Oosterlee 11 De Lier Deze eengezinswoning aan de Oosterlee biedt een zee aan ruimte! Naast de 4 ruime slaapkamers, heeft deze woning een serre van maar liefst 3 meter diep op de begane grond! Een balkon aan de voorzijde en een voor en achtertuin maken deze woning compleet. Recent zijn diverse draaiende delen van de kozijnen vernieuwd, is het velux dakraam vernieuwd, de voorgevel v.v. een nieuwe pui en is de voordeur vernieuwd. Tevens is er een nieuwe cv-combiketel geplaatst. Indeling: Voortuin, entree van de woning, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open haard (gas). De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een wasmachineaansluiting en een vaste kast. Vanuit de keuken komt u in de ruime serre voorzien van zonweringen en vloerverwarming. De serre is ook met een schuifpui afsluitbaar voor de woonkamer. De serre biedt middels een 2e schuifpui toegang tot de achtertuin met stenen berging. Zo kunt u de serre als verlenging van zowel uw woonkamer als uw tuin gebruiken. 1e verdieping: Overloop. De badkamer (1.70/2.50m x 2.00m) is voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet en designradiator. Slaapkamer 1 (achterzijde) (3.20m x 3.45m) is voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 2 (voorzijde) (3.85m x 3.60m) is eveneens voorzien van een vaste kast en heeft een deur naar het balkon over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (voorzijde) (2.9m x 2.2m) heeft tevens toegang tot het balkon en is ook voorzien van een vaste kast. 2e verdieping: Ruime voorzolder met velux dakvenster, bergruimte en opstelling cv-ketel (2012). De zolderkamer (5.60m x 3.55m) heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de schotten. 269.000,- k.k. ruime serre open keuken 4 ruime slaapkamers dakkapel zonnige achtertuin oplevering in overleg meliormakelaar.nl
Lijst van zaken Wetenswaardigheden Blijft achter tuinaanleg/sierbestrating/vaste beplanting/erfafscheiding buitenverlichting bel (voordeur) veiligheidssloten zonwering buiten (serre) lamellen/zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages (behalve woonkamer) rolhor vloerbedekking close-in boiler combiketel centrale verwarming met toebehoren openhaard (gas) toebehoren t.b.v. open haard keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting gaskookplaat oven koelkast/vrieskast afzuigkap spiegelwand van de badkamer wastafel met accessoires toiletaccesssoires badkameraccessoires Gaat mee magnetron wasmachine opbouwverlichting closetrolhouder kasten losse kasten, boeken- en legplanken telefoontoestellen Ter overname vitrages woonkamer kast (kleine slaapkamer voorzijde) Uittreksel Kadastrale Kaart 5324 94 2750 2751 84 2752 2753 82 3157 2754 3158 3159 2755 3161 3162 3163 2756 3164 3160 2757 5325 3165 2758 2759 5327 2951 2760 2952 21 19 2953 2954 5328 2955 2956 2957 5329 5330 5331 5284 5332 Oosterlee 33 14 Uw referentie: meliormakelaar Oosterlee 35 2961 2962 2963 2964 2965 2966 Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging achtertuin Grootte Ligging voortuin Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde(peildatum 1-1-2014) Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrecht eigenenaar Rioolrecht gebruiker Afvalstoffenheffing Waterschapsbelasting 1968 gemeente De Lier sectie A, nummer 2955. eigen grond 127 m² 140 m² 390 m³ 5 4 in overleg Zuid-Westen 25 m² Noord-Oosten 15 m² cv-ketel via close-in 6 groepen 2013 aanwezig geheel dubbelglas op loopafstand voldoende aanwezig op loopafstand op fietsafstand 216.000,- 278,00 per jaar (2015) 52,06 per jaar (2015) 153,48 per jaar (2015) 191,52 per jaar (2015) 457,62 per jaar (2015) Kerklaan 2761 2958 2 2762 2959 2789 2763 2960 1 2788 66 2764 2787 190 2786 2785 2784 2783 192 2782 3140 11 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie 202 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER A 2955 Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden Voor een eensluidend uittreksel, ZOETERMEER, 23 oktober 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl