Gebruikershandleiding d.d. 1 mei 2015 Verwarmen, Koelen, Ventileren Appartementen dr. Struyckenplein, Rijpstraat en Jan Ligthartstraat Heeft u een storing aan de verwarming, de koeling of de ventilatie? Vraag dan online via www.wonenbreburg.nl een reparatie aan en geef het door. U kunt ook de klantenlijn van WonenBreburg bellen: 0900-0209 (50 cent per gesprek). De firma Feenstra beoordeelt daarna welke firma ingeschakeld moet worden om uw storing op te lossen. 1
Verwarming, koeling en ventilatie Uw appartement is aangesloten op een gezamenlijk verwarmings- en koelingssysteem. Dit systeem zorgt voor de verwarming, de koeling èn de ventilatie in uw woning. Het levert ook het warm tapwater. In deze handleiding leest u hoe u dit systeem het beste kunt gebruiken. Let op: het systeem werkt op een heel andere manier dan de gebruikelijke installaties voor centrale verwarming, waaraan u misschien gewend was. Lees daarom deze handleiding goed door! Goed om te weten: u kunt altijd bij vragen over deze handleiding terecht bij de leden van de bewonerscommissie. Het systeem werkt anders dan u misschien gewend bent! Het verwarmings- en koelingssysteem heeft meer tijd nodig om de door u gewenste temperatuur in het appartement te bereiken dan gebruikelijke systemen. Wij adviseren u om er rekening mee te houden dat dit wel 10 tot 12 uur kan duren. Stel daarom voor langere tijd een temperatuur in en verander deze zo min mogelijk. Wilt u dat het warmer wordt in uw appartement? Draai dan de hoofdthermostaat in de huiskamer een klein stukje naar rechts en geef het systeem een dag om de nieuwe temperatuur te bereiken. Het verwarmings- en koelsysteem schakelt zelf tussen koelen en verwarmen, afhankelijk van de temperatuur in het appartement. Als bewoner kunt u daar niets aan regelen. Het systeem is zo ingesteld, dat het gaat verwarmen als de temperatuur in de woonkamer onder de 24,5 graden komt en gaat koelen als de temperatuur in de woonkamer boven de 24,5 graden komt. U kunt dit door WonenBreburg laten verlagen naar 22,5 graden. Dan gaat het systeem in de zomer eerder koelen. U kunt het systeem niet hard of zacht laten koelen met de thermostaat. Dit regelt het systeem zelf. 1. Verwarmen/koelen De (hoofd-)thermostaat in de huiskamer De verwarming staat iets voorbij de midden-stand afgesteld. Draait u de knop verder naar rechts? Dan krijgt u een hogere temperatuur in uw appartement. Draait u verder naar links? Dan krijgt u een lagere temperatuur in uw appartement. Helemaal rechts ziet u het zonnetje. Deze stand heeft geen functie. Helemaal links staat het maantje. Dit is de vakantiestand. De temperatuur in het appartement wordt op deze stand in de winter maximaal 15 graden. In de zomer heeft het maantje geen functie. In de zomer heeft de stand van de thermostaat geen invloed op de mate van koeling. 2
De slaapkamer thermostaat Stand: uit Er is geen verwarming De slaapkamer thermostaat Stand: verwarmen De slaapkamer thermostaat Stand: verwarmen Het rode lampje brandt, er wordt warmte gevraagd Tips - Houd de kou in de winter buiten. Uw woning is uitgerust met een zogenaamd balans ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Ventileer daarom kort. Houd ramen en deuren daarna zoveel mogelijk dicht. Hierdoor blijft de warmte zoveel mogelijk in uw woning. - Houd de warmte in de zomer buiten. Het systeem koelt uw woning, maar heeft een beperkt vermogen. Houd daarom de ramen en schuifpui gedurende de zonuren gesloten. - Houd de warmte van de zon in de zomer zoveel mogelijk buiten. Gebruik zonwering. Zodra de warmte binnen is, duurt het lang voordat de temperatuur weer omlaag gaat. - Twijfelt u aan de werking van het systeem? Zet een losse thermometer in uw huiskamer en kijk daar regelmatig op. - De thermostaat in de huiskamer meet de temperatuur op de plaats waar hij aan de muur hangt. Op een andere plaats in de woning kan het warmer zijn, omdat daar bijvoorbeeld de zon binnen schijnt. Hang op die plaatsen zonwering op. Zo houdt u de temperatuur in uw appartement gelijk. 3
- Een condensdroger kan in de zomer in de berging een condensalarm veroorzaken. Dan raken de leidingen van de koeling bedekt met condens (kleine waterdruppels). Dit is slecht voor de installatie. De installatie stopt dan met koelen, waardoor de temperatuur in uw woning omhoog gaat. U kunt dit voorkomen door bij het drogen van uw wasgoed de deur van de berging helemaal open te zetten en de afzuiging op stand 3 te zetten. 2. Vloerafwerking De verwarming of koeling in uw appartement gebeurt door uw vloer. Uw vloerbedekking moet hierop afgestemd zijn. Kies daarom voor een vloerafwerking met een zo laag mogelijke warmteweerstand. Let op: de warmteweerstand van een vloerafwerking staat aangeven als Rc-waarde. De warmteweerstand (Rc- waarde) van uw vloerafwerking mag niet meer dan 0,11m2K/W zijn. Vraag dit na bij uw vloerleverancier. Hoe lager de warmteweerstand, hoe beter het gevoel van comfort in uw appartement. Let op: is de warmteweerstand te hoog? Dan kan uw woning niet warm genoeg worden. Het systeem zal dan teveel energie verbruiken. De koeling en verwarming kunnen dan het gewenste gevoel van comfort niet bereiken! 3. Ventilatie 3.1 Balansventilatie Uw woning heeft een zogenaamd balansventilatiesysteem. Dit systeem zuigt de lucht uit de keuken, badkamer en toilet. In de woonkamer en slaapkamers blaast het systeem verse lucht naar binnen. De hoeveelheid afgezogen en ingeblazen lucht is hetzelfde. De ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het systeem blaast verse lucht in de woning en zuigt kookluchtjes of vochtige lucht af. Het is ook een belangrijk onderdeel van het verwarmingssysteem en de koeling: het verspreidt de warme of koude lucht door het hele appartement. De kieren onder de deuren zorgen voor een goede doorstroom van de lucht in de verschillende ruimtes van uw woning. Deze kieren moeten dus open blijven om de werking van het systeem niet te verstoren. Let op: maak minimaal één keer per jaar de afzuig- en uitblaasventielen schoon. Zie hiervoor de instructiekaart aan de zijkant van de ventilatie-unit. 3.2 Bediening U bedient de ventilatie met de 3-standenschakelaar in de keuken en badkamer: Stand 1 laag Stand 2 middel Stand 3 hoog Klokje 1x kort indrukken: de unit gaat 10 minuten op stand 3 Klokje 1x lang indrukken: de unit gaat 30 minuten op stand 3 U kunt het klokje bijvoorbeeld gebruiken na het douchen. Het systeem zuigt dan alle vochtige lucht uit de badkamer. 4
3.3 Comforttemperatuur Met de comforttemperatuur bedoelen we de temperatuur van de lucht die het ventilatiesysteem in uw woning brengt. De temperatuur van deze lucht bepaalt voor een heel groot deel het comfort in uw woning. In de winter is het prettig dat de ingeblazen lucht ongeveer dezelfde temperatuur heeft als de ingestelde temperatuur in de woonkamer (21 22 graden). In de zomer moet de temperatuur juist lager zijn, ongeveer 16 graden, om meer koele lucht in huis te krijgen. Tweemaal per jaar moet de temperatuur opnieuw ingesteld worden: in de lente op ongeveer 16 graden, in de herfst op ongeveer 21 graden. U kunt de comforttemperatuur zelf instellen. Doe dit door enkele seconden op het knopje rechtsonder op de display van de ventilatie-unit te drukken. Op de display verschijnt dan de waarde van de ingestelde comforttemperatuur. Deze temperatuur verhoogt of verlaagt u met de pijltjestoetsen. 3.4 Warmteterugwinning De ventilatie-units zijn bedoeld voor warmteterugwinning (WTW). Dit wil zeggen dat de warmte van de afgevoerde binnenlucht, via een zogenaamde warmtewisselaar, voor meer dan 95% wordt gebruikt om de koude buitenlucht op te warmen. Deze twee luchtstromen vermengen hierbij niet met elkaar. Is de temperatuur van de aangezogen buitenlucht lager dan de ingestelde comforttemperatuur? Dan verwarmt de ventilatie-unit de lucht van buiten met de af te voeren lucht van binnen. De warmte in het appartement blijft zo behouden. Zet u ramen open in de winter? Dan kan het systeem de door u ingestelde temperatuur niet behalen. De ventilatie-unit heeft geen eigen elektrische verwarming, maar verwarmt de buitenlucht dus alleen met de warmte van de binnenlucht in uw appartement. 3.5 Bypass voor vrije koeling Tijdens warme zomerdagen is het prettig als de koele buitenlucht, vooral 's avonds en s nachts, de temperatuur in het appartement kan afkoelen. Daarom heeft de ventilatie-unit een bypass. Deze bypass is een klep in de unit, die niet zichtbaar is vanaf de buitenkant. Is de buitentemperatuur in de zomer koeler dan de binnentemperatuur? Dan opent het systeem de bypass automatisch. Koele buitenlucht wordt dan direct de woning ingeblazen. De binnenkomende lucht wordt dus niet meer opgewarmd. U kunt zien wanneer de bypass geopend is. Naast het cijfer in de display van de ventilatie-unit is dan een rode punt te zien. In de winter blijft de bypass gesloten. De lucht stroomt dan altijd binnen via de warmtewisselaar. In het voor- en najaar kan de bypass sporadisch open en later weer dicht gaan. Is de temperatuur van de aangezogen buitenlucht lager dan 15 graden? Dan opent de bypass niet meer. 5
Let op: tijdens een periode van warme zomerdagen kan de bypass de woning 's nachts niet zodanig afkoelen dat er 's morgens een veel lagere temperatuur is, dan bijvoorbeeld in de namiddag. De ventilatie-unit is ontwikkeld voor warmteterugwinning en niet voor airconditioning. Wilt u op een koele zomeravond de temperatuur in de woning zoveel mogelijk verlagen? Zet dan de unit op stand 3 (hoog). Tijdens koele zomeravonden kunt u natuurlijk ook uw ramen en buitendeuren open zetten, dit zorgt ook voor afkoeling. U kunt de unit dan gewoon in werking laten. U kunt de knop onder het linker huisje op de display van de ventilatie-unit indrukken. Zo stopt u de toevoer van lucht van buiten en werkt de unit als een centrale afzuiging. Gebruik deze stand om de toevoer van buitenlucht even uit te zetten als er bijvoorbeeld een vieze lucht van buiten aangezogen wordt of wanneer er in huis een vieze lucht hangt, die snel afgevoerd moet worden. 3.6 Afzuigkap De afzuigkap in de keuken is een extra toevoeging aan de ventilatie-unit. Tijdens het koken kunt u de afzuigkap aanzetten en de ventilatie-unit op stand 3 zetten. Laat na het koken de ventilatieunit nog een tijdje op stand 3 staan, totdat alle etensluchtjes uit het appartement afgezogen zijn. Let op: zorg dat de bedieningsschakelaars van de ventilatie-unit in de keuken en de badkamer niet nat worden. Hier zit een batterij in en batterijen kunnen niet tegen water. Deze batterijen hebben een levensduur van ongeveer 5 jaar bij maximaal 10 schakelacties per dag. Vervang 1x per 5 jaar de batterij van de schakelaar. Een werkinstructie is bij de secretaris van de bewonerscommissie aanwezig. 3.7 Vervangen van de filters Geeft het display op de ventilatie-unit de melding FILL? Dan moeten de filters vervangen worden. Hoe vervangt u een filter van het systeem? 1. Druk minimaal 4 seconden op OK ; 2. Trek de stekker uit het stopcontact; 3. Haal de filters met filterhouder uit het toestel; 4. Schuif het vervuilde filterdoek van de filterhouder; 5. Haal het sluitstukje van het vervuilde filterdoek; 6. Schuif de nieuwe filterdoeken om de filterhouders; 7. Plaats het sluitstukje op het filterdoek en sluit het filterdoek; 8. Schuif de filterhouders weer in het apparaat; 9. Stop de stekker weer in het stopcontact. Schakel de ventilatie-unit altijd uit bij brand! Zowel in uw huis als in de omgeving! 6