04 28 Wonen in het midden van het centrum Profiteer van het VORM Ruim Leven-programma
JOUW HUIS JOUW TOEKOMST WONEN ZOALS WONEN BEDOELD IS. DAT IS WONEN IN DE TRIANGEL. MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN HEB JE ALLES BINNEN HANDBEREIK. JE HEBT RUIMTE EN ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. JE HEBT JE EIGEN TUIN OF BALKON, OP DE ZON GEORIËNTEERD EN JE EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN GEMEENSCHAPPELIJK BINNENTERREIN. Wonen wordt genieten! Weg van de hectiek. Die komt morgen wel weer. Nu ben je thuis. Compleet wonen. Dat is wonen in De Triangel. In De Triangel hebben alle huizen standaard al een mooie keuken, die hoef je er niet meer bij te kopen. Ook krijg je meteen een leuke badkamer en toilet compleet voorzien van sanitair en tegelwerk. En wil je wat anders of wil je iets veranderen? Geen probleem, geef het aan ons door. Na oplevering van het huis je vloer erin en meubels erbij en je woont. In De Triangel kan het. Als koper van een VORMHuis in De Triangel profiteer je van alle voordelen van het VORM Ruim Leven - programma. Met dit alles daalt je maandelijkse woonlast aanzienlijk. Wonen in De Triangel is haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt. Met een woningmarkt die aan het uitbodemen is, huren die alsmaar stijgen en hypotheekrentes die op een laag niveau liggen, is dit misschien wel het perfecte moment om te komen wonen in De Triangel. Klaar voor de toekomst! Wij bouwen die toekomst voor je. En daar zijn we trots op. Hans Meurs Directeur VORM
INHOUD 11 28 HET VORM RUIM LEVEN- PROGRAMMA 04 Locatie De Triangel 06 Historie 10 Verdiepingsoverzicht 12 Type Prinsterer 14 Type Regt 18 Type Thorbecke 20 Type Aar 24 Type Bloem 26 Type Hooft 28 VORM Ruim Leven-programma 31 Het verkoopteam LUXE & LEVEN 47 APPARTEMENTEN
WONEN MIDDEN IN DE STAD MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HET MOOIE ALPHEN AAN DEN RIJN, VLAKBIJ DE OUDE RIJN, LIGT HET NIEUW TE REALISEREN PROJECT DE TRIANGEL. DE TRIANGEL KOMT OP EEN MARKANTE PLEK IN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN. ALLES WAT JE WENST IS BINNEN HANDBEREIK EN OP LOOPAFSTAND VAN JE NIEUWE HUIS. N231 N460 Alle faciliteiten die je zou willen zijn er al. N207 Je boodschappen doe je in de buurt, de winkels zijn om de hoek, diverse scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en je woont in een prachtige omgeving vlakbij water en groen. N11 N11 N207 N207 Alle appartementen in De Triangel beschikken over een balkon. Behalve bwnr. 104 t/m 108, deze woningen zijn voorzien van een tuin met berging. Waar vind je dat nog midden in het centrum! Je auto kan je op het gemeenschappelijke binnenterrein kwijt. Vol van gemak. En daar gaat het om bij De Triangel. Leven, wonen, werken en genieten! N460 N207 Heempark Vogelpark Avifauna Zegerplas N231 CENTRUM ALPHEN AAN DEN RIJN N207 N11 LEIDEN/ AMSTERDAM Archeon N11 N207 UTRECHT 4
OUDE RIJN THORBECKESTRAAT THORBECKESTRAAT DE VEST AARKADE Herfst-lente Zomer Winter 47 Appartementen PARKEERPLAATS AARHOF 17 Stadswoningen 11 Kluswoningen Winkelgebied WINKELCENTRUM DE AARHOF 5
6 EEN OUD STRAATBEELD, IN EEN NIEUW JASJE
