Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Sint-Truiden Jaargang 15 Nummer 142 16 mei 2014 Oplage 37.445 Volgende editie: 13 juni 2014 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be VERKOOP. VERHUUR. SYNDICUS MINDERBROEDERSSTRAAT 18 3800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201 PAND IN DE KIJKER TE KOOP : SINT-TRUIDEN WWW.IMANEX.BE INFO@IMANEX.BE Montenakenweg 48: zeer gezellige woning (HOB) met 3 slaapkamers en veranda en tuin. Ideale ligging woon-werk, rustig en toch vlakbij centrum Sint-Truiden. Kortbij de uitvalswegen. Perfecte staat, volledig instapklaar! EPC waarde 618 kwh/m 2. Uw woonproject verdient alle aandacht VERKOOP VERHUUR BEHEER 011 68 99 72 Ontdek ons volledige aanbod op sint-truidensewooncentrale.be immo haven Ruimte met Toekomst Clockemstraat 19-3800 Sint-Truiden tel.: 011 69 76 40 - info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be Gratis schatting! Info: 011 74 30 60 zie pagina 4-5 HEERS, Darisstraat 12 Deze charmante woning werd gebouwd in 1958 op een perceel van 8 are, beschikt over 4 ruime slpks en biedt ruimte voor een vrij beroep. St-Truiden, Luik en de E40 zijn vlot bereikbaar. Prijs: 225.000 EPC 458 VERKOOP VERHUUR BOUW SYNDIC Ruimte met Toekomst Ruimte met Toekomst Clockemstraat 19-3800 Sint-Truiden tel.: Clockemstraat 011 69 76 19 40 -- 3800 info@rtvastgoed.be Sint-Truiden tel.: 011 69 76 40 - info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be Speuren naar de geschikte woning 012 23 00 23 Pliniuswal 23 I TONGEREN 259.900 Kortenbos (Sint-Truiden): Rustig gelegen ob op 14 are. Nog af te werken: chape, vloer, badk. Degelijk gebouwd, volledig onderk. Kelder: 2,60m hoog, dienstig als praktijk, atelier, hobbyruimte, Tel : 011/29.12.12 info@ilm.be www.lantmeeters.be a VERKOOP VERHUUR BOUW SYNDIC VERKOOP VERHUUR BOUW SYND : Handelspand in de kijker SINT-TRUIDEN - Festraetsstraat 48a: Handelspand van ca. 230 m² met ontvangstruimte, hal/wachtzaal, vergaderruimte, keuken, wc apart, sanitaire ruimte, 3 bureauruimtes, 2 bergingen, archief; volledig onderkelderd; zeer ruime parking; Huurprijs: 995 Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be TE KOOP: Zonhoven TE KOOP: Herk-de-Stad Hoevehotel met paardenverblijf op 1,2ha (+ 2 ha pacht bespreekbaar), vergunning voor verdere uitbating mogelijk. EPC: 309 kwh/m 2 Prijs: 425 000 Grandioze villa op dubbel perceel 15are. Zwembad, sauna, jacuzzi, exclusieve Lindestraat. EPC: 157 kwh/m 2 TE KOOP: Hasselt TE KOOP: Hasselt Opbrengsteigendom 3 studio s. Onafgebroken verhuurd sinds 1973, opbrengst 12 500 /jaar EPC: app. 302-239 - 239 kwh/m². Prijs: 199 000 Aan het centrum gelegen. Vastgoedportefeuille - 2 appartementen - 2 burelen/handel - 7 autoplaatsen Ook apart te koop! LAN s Limmo projects Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be TE KOOP: VELM Immo LAN Projects NV Marktplein 8 3400 Landen 011 48 00 00 www.immolan.be Ruime woning met veranda met keuken, 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder, 2 grote garages, leuke tuin. Kl beschrijf mogelijk. Op wandelafstand van het centrum met winkel, bakker, school,... Op enkele minuten van Sint-Truiden, Landen, oprit E40. EPC: 546kWh/m 2. TE KOOP: Hasselt-centrum PENTHOUSE 192 m 2 (plafond 2,65m) + stil terras 30m 2, AFGEWERKT EPC: 127 kwh/m 2 Prijs: 458 000 TE KOOP: Hasselt Martelarenlaan, authentieke art-déco woning met tuin. EPC 458 kwh/m 2 Klein beschrijf voor rechthebbenden. Prijs: 399 000 Diesterstraat 23.1.03, 3500 Hasselt - 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be TE KOOP: GINGELOM Zeer gezellige en goed onderhouden woning op 10a30 met living, eetpl., keuken, veranda, 2 slpks maar mogelijkheid om 2 extra bij te maken. Tuin, terras, garage, wasplaats. Op enkele minuten van centrum Gingelom (winkels, scholen,...), autostrade maar toch gelegen in rustige aangename omgeving! Kl beschrijf mog.! EPC: 481kWh/m 2

2 LEROI IMMOBILIËN TONGEREN-LAUW POPULAIR EETCAFE + 2 APPARTEMENTEN, Brasserie T Smiske te Lauw aan vernieuwd dorpsplein. VOLLEDIG BOUW! Brasserie ingericht met horecakeuken. KORTESSEM-VLIERMAAL NEGENBONDERSTRAAT 63: OP TE KNAPPEN WONING MET GROTE TUIN (10A96) EN MOG. AANKOOP WEILAND (tot 1ha). Prachtig gelegen tussen weiland en akkers! CV-mazout, EPC 855kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! 99 * /mnd VAST per 25.000 TONGEREN-RIKSINGEN HEERS BILZERSTEENWEG 487: VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIG ZICHT OP VELDEN. Ruime woonk. met haard, keuken, veranda en garage. 4 slpks + 2 kamers. Nieuw dak en pvc-ramen. EPC 458kWh/m 2 - KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! TONGEREN-WIDOOIE ST-SEBASTIAANSLAAN 18: INSTAPKLARE WONING IN RESIDENTIËLE WIJK. Ruime woonkamer in L-vorm, woonkeuken, badkamer. Verdiep met 4 kamers + douchekamer. Volledig kelder met garage. KLEIN BESCHRIJF! EPC 333kWh/m 2. TONGEREN-LAUW Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com KERTSBORNSTRAAT 42: HOEVEWONING MET DIEPE TUIN EN TOEGANG ACHTEROM. Salon, eetkamer, keuken en veranda, kelder, 3 slpks + vaste trap naar zolder. DAK. Open garage. EPC 940kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF! LAUWSTRAAT 112: VERDE WONING MET TUIN. Ruime doorlopende woonkamer, ingerichte keuken, eethoek met groot schuifraam naar terras en tuin. Badk. + 5 slpks. EPC 611kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! immo-leroi.be I 012 23 00 23 I Pliniuswal 23 I TONGEREN Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak met kantoor BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum BOUWEN IN LIMBURG? Ontdek onze bouwgronden zonder bouwverplichting! gvg-wg-gdv-gvkr-vv HALEN - HASSELT - HECHTEL- EKSEL - HEERS LEOPOLDSBURG - LOMMEL - TESSENDERLO WWW.DANNEELS.BE 015/308 108 koen@danneels.be

3 Ruimte met Toekomst Clockemstraat 19-3800 Sint-Truiden tel.: 011 69 76 40 - info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be VERKOOP VERHUUR BOUW SYNDIC ST-TRUIDEN - Luikersteenweg 109: Ruime, goed onderhouden HOB gelegen a.d. rand v.h. centrum op ca. 7are 08 ca. Inkomhal, liv. met eetk., kkn, veranda, bureel, badk., nachthal, 4 slpks, wc, kelder incl. gar.voor 2 wagens. Epc: 414 kwh/m² ST-TRUIDEN - Grote Vinnestraat 37: Landelijk gelegen en goed onderhouden woning op 12are 20ca. Inkomhal, wc apart, liv., eetk., kkn, veranda, nachthal, 3 slpks, badk., balkon, garage voor 2 wagens en mooie tuin. Epc: 574 kwh/m² ST-TRUIDEN - Vliegveldlaan 135/102: Mooi en degelijk afgewerkt duplex app. (2007) met inkomhal, wc apart, living en eetkamer, ingerichte keuken, berging, nachthal, 3 slpks, badkamer en garage. Prachtig verzicht. Epc: 137 kwh/m² GROOT-GELMEN - Leewerik 9: woning (O.B.) met alle vertrekken op het glkvlrs. Inkomhal met wc, liv., eetpl., kkn, veranda, 3 slpks, badk., veranda met zicht op tuin (zuid-gericht), kelder incl. gar. en extra gar. naast de woning. Epc: 338 kwh/m² ST-TRUIDEN - Ijzerkruisstraat 1: Landelijk gelegen, gezellige woning op 670 m². Inkomhal, wc apart, kkn, liv., eetpl., zitruimte, nachthal, 4 slpks, badk., 2 zolderkamers waarvan 1 als slpk, kelder en gar. Epc: 373 kwh/m² ST-TRUIDEN - Steenbergstraat 26: Landelijk gelegen woning op 626 m² met inkomhal, zitpl., eetpl., kkn, badk., veranda, wc apart, nachthall, 3 slpks, cv ruimte, stalling, zolder, kelder, garage voor 2 wagens en tuin. Epc: 530 kwh/m² VELM - Sint-Martinusstraat 20: Kantoorgebouw met woonst. Publieke ruimte, hal, kantoorr., 2 burelen, berg., wc en kelder. Het duplex-app. omvat hal, vestiaire met wc, living en eetk., kkn, terr., nachthal, 2 slpks, badk., 2 zolderks, zolder en kelder. Epc: 341 kwh/m² ST-TRUIDEN - Kennedylaan 6/201: Instapklaar app. met een bewb. opp. van ca. 105 m² Inkomhall, liv. en eetpl., kkn, terras met zonnetent, nachthal, 3 slpks, badk., wc, ruime kelder en ondergrondse autostaanplaats. Epc: 194 kwh/m² ST-TRUIDEN - Luikersteenweg 326: Woning op ca. 10are 42ca met vooraan parking. Nu handelsruimte/kantoor. Inkomhal, leefr., inger. kkn, eetpl., bureel/ slpk, 2 wc s, nachthal, 3 slpks, badk., berg., tuin met overdekt terras. Voll. onderkelderd. Epc: 174 kwh/m² VERLAAGDE PRIJS ST-TRUIDEN - Binnenhof 1: Rustig gelegen woning van ca. 241m². Inkomhal, wc apart, eetk., liv., kkn, nachth., 2 slpks, badk., waspl., zolder, kelder en carport. In 2012 werd het dak volledig vernieuwd. Epc: 481kWh/m². ST-TRUIDEN - Clockemstraat 11/101: Luxueus afgew. app van ca. 172 m² gelegen op 200m v/d Grote Markt met inkomhal, kkn, liv. met parket, nachthal, berg., badk. met bad, douche en lavabo, 2 slpks met parket, 2 kelders en autostaanpl. Epc: 106 kwh/m² ST-TRUIDEN - Naamsesteenweg 24: Woning gelegen op ca. 320 m² + achteraan magazijn v. 125 m². In het magazijn is een studio. Inkomhal, liv. en eetplaats, zitpl., badk., kkn, nachthal, 4 slpks, bureelr., zolder en kelder. Epc: 471 kwh/m² ST-TRUIDEN - Duifhuisstraat: 8 zeer mooi en rustig gelegen percelen bouwgrond waarvan 2 loten voor open bebouwing en 6 loten voor halfopen bebouwing. 4 kavels zijn Oost gericht en 3 kavels zijn Zuid gericht. GINGELOM - Homsemstraat 56b58: Opbrengsteigendom; 3 app. en 1 woonh. met tuin; Ca. 7are en 39 ca. Geschikt als woning of handelspand. Living, kkn, badk. en slpk. 1 app. is voorzien van een terras. Epc: 381kWh/m² ST-TRUIDEN - Luikerstraat 29/101: Modern inger. app. in het centrum (met lift), op 100m v/d Grote Markt. Inkomhal, living met open kkn, wc apart, nachthal, balkon, slpk 1 met doucher., slpk 2 met badk. en kelder; 655 + 40 (voorschot AO); Epc: 132 kwh/m². VERLAAGDE PRIJS ST-TRUIDEN - Rozenstraat 13/001: Voll. gerenov., instapkl. app. in het centrum. Vlakbij het Stadspark gelegen Inkomhal, living met open geïnstall. keuken, 2 slaapkamers, ruim terras, wc en badkamer; 550 + 5 (voorschot AO); Epc: 318 kwh/m². VERLAAGDE PRIJS ALKEN - Stationsstraat 112B/2: App. in centrum, vlakbij het station met inkomhal, 2 slpks, wc, living, geïnstall. kkn, terras met verzicht, berging, badkamer en garagebox; 670 + 25 (ff. AO + afstand van verhaal brandverzekering); Epc: 175 kwh/m² HEERS - Gelindenstraat 142: Rustig gelegen woning met inkomhal, living, keuken, badkamer, nachthal, 3 slaapkamers, bureel/slaapkamer, garage, berging, binnenkoer, tuin met terras en kelder. Er zijn rolluiken aanwezig; 550; Epc: 584 kwh/m² LANDEN - Stationsplein 2: Handelspand ca. 120 m²: Nu als café/ taverne met verbruikerszaal en toog, wc s, grote inger. kkn, zitpl., 3 kamers, voll. onderk., mog. voor terras, stopzetting wegens pensioengerechtigde leeftijd (geen overname); 1700/mnd + 50/mnd onroerende voorheffing ST-TRUIDEN - Toekomststraat 9/101: Instapkl. app. met centrale ligging, vlakbij het station en de Grote Markt. Voll. vernieuwd. Inkomhal, 3 slpks waarvan 1 met terras en buitenberg., berg., liv., terr., open geïnstall. kkn en badk.; 1 ste bewoning; 650 + 75 (voorschot CV) + 43 (voorschot AO); Epc: 210 kwh/m² Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be ST-TRUIDEN - Luikersteenweg 91/101: Centraal gelegen app. op wandelafst. v.d. Grote Markt van Sint-Truiden met inkomhall, 2 slaapkamers, wc apart, badkamer, ruime liv., keuken, zonneterras (ca. 20 m²) en kelder; 515 + 65 (voorschot CV + gemeenschappelijk elektriciteitsverbruik); Epc: 190 kwh/m² VERKOOP VERHUUR BEHEER TE KOOP - SINT-TRUIDEN Festraetsstraat 33 bus 501 TE KOOP - SINT-TRUIDEN Festraetsstraat 35 bus 202 TE KOOP - OPHEERS Himpedelstraat 10 Zeer mooi appartement met 2 slaapkamers, ondergrondse autostaanplaats en kelder. Het appartement werd grondig gerenoveerd door de verkoper en het is absoluut de moeite waard om een kijkje te komen nemen. (EPC 158 kwh/m² ) Appartement met 3 slaapkamers, kelder en autostaanplaats. Dit appartement is gelegen op wandelafstand van het centrum van de stad. (EPC 289 kwh/m²) Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, zeer ruime kelderverdieping, garage en tuin. Dit huis is ideaal ingericht voor een zelfstandig beroep. Wij denken hierbij bijvoorbeeld aan een kapster. (EPC 301 kwh/m²) TE KOOP - SINT-TRUIDEN Luikersteenweg TE KOOP - HERK-DE-STAD Hasseltsestraat 37 bus 9 TE KOOP - SINT-TRUIDEN Nonnemielenseweg 7 2 naast elkaar gelegen percelen bouwgrond voor een open bebouwing, elk met een oppervlakte van 8a94ca (17,87m breed en 50m diep) met de mogelijkheid om een achterliggend perceel bij te kopen van 8a69ca. Appartement met 1 slaapkamer en kelder. Ideaal als belegging. Dit appartement is gelegen in het centrum van Herk-de-Stad, op een boogscheut van de Kerk. Ideale verbinding met zowel Halen/Diest, Hasselt als de E314. (EPC 294 kwh/m² ) Ruime woning met 3 slaapkamers. Deze woning is zeer rustig gelegen in Gorsem, op een boogscheut van het centrum van de stad. (EPC 966 kwh/m²) TE KOOP - RUKKELINGEN-LOON Bovelingenstaat 362 Aangename, gelijkvloerse woning met 2 slpks, koer en garage. Meer slaapkamers kunnen bijgemaakt worden op de zolderverdieping, die over de volledige opp. van de woning is. Dit pand ligt in een zeer rustige buurt. (EPC 644 kwh/m²) TE KOOP - ERKERKEN Kasteelstraat 52 Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 12a44ca op een boogscheut van de Kerk van Nieuwerkerken. (EPC 836 kwh/m²) VERKOCHT TE KOOP - AALST BIJ SINT-TRUIDEN Nerumstraat 24 Woning met 2 slaapkamers, garage en tuin. Met wat opfriswerk is dit een zeer fraaie woning met een zeer grote garage en een mooi tuintje. (EPC 585 kwh/m² ) Door de vlotte verkoop zijn wij dringend op zoek naar woningen, appartementen en bouwgronden! Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven. Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T 011 68 99 72 - F 011 67 27 60 - info@sint-truidensewooncentrale.be www.sint-truidensewooncentrale.be

4 immo haven Volg ons op facebook! Gratis schatting! Info: 011 74 30 60 SINT-TRUIDEN, Sint-Trudostraat 23 b 501 VELM, Attenhovenstraat Uitzonderlijke penthouse met uniek uitzicht, op wandelafstand van het centrum en omgeven door veel groen en rust! Dit ruime appartement biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen waarvan 1 met daktuin en een ondergrondse garage voor 2 wagens. Prijs: 790.000 EPC 147 - Prachtig project met unieke en energiezuinige woningen. Deze woningen zijn voorzien van een ruime leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer en inpandige garage. Kopers kunnen deze woning volledig naar eigen smaak afwerken. NOG SLECHTS 1 TE KOOP! SINT-TRUIDEN, Vliegveldlaan 90 Ruime OB gelegen op 11 are en 30 ca. biedt tal van mog. en is ideaal om een zelfstandig beroep aan huis uit te oefenen. Prijs: 250.000 EPC 841 (Vg-Wg- Wp- Gdv-Gvkr-Gvv) SINT-TRUIDEN, Naamsevest 43/201 Prachtig gerenoveerd app. in centrum met een inkomhal, leefruimte met gashaard, kkn, berging, badk., toilet, 2 slpks, terras en 2 kelders. Prijs: 185.000 EPC 742 SINT-TRUIDEN, Tiensesteenweg 40/301 Ruim appartement gelegen op de 3 de verd. met inkomhal, leefr., kkn, berging, wasplaats, badkamer, apart toilet, 3 slpks en een terras. Prijs: 135.000 EPC 464. VELM, Attenhovenstraat 2 percelen bouwgrond voor het bouwen van een HOB, de bouwvergunning werd reeds afgeleverd. LOT 1: 9 are 98 ca - Prijs: 69.000 LOT 2: 5 are 30 ca - Prijs: 59.000 SINT-TRUIDEN, Naamsesteenweg 54 Dit gebouw doet momenteel dienst als café t Kelderke met bovenliggende appartement (94m²) en achterliggende feestzaal (63m²). Prijs: 190.000 EPC 340 BORGLOON, Daalhofstraat 21 Deze charmante woning werd gebouwd op een perceel van 9 are, heeft ruime 3 slpks situeert zich in de rustige dorpskern van Hoepertingen. Prijs: 175.000 EPC 684 SINT-TRUIDEN, Halmaalweg 57 Deze woning omvat een inkomhal, toilet, leefr., kkn, bureau, nachthal, 3 slpks, badk., geïsol. zolder, kelder, garage, berg. en kleine koer. Prijs: 169.000 EPC 623 GINGELOM, Buvingenstraat 14 Luxueuze woning met 3 slpks, jacuzzi, sauna en een aangelegde tuin met terras en dit alles omgeven door een groen en rustig landschap. Prijs: info op kantoor EPC 152 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - ) SINT-TRUIDEN, Gelinden-Dorp 3 Ruime woning/ handelshuis met 380m² bewoonbare opp. Ideaal om wonen en werken te combineren of als tweewoonst. Prijs: 300.000 EPC 425 SINT-TRUIDEN, Gorsemweg 124 In een kindvr. buurt aan de rand van het centrum vinden we deze cosy woning, met 3 slpks, terug op een onderhoudsvriendelijk perceel. Prijs: 169.000 EPC 492 (Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv) BORGLOON, Gotemstraat 68 Charmante woning op 9are met (mog.) bouwgrond. Deze woning biedt 3 slpks. Ramen, kkn, badk.en elektr. werden recent vernieuwd. Prijs: 250.000 EPC 842 ZEPPEREN, Terwouwenstraat 60 Goed onderhouden woning op een perceel van 18a57ca. Deze OB biedt 3 slpks heeft 270m² bew.opp. te bieden (incl. kelderverdieping). Prijs: 335.000 EPC 325 ZEPPEREN, Stokstraat 17 Woonhuis met uitbreidingsmog., tennisclub met 2 tennispleinen en grote parking. Ruim perceel grond op enkele min. v. d. (N80). Prijs: 295.000 EPC 631 ALKEN, Schuilenstraat 14 Rustig gelegen OB van de jaren 50 met 2 slpks in een doodlopende str. met verschillende uitbereidingsmog. en uitzicht over de groene velden. Prijs: 199.000 EPC 603 HASSELT, Stevoortse Kiezel 181 Goed onderhouden woning op een perceel van 7a50ca met 3 slpks, zuidelijke tuin en gelegen vlakbij de oprit van E313. Prijs: 210.000 EPC 705 GINGELOM, Regentwijk 24 Deze OB van 7are biedt 3 slpks en ligt bovendien vlakbij het centrum van Gingelom, de E40 Brussel-Luik en het station. Prijs 210.000 EPC 630 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ) Stapelstraat 59-3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3-3570 Alken www.immohaven.be

5 immo haven Volg ons op facebook! Gratis schatting! Info: 011 74 30 60 SINT-TRUIDEN, Nachtegaal 114 BORGLOON, Sint-Truidersteenweg 327 Instapklare villa gebouwd in de jaren 90 op een perceel van 9are met 3 slpks, zwembad en jacuzzi, vlakbij belangrijke invalswegen gelegen. Prijs: 375.000 EPC 264 KOZEN, Weyerstraat 375 Statige moderne villa op enkele minuten van de expresweg, gelegen op een zonnig en ruim perceel. Kwalitatief afgewerkt. Prijs 425.000 EPC 419 Ruime OB, gerenoveerd in 2012 met 5slpks en ruimte voor het uitoefenen v. een zelfstandig beroep. Klein beschrijf mogelijk! Prijs: 275.000 EPC 340 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - ) ALKEN, Snoekstraat 12 Bouwgrond van ca. 8 are voor het bouwen van een open bebouwing gelegen vlakbij het centrum van Alken met al haar faciliteiten. Prijs: 139.000 BRUSTUM, Tomstraat 35 ALKEN, Sint-Jorisstraat 69 Energiezuinige HOB gebouwd in 2012 in een kindvr. buurt van 3 are 48. Kwaliteitsvol afgew. en voorzien van alle comfort. Klein beschr. mogelijk! Prijs: 330.000 EPC 144 HALLE-BOOIENHOVEN, Dormaalstraat Perceel bouwgrond van 6 are 59 ca. voor het bouwen van een open bebouwing. Het perceel 16m breed en heeft een diepte van +/- 45m. Prijs: 110.000 Prachtige woning gelegen in een rustige omgeving op een perceel van 13 are met 3 slpks en schitterende tuin. Prijs: 350.000 EPC 325 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-vv) ZOUTLEEUW, Prof. R. Verdeyenstr.12 Nog verder op te frissen rijwoning met 2 slpks en tuin. Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Prijs: 129.000 EPC nvt (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ) SINT-TRUIDEN, Keelstraat 11 SINT-TRUIDEN, Gorsemweg 106 SINT-TRUIDEN, Tiensesteenweg 115 Charmante herenwoning met 4 ruime slpks, stadstuin en dit alles op wandelafstand van het centrum en station. Prijs: 295.000 EPC 688 Op te frissen HOB gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij de verbindingsweg van Sint-Truiden naar Hasselt. Prijs: 140.000 EPC 579 SINT-TRUIDEN, Hamelstraat 28/2 Duplex app. gebouwd in 2009, biedt 150m² bew. Opp., 3 slpks en is gelegen in het hartje van Sint-Truiden centrum. Prijs: 239.000 EPC 100 Op te frissen HOB met 3 slpks en koer, nabij het centrum. Klein beschrijf mogelijk. Prijs: 170.000 EPC 608 STEVOORT, Kolmenstraat 97 Op te frissen langgevelwoning of projectgrond op een prachtig perceel van maar liefst 87 are met tal van mog. in een bosrijke omgeving. Prijs: 420.000 Nvt ST-LAMBR.-HERK, Oude Maasstraat 135 Prachtige gelijkvloerse woning gelegen op een perceel van ca. 13 are met 3 slpks en een prachtig zicht over de omliggende velden. Prijs: 315.000 EPC 701 GELINDEN, Meester-Robijnsstraat Perceel grond van 5are 2ca voor het bouwen van een open bebouwing met een rustige liggen en toch met een vlotte verbinding tussen Sint-Truiden en Luik. Prijs: 125.000 GINGELOM, Statiestraat 40 Instapklare woning met 3slpks, carport en prachtig aangelegde tuin. Nabij het station en de oprit van de E40. Klein beschrijf! Prijs: 229.000 EPC 292 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ) SINT-TRUIDEN, Rummenweg 130 ZOUTLEEUW, Dorpsstraat 65A Moderne HOB gebouwd in 2009 op een perceel van 2 are, beschikt over 150m² bew. Opp., 4slpks, garage en onderhoudsvr. tuin. Prijs: 297.500 EPC 157 ZOUTLEEUW, Schipstraat 58 Ruime HOB gelegen op een perceel van 6ara 50ca biedt 204m² bew. Opp., 4 ruime slpks en heeft een vlotte verbinding v. Sint-Truiden naar Tienen. Prijs: 230.000 EPC 310 ATTENHOVEN, August Robijnsstraat Rustig gelegen perceel grond van 16 are voor het bouwen van een HOB. Op enkele minuten verwijderd van het station van Landen. Prijs: 115.000 Authentieke en charmante vierkantshoeve gebouwd van 65a35ca, zeer centraal gelegen en te midden van de Haspingouwse boomgaarden. Prijs: 395.000 EPC 977 GROOT-GELMEN, Tril 4 SINT-TRUIDEN, Kwadesteenweg 25 Ruime en instapklare HOB gebouwd op een perceel van 4are 93ca. Deze woning biedt 3 slpks en ligt op enkele minuten van het centrum. Prijs: 315.000 EPC 258 Projectgrond van 47 are gelegen in een landelijke en rustige omgeving. Mits goedkeuring van de stad Sint-Truiden, biedt dit perceel de mog. om meerdere kavels te creëren. Prijs: meer info op kantoor. SINT-TRUIDEN, Kazernevest 8A/002 Gezellig en instapklaar gelijkvloers appartement van 75m² met 2slpks en een terras. Dit alles op slechts 2min van het stadscentrum! Prijs: 174.000 EPC 224 ZEPPEREN, Dekkenstraat 100/1 Dit duplex app. biedt 180m² bew. Opp., 3 slpks, 90m² terras en een autostaanplaats. Rustig gelegen maar toch nabij de expresweg. Prijs: 275.000 EPC 316 Stapelstraat 59-3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3-3570 Alken www.immohaven.be

in samenwerking met: BOUWBIJLAGE Actief op zoek naar een betrouwbare aannemer De Confederatie Bouw geeft graag een paar adviezen bij het op zoek gaan naar betrouwbare aannemers. Fiscale en sociale verplichtingen Check vooraf of een aannemer voldeed aan de fiscale en sociale verplichtingen. Dit kan u nu nog zelf verifiëren via de website van de FOD Economie. In zee gaan met een onderneming die schulden heeft, kan u namelijk zuur opbreken, dus let hiervoor op! Vakkennis U kan ook controleren of een aannemer over de vereiste technische vakkennis beschikt om de werken uit te voeren. Dit kan u doen door de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) te raadplegen. Een aannemer wordt ingeschreven in de KBO via een ondernemingsloket dat onderzoekt of hij voldoet aan de vereiste ondernemingsvaardigheden en aan de technische vakkennis als het om een gereglementeerd beroep gaat. U kan de Kruispuntbank eveneens raadplegen via de website van de FOD Economie. Vraag referenties Vraag altijd referenties. Neem contact op met de opgegeven personen en ga zelf kijken naar de uitgevoerde werken. Dit geeft vaak een goed beeld van de kwaliteit en de werkwijze van de aannemer. Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057 info@dubolimburg.be - wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Confederatie Bouw Tot slot vermelden aannemers die lid zijn van de Confederatie Bouw dit graag op hun website omdat ze zo aangeven dat ze betrouwbare juridische en technische ondersteuning krijgen van hun beroepsorganisatie. Nuttige links: http://www.confederatiebouw.be http://economie.fgov.be/nl/consument/bouw/aannemer_zoeken/ http://www.constructionquality.be/content/nl.html Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@confederatiebouw.be T 011 30 10 33 F 011 22 29 38 Prins Bisschopssingel 34a 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/limburg Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17-3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: www.atasteofart.be JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HEt aan JE makelaar!

7 MODEL- APPARTEMENT Elke woensdag open van 16u. tot 18u of na afspraak Wonen op hoog niveau Droom weg met Zuidzicht Residentie III. Het vervolg van het adembenemende woonproject aan de Blauwe Boulevard van Hasselt. Kom elke woensdag van 16 uur tot 18 uur het modelappartement in Residentie I bezichtigen aan de Kanaalkom, Kempische Kaai te Hasselt. Meer info? Surf naar www.zuidzicht.be T 011 21 11 52

8 MINDERBROEDERSSTRAAT 18 3800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201 VERKOOP. VERHUUR. SYNDICUS WWW.IMANEX.BE - INFO@IMANEX.BE TE KOOP : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE KOOP : ATTENHOVEN TE KOOP : GINGELOM Naamsesteenweg 20: Gesloten bebouwing in hartje Sint-Truiden met mogelijkheden. De woning heeft nood aan een nieuwe facelift. Op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden en toch directe aansluiting met de voornaamste verkeersassen. EPC: 387 kwh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. Kaasstraat 65: Ruime woning met tuin op 3a50ca in het rustige Attenhoven, aan de rand van Landen, nabij E40 en station. Deze woning is in orde, dient opgefrist te worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Woning kan perfekt gebruikt worden als kangoeroewoning. EPC: 692 kwh/m 2. Homsemstraat 62 bus 96: Ruime woning met grote tuin op een perceel van 8a85ca in het landelijke Borlo-Gingelom. Deze woning dient opgefrist te worden, maar biedt tal van mogelijkheden. EPC: 540 kwh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. Molenstraat 26: Volledig gerenoveerde hoekwoning in het centrum St-Truiden. Alle accomodaties op wandelafstand;. Perfecte staat! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC waarde 247 kwh/m². Klein beschrijf mogelijk! TE KOOP : DORMAAL TE KOOP : GINGELOM (BUVINGEN) TE KOOP : MONTENAKEN Broekstraat 7: Ruime villa met tuin werd in 2004 volledig gerenoveerd. Deze woning is volledig in orde en instapklaar. EPC: 634 kwh/m 2. Zepperenweg 220: Op te frissen woning met zeer ruime tuin (HOB) op 8are aan de rand van Sint-Truiden. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. EPC waarde 731 kwh/m 2. Klein beschrijf mogelijk! Truilingenstraat 32A: Deze gezellige woning (OB) op een ruim perceel (16a 40ca) te midden de Haspengouwse bloesems, biedt tal van mog. De perfect onderhouden tuin is ideaal voor iemand met groene vingers en laat u met volle teugen genieten van de mooie zomeravonden. De woning is in perfecte staat en volledig instapklaar. EPC: 383kWh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. Ridderstraat 51: Moderne woning op een perceel van 13a20ca. Ideale ligging woon-werk, rustige buurt, vlakbij oprit E40 Luik-Brussel. De woning heeft een volledige facelift gekregen in 2011. Volledig instapklaar! EPC: 216 kwh/m 2. Klein beschrijf mogelijk!! TE KOOP : ZOUTLEEUW Drieslaan 13: Te renoveren woning met zeer grote tuin (OB) op 13are in Zoutleeuw. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. EPC waarde 718 kwh/m 2. Klein beschrijf mogelijk!! Brukskensweg 3 bus 1: Erg stijlvol ingericht appartement met groot terras aan de rand centrum Sint-Truiden. Alle faciliteiten op loopafstand. EPC 186 kwh/m 2. Kennedylaan 6 bus 504 : Modern appartement aan de rand van Sint-Truiden. Zeer recentelijk opgefrist, keuken volledig uitgerust, badkamer vernieuwd. Perfect voor jong en oud. EPC 326 kwh/m 2. Rusthofplein 3 bus 201: Gezellig studio-appartement met 1 slaapkamer op wandelafstand van het centrum. EPC: 249 kwh/m². Klein beschrijf mogelijk. Ook ideaal als belegging. TE KOOP : WELLEN Tichelrijstraat 21 bus 101: Zeer ruim, energiezuinig appartement in hartje Sint-Truiden met prachtig zuiders terras. Instapklaar! EPC 213 kwh/m 2. Houtmarkt 26: Mooi geheel van: 1 gelijkvloersappartement (146m²) met vooraan handelsruimte (45m²). 2 studio-appartementen (elk 46m²) 1 duplex-appartement (100m²) Paterswinning: Rustig gelegen bouwgrond. Totale oppervlakte: 8are 37ca Houtstraat 2: Zeer goed gelegen projectgrond in het centrum van Nieuw Sint-Truiden Landen op een perceel van 2are 77ca. De grond is gelegen aan de kruising van de Gorsemweg en de Houtstraat, op loopafstand van het station en het centrum van Sint-Truiden. Mogelijkheid tot het bouwen van min. 5 wooneenheden. Topper voor bouwpromotoren!