Uw vertrouwde makelaar in de regio Kerkstraat 20 Scherpenisse www.leunis.nl
Achter deze prachtige gevel gaat een keurige woning schuil. Deze woning gelegen op 132 m² eigen grond is in 2002 volledig gerenoveerd en opnieuw opgebouwd. De woning is o.a. voorzien van entree met toilet, speelse woonkamer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en een nette badkamer op de begane grond. De 1e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een inloopkast. De achtertuin gelegen op het westen is eveneens speels van opzet en beschikt over diverse overkappingen, zonnescherm, berging en vrije achterom. Kortom een prachtig object wat nog eens volledig is geïsoleerd en zich bevind in een betaalbare prijsklasse. Koopsom 129.900,-- kosten koper Soort woning: Eengezinswoning Aantal kamers: 3 Type woning: Tussenwoning Isolatie: Vloer, Wand, Dak, Glas Woonopp.: 88 m² Ligging: Aan een rustige straat Externe bergruimte: 8 m² Onderhoud woning: Goed Inhoud woning: 275 m³ Achtertuin: Westen Perceeloppervlak: 132 m² C.V. ketel: Nefit Ecomline HR, 02 Bouwjaar: 1866 Schuur/berging: Vrijstaand steen
Entree U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich een radiator, de meterkast en het toilet. De meterkast beschikt over 8 groepen, dubbeltariefmeter, kabelaansluiting, ISDN aansluiting, 1 aardlek en de water- en gasmeter. Het plafond is voorzien van kunststof schroten. De wanden zijn afgewerkt met behang. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Toilet Het toilet beschikt over een fonteintje en natuurlijke ventilatie. Het plafond is voorzien van kunststof schroten. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Woonkamer De sfeervolle en knusse woonkamer beschikt over een radiator en kabelaansluiting. Het plafond is voorzien van vliesbehang. De wanden zijn afgewerkt met behang en schoon metselwerk. De betonnen vloer is voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. Uittreksel Kadastrale Kaart 1/G05 Keuken 753 844 845 1027 2 994 1 G01 1 G02 1 G03 871 873 1026 4 870 874 6 875 872 8 10 12 7 9 756 11 13 14 2 15 16 306 903 757 305 17 19 1/G03 1/G02 1/G01 758 Ooststraat 759 1/G04 1477 6 4 303 304 760 1475 761 366 533 904 905 762 360 De open keuken beschikt over een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits keramisch en een designradiator. Het plafond is voorzien van behang. De wanden zijn afgewerkt met behang. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. 3 2/G01 1025 2/G02 1020 2/G03 1021 1024 Zuidstraat 18 21 20 23 2/G04 25 22 2/G05 1/G04 27 2/G06 24 911 1023 1022 876 879 877 878 880 Kerkstraat 29 906 907 908 909 Bijkeuken De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting. Het plafond is voorzien van kunststofschroten. De wanden zijn geheel betegeld. De 5 866 881 26 31 910 betonnen vloer is voorzien van plavuizen. 688 882 28 995 35 5a 689 691 883 884 30 32 1121 21 885 886 34 690 554 2 7 887 549 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 juni 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SCHERPENISSE E 878 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Badkamer De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en thermostaatkraan, badmeubel, natuurlijk ventilatie en een designradiator. Het plafond is voorzien van kunststofschroten. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Overloop Aankomend op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers en een inloopkast. Het plafond op de overloop is voorzien van gips en is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van vinyl. Slaapkamers Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator en kabelaansluiting. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houtenvloer is voorzien van vinyl. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een deur naar het plat dak, radiator, kabelaansluiting en een dakkapel. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houtenvloer is voorzien van vinyl. Tuin De sfeervolle en zonnige achtertuin beschikt over een handmatig zonnescherm, 2x overkapping, buitenverlichting, buitenkraan, siertuin, sierbestrating, elektra en heeft een vrij achterom. Oppervlakte: circa 38 m². Berging De vrijstaande stenen berging beschikt over een betonvloer en elektra. Afmetingen: 2.50 x 3.10.
U bent één van onze unieke kenmerken! Succes dat we delen Gemiddeld rapportcijfer: 8,9 Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM. nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn. 2015 WIDBM Leunis Makelaars heeft zowel in 2015 & 2016 het keurmerk Uitstekende Makelaar gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent! Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure. Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers. GRATIS WAARDE- BEPALING VERKOOPT de meeste woningen in de gemeente Tholen NO CURE, NO PAY Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt dus nooit onnodig! Kantoor is 6 dagen per week geopend. Bezichtigingen ook S AVONDS EN OP ZATERDAG mogelijk. In 2016 verkochten wij ruim 170 woningen KANTOOR met 3 makelaars! Jong en enthousiast team. GROOTSTE AANBOD in de gemeente Tholen UW WONING ONLINE BIJ: www.leunis.nl
Huis kopen? Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar! Huis verkopen? Gratis waardebepaling van uw woning! V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl KvK-nr.: 54980135 BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A Taxatie? Leunis Makelaars is gecertificeerd & deskundig taxateur. Huis verhuren? Informeer naar onze werkwijze! Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.