Woonoppervlakte 150 m 2 Vraagprijs 255.000,- kosten koper TE KOOP Nystadstraat 100 Rotterdam
ALGEMEEN INDELING Verrassend ruime en speels ingedeelde 6 kamer eengezinswoning met eigen garage (nu berging), voortuin, achtertuin, terras en mogelijkheid tot het parkeren van twee auto's op eigen terrein aan de voorzijde. Deze woning is gelegen in een rustig gedeelte van de woonwijk Oosterflank, nabij winkelcentrum Alexandrium, recreatiegebied het Schollebos en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree woning met hal; lichte woonkamer met convectorput, open haard en schuifpui naar de achtertuin; halfopen keuken voorzien van een licht keukenblok in U-opstelling met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast; tussenhal met 1e toilet met fonteintje en toegang tot de interne berging cq garage. de gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer. 1e verdieping: Ruime lichte hal/studie met dakvenster;1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een velux dakvenster en bergruimte ; nette badkamer met ligbad, douche, wastafel, badkamermeubel en 2e toilet; 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot een terras aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het terras. De 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e verdieping: Ruime overloop; wasruimte met mogelijkheid tot het realiseren van een 2e badkamer; 4e slaapkamer en 5e slaapkamer aan de voorzijde (op dit moment
INDELING doorgebroken tot één kamer). Bijzonderheden: - Verwarming door middel van stadsverwarming; - Voorzien van dubbele beglazing; - Inpandige garage/berging; - Afgekochte erfpacht tot 07-02-2030, lopend tot en met 2055; - Schilderwerk recentelijk uitgevoerd; - Parkeerplaatsen op eigen terrein; - Oplevering in overleg; Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Nystadstraat 100 Postcode / Plaats 3067 DT Rotterdam Gemeente HILLEGERSBERG Sectie / Perceel C / 4916 Oppervlakte 178 m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Kanaalweg 61 2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T 010-4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.