Wat een plaatje! Assendelft, Spant 26 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie
Is het niet een plaatje? Deze onder Oud Hollandse architectuur gebouwde vrijstaande villa, is gelegen in de moderne en centrale woonwijk Saendelft, helemaal in de sfeer van Broek in Waterland. Deze topper heeft een vrijstaande garage en de zonnige tuin is gelegen aan het water met uitzicht op het wuivende riet!! Deze prachtige autoluwe wijk geeft een zeer verzorgde indruk en door de lichte kleurstelling heeft het een sfeervolle en frisse uitstraling. Binnen wordt je overrompeld door licht en ruimte. De woning is aan de voor, achter en zijkant uitgebouwd en de openslaande deuren verwelkomen u in de tuin. Het perceel meet maar liefst 421 m2 eigen grond, gelegen op het zonnige zuidoosten en met een eigen steiger aan het water. De boodschappen kunt u dichtbij doen, aangezien winkelcentrum De Saen op loopafstand is. Ook de verbindingen naar snelwegen A8 en A9 zijn perfect te noemen. Kortom: luxe en rustig wonen in een groene wijk met alle voorzieningen nabij! Moeten wij u nog meer vertellen? Kom kijken!! Indeling: Begane grond: royale entree, hal, meterkast, trapkast en toiletruimte. De grote living heeft rondom veel ramen en is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. In deze moderne keuken met kookeiland ben je helemaal in je sas. Compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en mooi afgewerkt met granito werkblad. De openslaande deuren geven toegang naar de heerlijke tuin aan het water en de vrijstaande houten garage. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, separaat toilet, luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met dubbele kraan. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie eiken vloer. 2e verdieping: ruime zolderkamer, nu in gebruik als 1 royale master bedroom met inloopkast, maar biedt mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers en diverse bergruimtes. Deze verdieping is eveneens voorzien van een eiken vloer. BIJZONDERHEDEN: bouwjaar 2007; gelegen aan het water; perceeloppervlakte 421 m², volledig eigendom; Woonoppervlakte ca. 190 m²; inhoud ca. 742 m³; vrijstaande garage; parkeren op eigen terrein; centrale ligging; moderne en kindvriendelijke woonwijk. Vraagprijs 595.000, k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 742 m 3 Perceel oppervlakte 421 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 190 m 2 Details Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk Verwarming C.V.Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.Ketel (2007) Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte (cm) 1.330 Tuin breedte (cm) 1.452 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost, Zuid Kwaliteit Fraai aangelegd
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren n.v.t.
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Stoomoven 3 in 1 magnetron vaatwasmachine oven 90 cm Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... spots (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:........ Opmerkingen
Makelaars die de huizenmarkt in Assendelft kennen als geen ander Alice, René Jon, Sabine, Denise en Rob weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel. 075 647 20 50 info@bertvanvulpen.nl