gezinsleden) bent geen zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder van een vennootschap waarin u een woning of bouwgrond dat bestemd is voor woningbouw heeft ingebracht? Deze eigendomsvoorwaarde is niet van toepassing indien het (geïndexeerd) kadastraal inkomen van uw woning minder dan 2.000 euro bedraagt EN: 1. u op de referentiedatum* uw woning bewoont en deze woning binnen de grenzen van een vastgesteld onteigeningsplan ligt 2. uw woning overbewoond verklaard is of als dusdanig geadviseerd is 3. uw woning onbewoonbaar verklaard is of als dusdanig geadviseerd is 4. u op de referentiedatum* minstens 55 jaar oud bent 5. de aan te kopen sociale kavel in een van de kernsteden is gelegen, dit is van toepassing aangezien Leuven een kernstad is 6. uw woning in een ruimtelijke bestemmingszone in België ligt waar wonen niet toegestaan is. In de gevallen, vermeld onder 2, 4 en 5, moet de koper de woning of het perceel verkopen binnen een termijn van een jaar vanaf de datum waarop de aankoopakte verleden is. De koper kan ook, binnen een termijn van een jaar vanaf de datum waarop de aankoopakte verleden is, die woning voor twintig jaar, in ruil voor een periodieke vergoeding, bij authentieke akte ter beschikking stellen van een sociale woonorganisatie. Alle kosten die verbonden zijn aan die keuzen, zijn ten laste van de koper. In het geval, vermeld onder 3, moet de kandidaat-koper die woning slopen of de bestemming ervan wijzigen binnen een termijn van een jaar vanaf de datum waarop de aankoopakte verleden is. Als de koper binnen de bepaalde termijn niet heeft voldaan aan bovenvermelde voorwaarden is de verkoop van rechtswege ontbonden. Wanneer u zich in één van de gevallen bevindt, vragen wij u contact op te nemen om dit te bespreken. Ook bij twijfel of vragen, bel (016 31 62 00) of mail (info@swleuven.be) SWaL. referentiedatum* = de datum waarop u moet voldoen aan de voorwaarden om een sociale woning te kunnen kopen, dit is zowel de datum waarop u zich inschrijft als de datum waarop u de eenzijdige belofte van aankoop ondertekent BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 12/ 16
5.2 WELKE PLICHTEN HEBT U ALS KOPER? Als koper van een sociale koopwoning, bent u of één van uw wettelijke erfgenamen, verplicht om uw woning voor een termijn van 20 jaar persoonlijk en als volle eigenaar te bewonen. Deze termijn loopt vanaf het ogenblik waarop u uw aankoopakte heeft ondertekend. U bent verplicht om SWaL onmiddellijk op de hoogte te brengen wanneer u van plan bent om uw woning bijvoorbeeld te verkopen, te verhuren, in vruchtgebruik te geven of niet meer zelf te bewonen. Indien u gedurende deze termijn van 20 jaar deze verplichtingen niet naleeft, dan kan de sociale huisvestingsmaatschappij ofwel de koopwoning wederinkopen ofwel een schadevergoeding vorderen. Wederinkoop SWaL kiest principieel steeds om de woning weder in te kopen. In dat geval koopt zij uw woning terug. De prijs die SWaL u moet betalen is gelijk aan de som van: - de oorspronkelijke verkoopprijs : dit is de prijs die u betaald heeft voor de aankoop van de woning (incl. grond en BTW) - de gemaakte kosten van de koop, zoals de aktekosten, erelonen notaris, - de kosten van verbeterings- en herstellingswerkzaamheden, voor zover die niet werden uitgevoerd in strijd met de regelgeving en de facturen kunnen worden voorgelegd. De oorspronkelijke verkoopprijs en de gemaakte kosten van de koop worden geïndexeerd. De kosten van verbeterings- en herstellingswerkzaamheden worden niet geïndexeerd. De wederinkoop van de woning gebeurt vrij van alle lasten en hypotheken die op de woning zouden rusten. Schadevergoeding In uitzonderlijke gevallen zal SWaL uw woning niet wederinkopen, maar zal SWaL in dat geval wel nog een schadevergoeding vorderen van u of één van uw wettelijke erfgenamen. Het bedrag van deze schadevergoeding wordt in de verkoopakte vermeld. Dit bedrag wordt elk jaar met één twintigste van het oorspronkelijke bedrag afgeschreven. 6 TOEWIJZING 6.1 TOEWIJZING Een sociale koopwoning wordt in principe toegewezen volgens de chronologische volgorde van uw inschrijving in het inschrijvingsregister. Onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van een voorrang. De toewijzing van een koopwoning voor het project Eikenbergstraat te Leuven (Wilsele) gebeurt achtereenvolgens aan: 1. een kandidaat-koper die vanwege een speciaal huisvestingsprogramma binnen het werkgebied van de sociale huisvestingsmaatschappij opnieuw moet worden gehuisvest 2. een kandidaat-koper die een woning bewoont die binnen de grenzen van een vastgesteld onteigeningsplan ligt 3. de chronologische volgorde van inschrijving in het inschrijvingsregister. Bij elk van deze voorrangen, wordt de sociale koopwoning bij voorrang overgedragen aan de kandidaat-koper die een voldoende band met de gemeente heeft waar de sociale koopwoning of kavel gelegen is. BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 13/ 16
U beschikt als kandidaat-koper over een voldoende band met de gemeente waar de koopwoning of kavel gelegen is, als u op de datum van de toewijzing voldoet aan één of meer van de volgende voorwaarden: - u heeft gedurende ten minste 6 jaar onafgebroken gewoond in deze gemeente of in een aangrenzende gemeente, gelegen in het werkgebied van een sociale huisvestingsmaatschappij (Rotselaar Holsbeek Lubbeek Bierbeek Oud-Heverlee Bertem Herent Haacht) - u verricht werkzaamheden in deze gemeente en deze werkzaamheden nemen gemiddeld ten minste een halve werkweek in beslag - u heeft op grond van een zwaarwichtige en langdurige omstandigheid een maatschappelijke, familiale, sociale of economische band met deze gemeente opgebouwd. 6.2 TOEWIJZING: WAAR EN WANNEER? De kandidaat-kopers ontvangen hiervoor een uitnodiging. De toewijzing gebeurt in de kantoren van SWaL in de loop van de maand juni. 6.3 HOE GAAT DE TOEWIJZING IN ZIJN WERK? - U wordt opgeroepen volgens de toewijzingslijst. - U duidt op plan aan welke woning u wenst te kopen. OPGELET: Indien op het ogenblik van toewijzing een woning van uw keuze (zoals u hebt aangeduid op de verklaring kandidaatstelling toewijzing Eikenbergstraat ) nog beschikbaar is en u wenst toch af te zien van de aankoop, zal dit beschouwd worden als een weigering en wordt uw inschrijving geschrapt zonder terugbetaling van de dossierkosten. - De gekozen woning wordt geschrapt op plan. - Voorgaande wordt herhaald tot alle woningen zijn toegewezen. 6.4 U HEEFT EEN WONING GEKOZEN? - U ondertekent een belofte van aankoop. - U betaalt binnen de 14 dagen een waarborg van 4.207. - U ontvangt van SWaL een lijst met alle documenten om uw dossier in orde te brengen. - U maakt een afspraak met SWaL om uw dossier te bezorgen en te bespreken: - Leent u via een bank of sluit u een Vlaamse woonlening af? - Gebeurt het verlijden van de aankoopakte via een notaris of via de afdeling Vastgoedtransacties van Vlaamse overheid? BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 14/ 16
7 NOTARIS OF VASTGOEDTRANSACTIES? Enkel een notaris of een commissaris van de afdeling Vastgoedtransacties van de Vlaamse overheid kunnen een verkoopakte en een leningsakte verlijden. De koper is vrij in zijn keuze op wie hij beroep wenst te doen. SWaL werkt samen met de afdeling Vastgoedtransacties Brussel. Als er een beroep gedaan wordt op de afdeling Vastgoedtransacties houdt dat in dat er géén notariële erelonen geïnd worden, waardoor de kost lager ligt. Wel dienen er aktekosten betaald te worden. Gemiddeld bedragen deze kosten 4.500. Indien u de aankoop via de notaris wenst te laten verlopen, dient u rekening te houden met aktekosten en notariële erelonen voor de aankoop en lening. Voor het juiste bedrag van deze kosten informeert u best bij uw notaris. Wij ramen deze kosten gemiddeld op 7.500. Aktekosten en notariële erelonen kunnen niet beleend worden! 8 SOCIALE LENING (VLAAMSE WOONLENING) 8.1 KAN U EEN LENING KRIJGEN VOOR DE AANKOOP VAN DE WONING? U kan lenen bij VMSW of een bank naar keuze op voorwaarde dat u solvabel bent. OPGELET : voor de aanvraag van een Vlaamse woonlening dient uw laatste gekende belastbaar inkomen minimum 10.198 EUR te bedragen! ZEER BELANGRIJK: Maak zelf een simulatie aan de hand van bijlage 5 vóór datum van toewijzing! Zo weet u op ogenblik van toewijzing of u in aanmerking komt voor de Vlaamse Woonlening en hebt u alvast een idee wat uw maandelijkse aflossing kan zijn. 8.2 WIST U DAT - lenen bij VMSW niet verplicht is. - u bij VMSW kan lenen voor: - De aankoop van de woning - De afwerking van de woning (volgens bestek VMSW) met een maximum van 12.500 euro : keuken en/of vloer en/of muurtegels kunnen beleend worden volgens prijzen VMSW - vloeren (laten plaatsen) 70 euro / m² - vloeren (zelf plaatsen) 40 euro / m² - vinyl/laminaat (laten plaatsen) 45 euro / m² - vinyl/laminaat (zelf plaatsen) 25 euro / m² - muurtegels (laten plaatsen) 70 euro / m² - muurtegels (zelf plaatsen) 40 euro / m² - keuken reële kost, met maximum van 10.000 euro sanitaire toestellen kunnen helaas niet beleend worden. - de dossierkosten voor een sociale lening 100 bedragen. - uw rentevoet afhankelijk is van uw gezamenlijk belastbaar inkomen en gezinssamenstelling. - u uitstel van betaling kan vragen. - een brandverzekering verplicht is. BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 15/ 16
- u bij de VMSW niet kan lenen voor notariskosten (aktekosten en notariële erelonen). - de leningstermijn in principe 20 jaar is en deze termijn onder bepaalde voorwaarden kan verlengd worden tot 30 jaar. - u een sociale lening kan terugbetalen tot u de leeftijd van 70 jaar bereikt hebt. 8.3 VERLOOP - Uw leningsaanvraag wordt door SWaL opgemaakt en door u ondertekend. - SWaL bezorgt uw dossier voor nazicht en goedkeuring aan VMSW. - Goedkeuring of weigering door VMSW. - Bij goedkeuring ontvangt U van VMSW een schriftelijk aanbod. - U ondertekent dit aanbod, waarbij u akkoord gaat met de voorwaarden. - U stuurt het schriftelijk aanbod terug naar VMSW. - VMSW en SWaL bezorgen de nodige gegevens voor de opmaak van de lenings- en verkoopakte aan de afdeling Vastgoedtransacties of uw notaris. - De afdeling Vastgoedtransacties of uw notaris maken met u en met ons een afspraak voor ondertekening van de lenings- en verkoopakte. 9 SLEUTELOVERDRACHT 9.1 SLEUTELOVERDRACHT Van zodra u schriftelijk kan bevestigen dat uw lening goedgekeurd is, kan de sleuteloverdracht plaatsvinden. Hierbij ondertekent u een overeenkomst waarbij u toestemming krijgt om de woning woonklaar te maken. Uw brandverzekering moet op dat ogenblik al in orde zijn. Het is niet toegelaten om al in de woning te gaan wonen tot dat de verkoopakte is ondertekend. 9.2 ONDERTEKENING AKTE Als de verkoopakte is ondertekend, is de verkoop officieel. PROFICIAT U bent nu eigenaar van de door u gekozen woning! BIJLAGE 1 - VERKOOPSBUNDEL SOCIALE WONINGEN EIKENBERGSTRAAT (ronde 2) 16/ 16