Paradijslaan 159, 5611 KM Eindhoven Postbus 959, 5600 AZ Eindhoven 040-244 9105 www.wvnotaris.nl KvK: 50.107.666 ALGEM ENE V OORWAARDEN WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. (versie februari 2015 ) Algemeen. Artikel 1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepas sing op elke overeenkomst van opdracht of andere rechtsbetrekking tussen WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. en cliënt. Ieder verzoek tot inlichtingen dan wel tot het opstellen van notariële akten, volmachten, verklaringen, opinies, brieven of adviezen veronderst elt een opdracht hiertoe van cliënt, tenzij cliënt binnen 48 uur na ontvangst van het eerste schriftelijke stuk schriftelijk aan WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. meldt geen opdracht te hebben verstrekt. Onder schriftelijk (stuk) worden e -mail en fax mede begrepen. Aanvaarding van de opdrach t. Artikel 2. Alle opdrachten worden uitsluitend aanvaard en uitgevoerd door WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V., ook als het uitdrukkelijk of stilzwijgend de bedoeling is dat een opdracht door een bepaalde persoon, die aan WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. verbonden is, wordt uitgevoerd. WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. sluit de werking uit van artikel 7:404 Burgerlijk Wetboek (dat voor deze situatie een regeling geeft) en sluit tevens de werking uit van artikel 7:407 lid 2 Burgerlijk Wet boek (dat hoofdelijke aansprakelijkheid regelt voor gevallen waarin aan twee of meer personen een opdracht is gegeven). Uitvoering van de opdracht. Artikel 3. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, worden alle opdrachten uitsluitend aanvaard als inspanningsverbintenis voor WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V., die dan ook verplicht is zich in te spannen om met de vereiste zorgvuldigheid en deskundigheid de opdracht uit te voeren. Derden. Artikel 4. Cliënt machtigt WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. om bij de uitvoering van opdrachten, namens en voor rekening van cliënt, derden in te schakelen. WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. zal bij de selectie van in te inschakelen derden de nodige zorgvuldigheid in acht nemen, maar is niet gehouden hierover in overleg te treden met cliënt. Artikel 5. WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. is niet aansprakelijk voor tekortkomingen van deze derden en is gerechtigd zonder voorafgaand overleg met cliënt namens cliënt een eventuele aansprakelijkheidsbeperking van de zijde van bedoelde derde n te
aanvaarden. Artikel 6. Cliënt vrijwaart WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. tegen alle aanspraken van de door WEEBERS VAARTEN NOTARIS ingeschakelde derden en andere derden, de door WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. in verband daarmee te maken kosten (waaronder de daaraan door WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. en diens advocaat bestede uren maal tarief) inbegrepen, die op enigerlei wijze samenhangen met de door cliënt verleende opdracht, behoudens in geval van opzet of grove schuld aan de zijde van WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V.. Informatie. Artikel 7. Cliënt verplicht zich alle feiten en omstandigheden te verstrekken die van belang kunnen zijn voor de correcte uitvoering van de opdracht. Cliënt staat in voor de juistheid en volledigheid van alle aan WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. verstrekte gegevens en informatie. Artikel 8. Wijzigingen in de bevoegdheid van de cliënt of van zijn vertegenwoordigers of gevolmachtigden zullen, ook al heeft inschrijving daarvan in openbare registers plaatsgevonden, tegenover WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. eerst van kracht zijn nadat WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. daarvan schriftelijk in kennis is gesteld. Cliënt verplicht zich iedere vorenbedoelde wijziging per ommegaande schriftelijk aan WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. te berichten. Elektronische communicatiemiddelen. Artikel 9. Wanneer tussen de cliënt en WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. gecommuniceerd wordt met gebruikmaking van ele ktronische communicatiemiddelen, waaronder onder meer begrepen e-mail en internet, dan draagt cliënt het risico v an overbrenging van virussen en vergelijkbare bestaansvormen en van het niet, onvolledig of onjuist overkomen van een bericht, en wordt een bericht eerst geacht WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. te hebben bereikt op het moment dat degene die jegens cliënt de diensten namens WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. verricht, van dat bericht kennis heeft genomen. Cliënt is gehouden te verifiëren of het bericht de geadresseerde daadwerkelijk heeft bereikt. De verzending van e -mail en andere vormen van dataverkeer geschiedt ongeëncrypteerd, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen. Honorarium. Artikel 10. Het door WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. aan cliënt in rekening te brengen honorarium zal, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, worden berekend op basis van he t aantal gewerkte uren, vermenigvuldigd met de jaarlijks door WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. voor elk der medewerkers vast te stellen uurtarieven in euro's. Tevens zijn bureaukosten verschuldigd, zijnde 6% van het berekende honorarium, ter dekking van de algemene kantoorkosten, waaronder porti, telefoon -, fax-, email- internet- en kopieerkosten. Het honorarium en de bureaukosten zijn exclusief BTW.
Voor 2015 is het basis -uurtarief 225,-- respectievelijk 255,-- voor dossiers met een groot belang en/of juridische complexiteit. Gemelde uurtarieven zijn exclusief voormelde 6% bureaukosten, verschotten en BTW. Separaat zullen forfaitaire bedragen voor de verschotten in rekening word en gebracht. Veelvoorkomende forfaitaire verschotten zijn: onderneming srecht / corporate: 45 ex BTW kamer van koophandel (per rechtspersoon) 45 ex BTW aandeelhoudersregister (per rechtspersoon) 114 vrij van BTW rechtbankkosten (verklaring van ge en verzet) (bij: fusie, splitsing, ontbinding) 140 vrij van BTW handelsnaamonderzoek KvK familierech t / estate -planning : 181 vrij van BTW rechtbankkosten (inschrijving huw elijkse voorwaarden) 117 vrij van BTW rechtbankkosten (verwerping of ben eficiaire aanvaarding) 71 vrij van BTW rechtbankkosten (verzoeken Boek 1 BW, bijvoorbeeld meerderjarigenbewind) 20 vrij van BTW rechtbankkosten (apostille) 50 ex BTW administratiekosten GBA, CTR, incl. leges (Gemeentelijke Basis Administ ratie, Centraal Testamenten Register) 30 incl. BTW legalisatie vastgoed / real estate: 250 ex BTW opmaken koopcontract (minimumtarief) 125 ex BTW doorhaling hypotheek (per gehele doorhaling) 150 ex BTW doorhaling hypotheek (per gedeeltelijke doorhaling) 62 ex BTW kadasterkosten doorhaling hypotheek (per registergoed) 50 ex BTW aflossing niet-hypothecair krediet (per krediet) 116 ex BTW recherchekosten kadaster (per kadastraal nr.) 11 ex BTW administratiekosten overmakin gen (per overmaking) 168 vrij van BTW kadasterkosten inschrijving akte van levering (geheel perceel) 1.015 vrij van BTW kadasterkosten akte van levering (gedeeltelijk perceel) (inclusief opmeting van het perceel door het kadaster) 168 vrij van BTW kadasterkosten inschrijving hypotheek, ongeacht bedrag 200 ex BTW "vormerkung" honorarium (ter inschrijving van een koopcontract in het kadaster) 132 vrij van BTW "vormerkung" kadasterkosten 212 vrij van BTW kadasterkosten aanvraag complexaanduiding (per splitsing) 107 vrij van BTW kadasterkosten in depot nemen per splitsingstekening (analoog) 0 vrij van BTW kadasterkosten in depot nemen per splitsingstekening (elektronisch) 158 vrij van BTW kadasterkosten inschrij ving akte van splitsing Declaratie. Artikel 11. Declaraties van WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. inzake vastgoed dienen bij het passeren betaald te zijn. Cliënt machtigt WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. om de declaratie in te houden van de hypotheekgelden of a ndere gelden welke cliënt toekomen. Voor de betaling van de overige declaraties van WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. geldt
een termijn van veertien (14) kalenderdagen na de datum als op de declaratie vermeld. Binnen deze termijn moet het op de declaratie aange geven bedrag in dezelfde valuta als op de declaratie staat aangegeven en zonder dat daarop kosten van overmaking, soortgelijke kosten of enig ander bedrag in mindering wordt gebracht en zonder dat daarmee enige vordering wordt verrekend, door WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. zijn ontvangen. Voor rekening van de cliënt komen alle kosten die aan eventuele incasso zijn verbonden, waaronder mede begrepen alle buitengerechtelijke kosten. Deze kosten worden geacht 15% van het te innen bedrag te bedragen, met voorbeho ud van alle rechten van WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. om alle daadwerkelijk gemaakte kosten, en dus ook het surplus van 15% van het te innen bedrag, vergoed te krijgen. Aansprakelijkheid. Artikel 12. Iedere aansprakelijkheid van WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. is beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar van WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. daadwerkelijk wordt uitgekeerd, niet vermeerderd met het bedrag van het eigen risico dat volgens de polisvoorwaarden voor rekening van WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. komt. Desgevraagd worden over de beroepsaansprakelijkheidsverzekering inlichtingen verschaft. Artikel 13. Indien en voor zover -om welke reden ook- geen uitkering krachtens de beroepsaansprakelijkheidsverzekering mocht plaatsvinden, is de aansprakelijkheid voor de totale schade die samenhangt met door WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. verrichte werkzaamheden (nalaten daaronder begrepen), beperkt tot het bedrag dat voor de werkzaamheden in verband waarmee de schade is ontstaan door cliënt aan WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. is betaald. Artikel 14. Iedere aansprakelijkheid van WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. is, in afwijking van het bovenstaande, inzake fiscale heffingen beperkt tot nihil. Cliënt verplicht zich inzake kwesties waarin de fiscaliteit een rol speelt, zich te laten bijstaan door een fiscalist of andere belastingkundige. Artikel 15. Alle aanspraken (vorderin gsrechten, andere rechten, bevoegdheden, uit welken hoofde ook) jegens WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. vervallen in ieder geval indien deze niet schriftelijk en gemotiveerd zijn ingediend bij WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. binnen één (1) jaar na het moment waar op de betrokkene bekend werd of redelijkerwijs bekend kon zijn met het bestaan van gemelde aanspraken. Artikel 16. De aansprakelijkheidsbeperking van dit artikel geldt ook in geval WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. ten onrechte een opdracht heeft geweigerd en daaruit schade is voortgevloeid. Website. Artikel 17. Op de website van WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. wordt enkel cliënt met de betreffende zaak vermeld na verkregen toestemming van cliënt.
Diversen. Artikel 18. Alle bedingen in deze algemene voor waarden zijn mede gemaakt ten behoeve van al degenen die in of buiten loondienst voor WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. werkzaam zijn of waren. Artikel 19. Mocht komen vast te staan dat een bepaalde bepaling van deze algemene voorwaarden of een gedeelte daarvan niet geldig is, dan is slechts die bepaling, casu quo bedoeld gedeelte, niet geldig en laat dit de geldigheid van de andere bepalingen onverlet. Artikel 20. De rechtsverhouding tussen WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. en cliënt is onderworpen aan Nederlands recht. Geschillen zullen uitsluitend worden berecht door de bevoegde rechter te 's-hertogenbosch, onverminderd de bevoegdheid van WEEBERS VAARTEN NOTARIS N.V. om een geschil voor te leggen aan enige andere bevoegde rechter.