Formulier om u in te schrijven als KANDIDAAT voor een SOCIALE KOOPWONING

Transcriptie

1 CVBA Lierse Maatschappij voor de Huisvesting Abtsherbergstraat 10 bus Lier tel 03 / fax 03 / info@lmhlier.be Formulier om u in te schrijven als KANDIDAAT voor een SOCIALE KOOPWONING Vul dit formulier correct in. Kom naar ons kantoor en breng dit formulier mee. Breng ook alle gevraagde attesten en bewijsstukken mee. - U kan op ons kantoor terecht op maandag, dinsdag, woensdag en donderdag van 10 tot 12 uur. - U kan ook een afspraak maken, op dinsdag van tot 19 uur. Let op! Als uw aanvraag niet volledig is, kunnen wij u niet inschrijven als kandidaat-koper. 1. Aanvrager 2. Partner die bij u komt wonen 3. Alle andere personen die mee in de woning gaan wonen 1

2 2

3 4. Info kandidaat Heeft u, uw partner, of iemand die bij u komt wonen (zie punt 2 en 3), in België of in een ander land - één of meer woningen in volle eigendom? ja nee - een perceel dat bestemd is voor woningbouw in volle eigendom? ja nee - één of meer woningen in volledig vruchtgebruik? ja nee - een perceel dat bestemd is voor woningbouw in volledig vruchtgebruik? ja nee Bijzondere situaties 1 - Woont u in een gebied 2 waar wonen niet is toegelaten? ja nee - Maakt uw woning deel uit van een goedgekeurd onteigeningsplan? ja nee - Werd uw woning onlangs (max. 2 maanden geleden) onbewoonbaar of ongeschikt verklaard? (attest bijvoegen) ja nee Bent u aan het scheiden? ja nee Zo ja, bezorg ons dan een attest van uw notaris of uw advocaat, waar instaat dat de procedure om te scheiden is gestart. Komt er iemand met een handicap bij u wonen (bv. in een rolstoel) en moet de woning worden aangepast? Zo ja, bezorg ons dan de nodige bewijsstukken (bv. attesten van mutualiteit, Federale Overheidsdienst sociale zekerheid ) ja nee Woont u al 6 jaar of langer zonder onderbreking in Lier of in een aangrenzende gemeente? ja nee Werkt u minstens 2,5 dag per week in Lier? ja nee Hebt u een sterke maatschappelijke, familiale, sociale of economische band met Lier? ja nee Zo ja, welke? (bv. kinderen gaan in Lier naar school) De wettelijke term is afwijkingen 2 De wettelijke term is ruimtelijke bestemmingszone. Dat zijn zones voor campings, weekendhuisjes, recreatie, enzovoort. 3

4 5. Eigendom Deze verklaring op erewoord dient om na te gaan of aan de opgelegde eigendomsvoorwaarde is voldaan. De afgelegde verklaring zal worden gecontroleerd bij de bevoegde overheidsdienst. Het is belangrijk dat dit formulier correct wordt ingevuld. Wettelijke of reglementaire bepaling die aan de grondslag ligt van de aanvraag : toewijzing sociale huurwoning. Inlichtingen met betrekking tot de aanvrager en de andere personen in hoofde van wie de verklaring op erewoord wordt afgelegd : AANVRAGER ECHTGENOOT OF PARTNER (feitelijk of wettelijk samenwonend) Naam : Naam : Voornaam : Voornaam : Geboorteplaats : Geboorteplaats : Rijksregisternr. : Rijksregisternr. : SAMENSTELLING VAN HET GEZIN : NAAM + VOORNAAM RIJKSREGISTERNR. Persoonlijke verklaring op erewoord. De aanvrager, zijn echtgenoot of de persoon met wie hij (zij) wettelijk of feitelijk samenwoont (zie vak 1), verklaren op erewoord : A. dat hij (zij) en de leden van het gezin zoals hiervoor opgegeven, op datum van de ondertekening van deze verklaring, geen andere onroerende goederen (1) voor de geheelheid bezitten dan deze hierna vermeld : (2) GEMEENTE / LAND STRAAT EN NR. / PLAATSNAAM KADASTRALE AANDUIDING AARD VAN HET GOED AARD VAN HET RECHT (3) GOED 1 B. in de loop van de. (4) voorgaande jaren overgegaan zijn tot de vervreemding (verkoop, verdeling, schenking, kosteloze afstand,.) van de volgende onroerende goederen of rechten : (5) DATUM VERVREEMDING LIGGING EN AARD VAN HET GOED BEKOMEN PRIJS OF GESCHATTE WAARDE (1) Woning, appartement, gebouw, perceel grond, ; (2) Indien men geen onroerende goederen of rechten bezit : NIHIL vermelden ; (3) Volle eigendom, vruchtgebruik, blote eigendom, gebruik of bewoning, erfpacht, opstal; (4) De uitreikende dienst vult hier vooraf het aantal jaren in dat, op basis van de geldende reglementering, in aanmerking moet worden genomen. Indien het verleden geen rol speelt, dient te worden vermeld : NIET VAN TOEPASSING. (5) Indien tijdens deze periode geen onroerende goederen of rechten werden vervreemd : NIHIL vermelden. Handtekening : 4

5 6. Voorwaarden om u in te schrijven of om een woning toe te wijzen Als kandidaat-koper - moet u ingeschreven zijn in het bevolkings-of vreemdelingenregister. - moet u meerderjarig zijn (18+). - moet uw inkomen hoger zijn dan euro per jaar. - mag uw inkomen niet hoger zijn dan o euro per jaar als alleenstaande zonder personen ten laste. o euro per jaar als alleenstaande met een handicap (+66%) zonder persoon ten laste o euro per jaar, verhoogd met euro per persoon ten laste, voor anderen. - mag u geen eigen woning of bouwgrond in volle eigendom of in vruchtgebruik hebben. - mag u geen zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder zijn van een vennootschap waarin u of iemand van uw gezin een woning of een bouwgrond inbracht. Alle kandidaat-kopers van een sociale woning komen op een lijst. Wie eerst op de lijst staat, kan een sociale woning kopen. Als nieuwe kandidaat komt u onderaan op de lijst. Zodra u vooraan op de lijst geraakt, controleren wij opnieuw of u aan alle voorwaarden voldoet om een sociale woning te kopen. Ook iedereen die ouder is dan 18 jaar en bij u komt wonen, moet aan de voorwaarden voldoen. U betaalde 50 euro te Lier, op.. Voor ontvangst LMH: 7. Schrapping U wordt als kandidaat-koper van de lijst geschrapt 1. als u een koopwoning krijgt toegewezen. 2. als u ons schriftelijk vraagt om u van de lijst te schrappen. 3. als u niet voldoet aan de woonbehoeftigheidsvoorwaarde op het ogenblik dat u een woning wordt aangeboden of bij toewijzing. 4. als u een te laag of te hoog inkomen hebt op het moment dat de lijst wordt geactualiseerd. 5. als u een brief krijgt met het aanbod om een woning te kopen, maar daar niet of niet tijdig op reageert 3 (tenzij u overmacht kan aantonen). 6. als u zonder grondige reden een woning weigert die aan uw keuze beantwoordt (ligging en type) als u bewust foute informatie geeft over uw inkomen, gezin, eigendom, enzovoort (frauduleuze verklaring). 8. als u eerst de woning aanvaardt, maar die toch niet wil kopen. 8. Toewijzingsregels A. U kan een sociale koopwoning kopen - als u voldoet aan de voorwaarden - en op de lijst van de LMH staat. Wie bovenaan de lijst staat, komt eerst in aanmerking. B. Volgende kandidaat-kopers krijgen voorrang (in volgorde). 1. Als u door een speciaal huisvestingsprogramma in het werkgebied van de LMH een nieuwe woning nodig hebt. 2. Als u of iemand in uw gezin een handicap heeft, krijgt u voorrang voor een aangepaste woning. 3. Als uw woning deel uitmaakt van een goedgekeurd onteigeningsplan. 3 Na ontvangst van de aangetekende brief met herinnering van de toewijzing, moet u binnen de 10 werkdagen reageren. 4 Als u een grondige reden hebt, moet u die binnen de 5 dagen na weigering schriftelijk laten weten. 5

6 9. Verhaal Voelt u zich benadeeld bij de toewijzing van een koopwoning? Teken dan binnen de zes maand beroep aan 5 bij Agentschap RWO inspectie afdeling toezicht Koning Albert II-laan 19 bus Brussel. 10. Ondertekening Ik verklaar dat alle informatie in dit formulier juist en volledig is. Ik ga ermee akkoord dat de LMH mijn gegevens en alle nuttige informatie controleert bij de Kruispuntbank. dat al mijn gegevens elektronisch worden opgeslagen, mits correct gebruik volgens de wet op de privacy dat mijn inschrijving pas definitief is als ik van de LMH een inschrijvingsbewijs krijg. [Iedereen die ondertekent, moet er gelezen en goedgekeurd bij schrijven] Handtekening van de aanvrager Handtekening van de partner Handtekening van de andere inwonende personen, ouder dan 18 jaar 5 Dit moet per aangetekend schrijven. U vindt alle juiste bepalingen in de wetgeving. 6

7 CVBA Lierse Maatschappij voor de Huisvesting Abtsherbergstraat 10 bus Lier tel 03 / fax 03 / info@lmhlier.be Uw aanvraag om een sociale woning te kopen Beste mevrouw, heer, U liet ons weten dat u graag een sociale woning wil kopen. U moet daarvoor: het formulier in bijlage invullen en handtekenen, alle documenten verzamelen en invullen (zie lijst hieronder), alles persoonlijk naar ons kantoor brengen. Dat kan - maandag, dinsdag, woensdag en donderdag van 10 uur tot 12 uur - dinsdag van tot 19 uur op afspraak Breng volgende documenten mee Uw aanvraagformulier (zie formulier in bijlage). Vul het in en zet uw handtekening. Uw aanslagbiljet van de belastingen en van iedereen in uw gezin boven de 25 jaar, met de inkomsten van het jaar 2014, aanslagjaar Als u deze documenten niet hebt, vragen wij ze zelf op. Dat duurt echter iets langer. Alle attesten van leefloon OCMW, werkloosheid, of ziekte en invaliditeit van de laatste 3 maanden, van uzelf en van iedereen in uw gezin boven de 25 jaar. Een attest van uw kas voor kinderbijslag, voor alle kinderen ouder dan 18 jaar die kinderbijslag of wezentoeslag krijgen. Indien van toepassing bij echtscheiding - een bewijs dat uw echtscheiding is ingeleid, - of het vonnis van de echtscheiding. Indien van toepassing op uw huidige woning - het bevel tot sloop, - het onteigeningsbesluit, - de verklaring van onbewoonbaarheid of ongeschiktheid Breng al deze documenten mee naar ons kantoor. Dan maken wij uw dossier in orde. Breng ook een briefje van 50 euro mee (dossierkosten). Pas daarna - kunnen wij u inschrijven in ons register voor kandidaat-kopers. - en krijgt u een inschrijvingsnummer.

8 Let op! Verandert u van adres? Of verandert de samenstelling van uw gezin? Laat ons dat dan binnen de maand weten! Hebt u nog vragen? Dan mag u altijd contact met ons opnemen. Met vriendelijke groeten, Marc Vanden Eynde directeur

9 CVBA Lierse Maatschappij voor de Huisvesting Abtsherbergstraat 10 bus Lier tel 03 / fax 03 / info@lmhlier.be Vragenlijst afwerking sociale koopwoning Ik ben kandidaat-koper voor een sociale woning van de Lierse Maatschappij voor de Huisvesting. Voor de afwerking van mijn woning heb ik volgende voorkeuren: aankruisen wat past О een casco-bouw: dit is een woning zonder ingebouwde keuken en badkamer en niet betegeld. О een volledig afgewerkte woning О geen voorkeur andere vragen of opmerkingen De Lierse Maatschappij voor de Huisvesting kan bij de afwerking van haar woningen niet ingaan op persoonlijke vragen van kopers. LMH wil met deze vragenlijst enkel haar koopwoningen zo goed mogelijk afstemmen op de vraag. De antwoorden op deze vragenlijst verbinden niemand tot een definitieve keuze. naam. adres.. tel.... /