DE HOOFTSTRAAT VORMT VAN OUDSHER HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN. OOK HET THORBECKEPLEIN ZAL REFEREREN AAN DE HISTORISCHE ARCHITECTUUR VAN ALPHEN AAN DEN RIJN EN HET NIEUWE THORBECKEGEBOUW. Alphen aan den Rijn kende vroeger een verscheidenheid aan gevels, waardoor iedere woning zijn eigen identiteit kreeg. Op deze manier kon een ieder zijn woning gemakkelijk beschrijven. Dit zie je ook terug in de appartementen van De Triangel. Geen strak eenzijdig appartementsgebouw, maar verschillende panden met een unieke klassieke gevelindeling. Kenmerkend zijn de hoogteverschillen in de dakrand en de verschillende dakvormen. Zo blijft de kleinschaligheid in de Lage Zijde behouden en krijgt ieder appartement zijn eigen karakter. De hoeken hebben extra aandacht gekregen. Door het plaatsen van balkons en het toevoegen van opvallende elementen ontstaan levendige hoekpunten. Denk alvast maar na hoe jij je woning gaat beschrijven. Zicht vanaf Hooftstraat 7
WONEN IN DE TRIANGEL EEN DRIEKAMER APPARTEMENT EN PRIVEPARKEERPLAATS, MIDDEN IN HET CENTRUM. 8
9 Zicht vanaf het Thorbeckeplein
GROEN VAN PRINSTERERSTRAAT 101 BERGINGEN 102 HOOFTSTRAAT COMMER- CIELE RUIMTE BERGINGEN 103 108 107 106 105 104 HOOFDENTREE THORBECKEPLEIN BEGANE GROND 109 121 110 120 111 119 118 117 116 115 114 113 112 EERSTE VERDIEPING Onderstaande woningtypes zijn als plattegronden opgenomen in deze brochure Type Prinsterer pag. 12 Type Regt Type Thorbecke pag. 14 pag. 18 Herfst-lente Zomer Winter Type Aar pag. 20 Type Bloem pag. 24 Type Hooft pag. 26 10
122 134 123 133 124 132 131 130 129 128 127 126 125 TWEEDE VERDIEPING 135 147 136 146 137 145 144 143 142 141 140 139 138 DERDE VERDIEPING VERDIEPINGS OVERZICHTEN 11
Gebruiksoppervlakte ca. 76,5 m 2 Afgebeeld bouwnummer 122. Dient als voorbeeld voor bouwnummer 109 en 135. TYPE PRINSTERER 11247 mm 7820 mm 6975 mm ca. 1975 mm 3200 mm 3675 mm ca. 3410 mm 2530 mm 6020 mm 11980 mm 12
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk. Woonkamer / keuken ca. 39,2 m 2 PLATTEGROND SCHAAL 1:50 PLAATS DEUR EN PLAATS KEUKEN KAN WORDEN GEWIJZIGD 3327 mm 2875 mm MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN 2050 mm 4000 mm 3325 mm 2120 mm ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING 13
Gebruiksoppervlakte Afgebeeld bouwnummer 110. ca. 74,5 m 2 Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 123 en 136. Gespiegeld bwnrs. 120, 133 en 146. TYPE REGT ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK 2005 mm 2605 mm ca. 3931 mm 4898 mm 3200 mm MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN 14
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk. Woonkamer / keuken ca. 34 m 2 PLATTEGROND SCHAAL 1:50 KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD 10550 mm 3045 mm 5150 mm 7600 mm ca. 2240 mm 3030 mm ca. 3860 mm 1850 mm EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING 15
EEN UNIEKE GEVEL HOE BESCHRIJF JIJ JOUW WONING? 16
17 Zicht op hoek Thorbeckeplein / Groen van Prinstererstraat
Gebruiksoppervlakte ca. 80,7m 2 Afgebeeld bouwnummer 106. Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 108, gespiegeld 105 en 107. TYPE THORBECKE DE PLAFONDHOOGTE VAN DIT APPARTEMENT IS CA. 2,9 METER! 2000 mm 4127 mm 2675 mm 2275 mm 2975 mm ca. 5800 mm 3027 mm 18
