Bonte Craystraat 39 Hoek van Holland 5 Kamer eengezinswoning gelegen op ca. 140 m² eigen grond en in een kindvriendelijke buurt, nabij diverse groenvoorzieningen en de Krimsloot. De woning is zojuist volledig gerenoveerd, voldoet nu aan de hoogste isolatienormen en is tevens voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en overig sanitair. Indeling: entree, tochtportaal, meterkast( 2013), hal, toilet met fonteintje(2013), trap naar 1e verdieping en trapkast. Woonkamer. Gesloten keuken met zeer net keukenblok (2013). Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: overloop, trap naar 2e verdieping en 4 slaapkamers. Geheel nieuw betegelde badkamer (2013), voorzien van een 2e toilet, wastafel, douchehoek en mech. ventilatie. 2e Verdieping: zolderruimte v.v. 2 dakvensters en C.V.-combiketel (HR 2013). Achtertuin gelegen op zuiden met stenen berging (2.80 x 2.20) en een achterom via wandelpad. 242.000,- k.k. Zeer ruime eengezinswoning Eigen grond Kindvriendlijke wijk Doorzon woonkamer 4 Slaapkamers Nieuwe badkamer Ruime zolderverdieping Zeer ruime achtertuin meliormakelaar.nl
Lijst van zaken Wetenswaardigheden Bijzondere opmerkingen Er is geen Energieprestatie Certificaat aanwezig bij deze woning. Woonkamer (9.00x3.75/3.25). Keuken (3.40x2.45). 4 Slaapkamers (3.75x3.30, 3.75x2.50, 3.80x3.30 en 3.30x2.00). Badkamer (2.30x1.85) Zolderruimte (5.15x5.90) De woning is onlangs geheel gerenoveerd, o.a. de C.V.-installatie en sanitair zijn vervangen. ook voldoet de woning nu aan de hoogste isolatienormen. Notaris Aangezien de verkoop van deze woning valt onder een complex van woningen is er door de verkoper bepaald dat notariskantoor Westland Partners te Naaldwijk de projectnotaris is. Na verkoop geschiedt de inmeting van de kadastrale grens door het Kadaster. Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Inhoud en woonoppervlakte Aantal kamers Aanvaarding Tuin Lengte voortuin Lengte achtertuin Ligging voortuin Ligging achtertuin Berging Installaties Verwarming Warm water Bouwjaar C.V.-ketel Elektrische installatie Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Kabel t.v. Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels 1973 gemeente Hoek van Holland, sectie B, nummer 4869, gedeeltelijk perceel eigen grond ca. 140 m² 400 m³ en 110 m² 5 in overleg ca. 4 meter ca. 11 meter op het noorden op het zuiden van steen gebouwd in achtertuin cv-combiketel via cv-installatie 2013 6 groepen, 2 x aardlekschakelaar aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas aanwezig in nabije omgeving ruim voldoende op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl