A.D. Vosstraat 5 De Lier U zou het niet verwachten: 387m² woon- en werkruimte in het centrum aan De Lee! Dit prachtig gelegen object biedt echt enorm veel mogelijkheden. Riant wonen en werken, kantoor tot woonruimte is mogelijk. Indeling woonhuis: Entree aan de Leezijde, ruime hal met toegang tot toilet, slaapkamer 1 met badkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer is door de vele ramen aan 3 zijden heerlijk licht en biedt mooi zicht op het Rankplein en de Lee. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de tuin. Een bar scheidt de kamer van de keuken. Deze is v.v. een L-vormig blok met koelkast, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. Vanuit de keuken t.t. de bijkeuken met bergkast en opstelling wasmachine en t.t. de tuin. 1e etage: Overloop met t.t. badkamer met wastafel, 2e toilet en ligbad, slaapkamer 2 aan de voorzijde (21m²) met inloopkasten, slaapkamer 3 aan de voorzijde (15m²) met kast met opstelling CV-ketel ( 98), slaapkamer 4 aan de achterzijde (22m²) met inloopkasten, slaapkamer 5 aan de achterzijde (15m²). Zonnige gelegen tuin met zij-uitgang, berging en t.t. het bijgebouw. Indeling bijgebouw: Kantoorruimte (8m²), open ruimte nu in 2-en verdeeld in totaal ca. 120m² met grote roldeur aan achterzijde en winkeldeur aan Rankpleinzijde. Trap naar 1e etage waar nog eens 80m² ruimte is met een prachtige kap (hoogte nok 5 meter!). gelegen aan de Lee 387 m² woon- en werkruimte! 5 slaapkamers 2 badkamers zonnige tuin oplevering in overleg 539.000,- k.k. meliormakelaar.nl
Badkamer begane grond Badkamer 1e verdieping
Lijst van zaken Wetenswaardigheden Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus bel (voordeur) veiligheidssloten rolluiken/zonwering buiten (10-2010) lamellen/zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorre vloerbedekking combiketel c.v. met toebehoren klokthermostaat gashaard met korf toebehoren t.b.v. open haard keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting keramische kookplaat vaatwasser koelkast afzuigkap vaste kasten + legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires Gaat mee combimagnetron wasmachine droger opbouwverlichting losse kasten, boeken- en legplanken telefoontoestellen muurdecoratie tuin Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten(eigenaargedeelte) Waterschapsbelastingen 1977 gemeente De Lier sectie C, nummer 1545. eigen grond 345 m² 387 m² 1410 m³ 6 5 in overleg Zuiden 65 m² cv-combiketel via cv-installatie 6 groepen met aardlekschakelaar 1998 aanwezig gedeeltelijk dubbelglas op loopafstand voldoende aanwezig op loopafstand op loopafstand 513.000,- 677,00 per jaar (2016) 124,66 per jaar (2016) 138,80 per jaar (2014) Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: meliormakelaar 6297 9 8 10 6298 6299 6 5386 1 4190 4 1 2 4191 63021678 4189 Leede 7 1679 9 1088 5 1972 1680 21 1545 1681 19 1677 1684 1682 1683 1546 A.D. Vosstraat 55 1713 53 A.D. Vosstraat 1091 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ZOETERMEER, 21 maart 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 3 1083 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER C 1545 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl