Karel Doormanlaan 57 De Lier Deze uit- en opgebouwde woning heeft 5 kamers, een prachtige badkamer en heeft een leuke ligging aan een speeltuin met voetbalveld. Via de voortuin komt u in de verruimde entree met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer is door de voor-uitbouw ruim en heerlijk licht. Er is een opbergruimte onder de trap en een open keuken. Deze keuken is grotendeels geplaatst in de uitbouw en is voorzien van een koel-vrieskast, elektrische oven, vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. 1e Etage: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. De voorslaapkamer heeft toegang tot het balkon en heeft screens voor de ramen. De achterzijslaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. De uitgebouwde badkamer gaat u zeker mooi vinden! Deze is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafel douchecabine, 2e zwevend toilet, vloerverwarming en een design radiator. 2e Etage: De 2e etage is in 2006 vergroot door een nokverhoging en een dakkapel. Beide voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Op de overloop hangt de CV-combi ketel en is een bergkast. De 4e slaapkamer is heerlijk licht door de beide dakkapellen. De vloer is voorzien van laminaat en er is bergruimte achter de schotten. De tuin is gelegen op het noord-westen, dus gunstig voor de middag- en avondzon. Er is een aangebouwde stenen berging en een uitgang naar de poort. 217.500,- k.k. voorzien van uitbouw woonkamer 8 x 3.45m open keuken 5.3 x 1.7m 4 slaapkamers luxe badkamer (2010) nokverhoging dakkapellen oplevering in overleg meliormakelaar.nl
Lijst van zaken Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging vlaggenmast/vlaggenmasthouder voet van droogmolen brievenbus bel (voordeur) veiligheidssloten rolluiken/zonwering buiten lamellen/zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/ rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum laminaat/parket/kurk combiketel close-in c.v. met toebehoren thermostaat keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting gas-/keramisch- of inductiekookplaat oven vaatwasser koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw dimmers losse boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkamer accessoires gas en elektra meters (Oxxio en Evides) opbouwverlichting toilet Gaat mee wasmachine droger opbouwverlichting kasten telefoontoestellen Uittreksel Kadastrale Kaart 1331 1 1332 1333 726 727 728 1336 729 730 1337 14 1338 1339 1266 24 1397 1398 Uw referentie: jbr 1344 1345 1346 1635 Wetenswaardigheden Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (2015) Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel 1960 gemeente De Lier sectie C, nummer 1366 eigen grond 95 m² 100 m² 300 m³ 5 4 in overleg noord-west 20 m² cv-combiketel via cv-installatie 9 groepen met aardlekschakelaar 2006 aanwezig aanwezig geheel dubbelglas op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand 186.000,- 245,00 per jaar 217,52 per jaar 213,84 per jaar 452,21,00 per jaar 184,00 per maand 47,99 per maand.. en geldig tot.. 731 732 1267 1369 733 1420 1368 65 35 15 1419 1366 1365 55 2 18 933 947 20 22 1755 948 49 1754 47 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 mei 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER C 1366 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl