Havenstraat 70 Huizen Oppervlakte 280 m² 2.150,- per maand
Kenmerken Kenmerken object Hoofdbestemming Ligging Oppervlakte In units vanaf Parkeerfaciliteiten Huurprijs Bedrijfsruimte bedrijventerrein, in woonwijk 280 m² 180 m² niet overdekt (3) 2.150,- per maand 2
Beschrijving object Het bedrijfsgebouw kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 280 m² verdeeld over ca. 136 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 30 m² entresol op de eerste verdieping, circa 14 m² hal op de eerste verdieping en nog ca. 100 m² kantoorruimte welke is gelegen op de tweede verdieping, alsmede zijn er drie parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar, welke aangrenzend zijn aan de bedrijfsruimte. De uitstraling van het geheel is representatief. Het bedrijfsgebouw is plezierig gelegen tegenover een woonwijk waardoor er een hoge sociale controle is, alsmede het fijne uitzicht vanuit de kantoorruimte op de eerste verdieping. Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen: - goederen takel; - gasheater; - elektrische overheaddeur; - systeemplafond (gedeeltelijk); - pantry; - toilet; - hoogte bedrijfshal tot nok: 7,8 meter; - hoogte onder kantoor: 4,2 meter; - beveiligheidsconstructie. Aanvangshuurprijs: De aanvangshuurprijs bedraagt 2.150,- per maand. Over de huurprijs is geen BTW verschuldigd. Kadastrale gegevens: Gemeente Huizen, sectie C, perceel 10697 A9. Bestemmingsplan: Het geldende bestemmingsplan kent aan het perceel de bestemming 'bedrijf - 1" toe. Servicekosten: Huurder is een bedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van 105,- per maand exclusief BTW (dit bedrag is een inschatting, de definitieve bijdrage aan de VvE wordt nog vastgesteld), inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten. - algemeen onderhoud buitenterrein; - glasverzekering; - glasbewassing; - administratiekosten ad. 6%. Energielabel: Energielabel A. Aanvaarding: In overleg. 3
Algemene informatie Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag. Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. Huurovereenkomst: De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. Onder- / overmaat metrage: Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening. Gunning: De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. 4
Locatie 5
Foto's 6
7
Foto's 8
Foto's 9
10
11
N. (Niels) Bunt RM RT R. (Rosalie) van den Bremer Makelaar & Taxateur Backoffice PA 06-30 243 321 niels@castanea.nl 035 646 00 50 rosalie@castanea.nl De informatie uit de gehele brochure is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Castanea Bedrijfsmakelaars B.V. Arena 300, 1213 NW Hilversum Postbus 230, 1200 AE Hilversum T. 035 646 00 50 info@castanea.nl www.castanea.nl