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk. Woonkamer / keuken ca. 38,5 m 2 PLATTEGROND SCHAAL 1:50 ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK 2080 mm 3347 mm 1900 mm 5265 mm 6950 mm 1585 mm 2180 mm 5997 mm 11755 mm KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN BEGANE GROND 19
Gebruiksoppervlakte Afgebeeld bouwnummer 116. ca. 74,8 m 2 Dient als voorbeeld voor overige bwnrs. 118, 129, 131, 142, 144. Gespiegeld bwnrs. 115, 117, 128, 130, 141, 143. TYPE AAR 4127 mm 2275 mm 1500 mm 2975 mm 3027 mm 2080 mm 6308 mm 20
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk. Woonkamer / keuken ca. 36,3 m 2 PLATTEGROND SCHAAL 1:50 ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK 2080 mm ca. 4615 mm ca. 1940 mm 2675 mm 6950 mm ca. 3406 mm ca. 3090 mm MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN 5997 mm 11755 mm KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING 21
22
LUXE & LEVEN IN DE TRIANGEL HET KAN IN EEN VAN DEZE APPARTEMENTEN! 23 Zicht vanaf het binnenterrein (Hier heb je een eigen parkeerplaats)
Gebruiksoppervlakte ca. 74,3 m 2 Afgebeeld bouwnummer 119. Dient als voorbeeld voor bouwnummer 132 en 145. TYPE BLOEM VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN VOOR EEN APARTE RUIMTE VOOR DE WASMACHINE EN DE WASDROGER! 5397 mm 6975 mm ca. 3956 mm ca. 2812 mm 11802 mm KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD 24
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk. Woonkamer / keuken ca. 31,9 m 2 PLATTEGROND SCHAAL 1:50 ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK 1400 mm 930 mm 1550 mm 2125 mm 3900 mm 2975 mm 2150 mm 3255 mm MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING 25
Gebruiksoppervlakte Afgebeeld bouwnummer 134. ca. 74,3 m 2 Dient als voorbeeld voor bouwnummer 121 en 147. TYPE HOOFT KEUKENINDELING KAN WORDEN GEWIJZIGD 6097 mm ca. 3465 mm ca. 2650 mm 3900 mm ca. 2650 mm ca. 4470 mm 6975 mm 5447 mm 26
Deze appartementen zijn in basis al voorzien van een mooie keuken, sanitair en tegelwerk. Woonkamer / keuken ca. 33,9 m 2 PLATTEGROND SCHAAL 1:50 ANDERE BADKAMERINDELING OOK MOGELIJK 2150 mm 3532 mm 2975 mm 3900 mm MET DE DRAAI-/KIEP RAMEN IN DE GEVEL, KUN JE DE RAMEN GEMAKKELIJK ZELF SCHOONMAKEN 1400 mm 930 mm 1400 mm 2402 mm 11980 mm VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN VOOR EEN APARTE RUIMTE VOOR DE WASMACHINE EN DE WASDROGER! EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING 27
HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA WOON BETER, LEEF GOEDKOPER Onze financiële specialisten helpen u maximaal te profiteren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma. UW HYPOTHEEK VIA VORM FINANCE VORM Finance is de financiële divisie van VORM. Bij een hypotheek via VORM Finance profiteert u als koper van een VORMHuis van een groot aantal zaken. Zo zijn er lage advies- en bemiddelingskosten (slechts 800,- all-in) en als verlengstuk van VORM heeft VORM Finance korte lijnen met alle relevante afdelingen binnen VORM. Daarnaast beschikken onze Hypotheekspecialisten over een ongeëvenaard kennisniveau op nieuwbouwgebied. Belangrijk, want een nieuwbouwhypotheek is écht een aparte tak van sport. Belangrijk om te weten is ook dat VORM Finance een volstrekt onafhankelijke tussenpersoon is. Er wordt altijd gezocht naar de allerbeste oplossing in uw persoonlijke situatie, waarbij VORM Finance kan beschikken over een groot palet van binnen- en buitenlandse aanbieders. Uiteraard is een eerste oriëntatiegesprek, waarbij al uw mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, altijd volledig gratis en vrijblijvend. Extra voordeel Uw nieuwbouwhuis is energiezuinig. Naast de voordelen die dat op zich al met zich meebrengt, kunt u bij bepaalde banken ook nog eens profiteren van extra hypotheekrentekorting en/ of een hogere leencapaciteit. Onze Hypotheekspecialisten vertellen u er graag alles over! UW VERZEKERINGEN VIA VORM FINANCE Vorm Finance heeft als doel om u zo goed mogelijk en tegen zo laag mogelijke maandelijkse lasten te laten wonen in een VORMHuis. Naast voordeel op uw hypotheek kunt u daarom ook nog profiteren van kortingen en bijzondere voorwaarden op verzekeringsgebied. Huis, inboedel, auto en meer. Alle verzekeringen zijn mogelijk. Profiteer van de hoogste korting en betaal geen provisie Als u zich verzekert, betaalt u in de meeste gevallen provisie aan uw tussenpersoon of verzekeraar. Deze kosten belopen een stevig percentage tot wel 25% van uw totale verzekeringskosten. Wij doen dat anders: wij verwijderen deze provisie volledig uit uw verzekeringspakket. En er is meer. Een verzekeraar of tussenpersoon kan, afhankelijk van wat hij of zij op uw verzekeringspakket wenst te verdienen, u al dan niet een premiekorting geven op uw schadeverzekeringen. Vaak is dit echter totaal geen gespreksonderwerp. Bij VORM Finance krijgt u altijd de maximale mogelijke premiekorting. Zekerheid door voorwaarden op topniveau Een goedkoop verzekeringspakket kan ook verkregen worden door het uitschakelen van bepaalde dekkingen en het aanbrengen van een (hoog) eigen risico. De werkwijze van VORM Finance is anders. Een verzekering bewijst zijn waarde namelijk pas als u daadwérkelijk schade heeft. En dan mag het nooit zo zijn dat er minder, of zelfs niets, wordt uitgekeerd bij schade. U kunt uw huidige verzekeringspakket vrijblijvend en kosteloos laten vergelijken met het VORM Verzekeringspakket. Kan het op prijs en/of voorwaarden beter en wilt u uw verzekeringspakket bij VORM Finance onderbrengen? Dan worden alle administratieve zorgen u uit handen genomen. Bespaar iedere maand weer, wij rekenen het u graag voor Zoals zovele zaken, is ook de totaalpremie van uw verzekeringspakket een maandelijks terugkerende kostenpost. Wij rekenen u graag voor hoeveel u maandelijks bespaart met uw nieuwe verzekeringspakket. Een besparing die u iedere maand voelt. 28
29
30 PUUR ALPHENS WONEN
HET VERKOOPTEAM Heb je interesse in een van onze woningen of wil je weten wat jouw financiele mogelijkheden zijn voor een woning in De Triangel? Neem dan contact op met Drieman Garantiemakelaars of VORM Finance. Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kun je terecht bij Danielle Schuller of Sylvester Garducci van VORM Finance. Algemene nummer VORM Finance: 0186-618 777 Martine Groenendijk 0172-460 808 m.groenendijk@drieman.nl Annemieke van Toor 0172-460 808 a.vantoor@drieman.nl Daniëlle Schuller 06-13 53 91 49 d.schuller@vorm.nl Sander Heikens 0172-460 808 s.heikens@drieman.nl Sylvester Garducci 06-51 49 24 29 s.garducci@vorm.nl Verkoopinformatie De Triangel is een project van Disclaimer VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Maart 2016. PersC 2016
WWW.VORM.NL/DETRIANGEL