1 2 3 5 4 6

Technische omschrijving Project Molenkamerstraat Gaanderen Datum laatste wijziging: 20-03-2018 Algemeen Grondwerk Fundering Gevelafwerking Metselverband Voegwerk Rollagen Isolatie Binnenmuren Begane grond Verdiepings Zolder Kap Plat dak woning Dakpannen Gevelbetimmering Dakgoten Hemelwater-afvoeren Meer- en minderwerk zal na goedkeuring van de klant uitgevoerd en verrekend worden. Kavel is bouwrijp. Ter plaatse van de woning wordt er uitgegraven tot 1200 mm onder peil. Uitkomende grond wordt gebruikt om rondom de woning aan te vullen. Wanneer er onverhoopt extra werkzaamheden dienen plaats te vinden, die extra kosten als gevolg hebben, dan zal dit worden uitgevoerd na goedkeuring van de klant. Strokenfundering volgens tekening. Onderkant fundering op circa 1200 mm onder peil. Gevelmetselwerk, rood genuanceerd. Trasraam mangaan Wildverband Vol geborsteld Halfsteens en steens rollaag, volgens tekening Begane grond volgens EPC-berekening Gevels volgens EPC-berekening Dak volgens EPC-berekening Definitieve vaststelling na EPC-berekening Binnenspouwbladen en binnenmuren worden uitgevoerd in steenachtige materialen Kanaalplaat Kanaalplaat Kanaalplaat Prefab systeemkap met dragende knieschotten. Zonder luik. Bij schuine zijden, witte dakplaat in het zicht. Houten balklaag, daarop houten platen, isolatie en bitumen dakbedekking. Randafwerking volgt en afdekkap Onder de balklaag wordt geen aangebracht. Antraciet Rockpanel zinken bakgoten Pvc, rond. Hemelwater wordt afgevoerd op het buitenriool Hemelwaterafvoer is voorzien van bladvangers. Gevelkozijnen Kunststof Veka Softline 116 Buitenzijde en binnenzijde glad afgewerkt. Kleur kozijnen en draaiende delen, binnen- en buitenzijde wit

Beslag gevelkozijnen Voordeur Buitendeuren Garagedeuren Beglazing Raamdorpels Vensterbanken binnen Binnendeuren Verdiepingstrap Zoldertrap Vloerafwerking Wandafwerking volgt Kunststof deur en kozijn Kunststof deuren met glasopening, mits anders omschreven. Dubbele openslaande garagedeur van hout HR++ beglazing Raamdorpelstenen verglaasd. (donker) marmercomposiet stalen kozijnen verdiepingshoog, met bovenlicht. Houten boarddeuren (opdek) Open vuren trap, wit gegrond, met leuning en slijtstrippen Open vuren trap, wit gegrond, met leuning en slijtstrippen Vloeren worden voorzien van cementdek, mits anders omschreven Eindafwerking wordt niet aanbracht door Bruggink, mits anders omschreven Dilataties in dek worden aangebracht daar waar dit nodig wordt geacht. Wanden worden behangklaar afgewerkt met stucwerk. Kans op het ontstaan van krimpscheuren niet uitgesloten.

Plafondafwerking Vloerplinten Plafondplinten Schilder- sauswerk Verwarming Warm watervoorziening Ventilatie Installatiewerk PV-panelen Overig Plafonds worden voorzien van spackspuitwerk, naden worden niet dichtgezet. Krimpscheuren niet uitgesloten. Bij schuine s de dakplaten en de constructieve delen onbehandeld in het zicht. Kleur: wit. Vloerplinten worden niet aangebracht. Plafondplinten worden niet aangebracht Schilderwerk is niet voorzien. Timmerhout wordt gegrond. Houten trappen worden in een lichte kleur gegrond. Binnendeuren worden worden fabrieksmatig gegrond. Hoog rendement gasgestookte combiketel, warmteafgifte d.m.v. Radiatoren op de gehele begane grond en radiatoren op de verdieping volgens EPC-berekening. Middels combiketel, volgens EPC berekening. Middels roosters in de kozijnen. Tevens mechanische CO2-gestuurde ventilatie in verschillende ruimtes, een en ander op basis van de ventilatieberekening en EPC-berekening. Wandcontactdozen en schakelaars worden uitgevoerd als vlakke inbouw. Berker S.1 wit, glossy. De plaats van de genoemde aansluitingen wordt samen met u en de installateur tijdens de bouw in de woning vastgesteld. Bekabeling ten behoeve van televisie en telefoon vanuit de meterkast naar de verschillende ruimtes wordt in de meterkast niet verbonden met de inkomende lijnen. volgens EPC berekening. Een vorstvrije buitenkraan is niet opgenomen in de aanneemsom

Omschrijving per vertrek Algemeen Voor aansluitpunten en aan-en afvoerpunten ten behoeve van de keuken en het sanitair, zie bijlage Aansluitpunten/aan- & afvoeren. Hal plinten overige niet opgenomen in begroting niet opgenomen in begroting spackspuitwerk behangklaar 1 lichtpunt door 2 wisselschakelaars 1 belinstallatie compleet (draadloos kwaliteit set) 1 buitenlichtpunt op schakelaar 1 rookmelder 230 V. (voorzien van back-up batterij) 1 enkele wandcontactdoos verwarming temperatuur 15 C meterkast Toilet tegel plinten spackspuitwerk tegelwerk tot ongeveer 1,2m Overige afwerking spackspuitwerk inrichting 1 lichtpunt op schakelaar 1 aansluitpunt wandcloset 1 aansluitpunt fonteintje verwarming temperatuur 15 C Woonkamer Vloer plinten overig spackspuitwerk behangklaar 4 dubbele wandcontactdozen 1 lichtpunt op schakelaar 1 aansluitpunt Co2 melder mechanische ventilatie 1 thermostaat voor 1 aansluitpunt TV, bedrading tot in de meterkast 1 aansluitpunt Telefoon, bedrading tot in de meterkast verwarming temperatuur 22 C

Keuken plinten inrichting spackspuitwerk sausklaar, tegelwerk. Aankoop keuken via derden. Plaatsing na oplevering 4 dubbele wandcontactdozen 1 lichtpunt op 2 schakelaars 1 enkele wcd afzuigkap 1 enkele wcd koelkast 1 aansluitpunt tbv oven 1 aansluitpunt tbv. vaatwasser 1 loze leiding inductie kookplaat 1 aansluitpunt gootsteen verwarming temperatuur 22 C Berging plinten overige spackspuitwerk geen afwerking 1 dubbele wandcontactdoos 1 lichtpunt op 2 wisselschakelaars 1 buitenlichtpunt op schakelaar 1 enkele wandcontactdoos ten behoeve van verwarmingsverdeler (2x) geen verwarming verdeler verwarming Overloop Vloer plinten spackspuitwerk, naden uit het zicht sausklaar 1 lichtpunt op 2 wisselschakelaars 1 rookmelder, 230V voorzien van back-up batterij geen verwarming temperatuur 15 C Badkamer plinten inrichting tegelwerk spackspuitwerk tegelwerk 1 centraal aardpunt 1 lichtpunt op schakelaar 1 enkele wandcontactdoos 1 aansluitpunt enkele wastafel 1 aansluitpunt douche verwarming temperatuur 24 C

Slaapkamer plinten spackspuitwerk, naden uit het zicht sausklaar 2 dubbele wandcontactdozen 1 lichtpunt op schakelaar radiator temperatuur 20 C Slaapkamer plinten spackspuitwerk, naden uit het zicht sausklaar 2 dubbele wandcontactdozen 1 lichtpunt op schakelaar radiator temperatuur 20 C Slaapkamer plinten spackspuitwerk, naden uit het zicht sausklaar 2 dubbele wandcontactdozen 1 lichtpunt op schakelaar radiator temperatuur 20 C Zolder plinten spackspuitwerk, naden uit het zicht sausklaar 1 dubbele wandcontactdoos 1 aansluitpunt tbv. wasmachine 1 lichtpunt op schakelaar 1 aansluitpunt voor pv panelen 1 aansluitpunt tbv droger 1 aansluitpunt tbv wasmachine 1 aansluitpunt mechanische ventilatie geen verwarming temperatuur 20 C Deze technische omschrijving is met zorg samengesteld. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen en afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen en wensen. Tevens behouden wij ons het recht wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat dit afbreuk doet aan de kwaliteit.

Prijslijst Nieuwbouwwoningen Molenkamerstraat Gaanderen HALFVRIJSTAANDE WONINGEN Molenkamerstraat kavel 3 125 m² wonen, Perceel 223 m 2 258.500 v.o.n. Molenkamerstraat kavel 4 125 m² wonen, Perceel 223 m 2 258.500 v.o.n. Molenkamerstraat kavel 5 125 m² wonen, Perceel 221 m 2 249.500 v.o.n. Molenkamerstraat kavel 6 125 m² wonen, Perceel 222 m 2 249.500 v.o.n. VRIJSTAANDE WONINGEN Molenkamerstraat kavel 1 120 m² wonen, Perceel 365 m 2 349.500 v.o.n. Molenkamerstraat kavel 2 120 m² wonen, Perceel 320 m 2 329.500 v.o.n. Opties: Uitbouw achterzijde 1,2m diep x 5,5m breed Uitbouw achterzijde 2,4m diep x 5,5m breed Dakkapel 2,5m breed Dakraam afmeting 0,9m x 1,18 m 13.500 incl. BTW 22.500 incl. BTW 8.700 incl. BTW 1.750 incl. BTW Meer informatie: T 0315 32 41 26 info@rijnlandhaven.nl Harbershoek 4-6 7064 AC Silvolde Silvolde, 22-03-2019

Hoe verloopt de verkoopprocedure? De verkoop van de zes woningen plan Molenkamerstraat in Gaanderen is gestart. We leggen graag aan je uit hoe de inschrijving in zijn werk gaat en hoe we de woningen vervolgens toewijzen. De brochure met technische omschrijving, prijslijst en situatie kun je downloaden op onze website www.rijnlandhaven.nl en op www.funda.nl Heb je interesse en wil je graag verder? Wij vragen je dan om een mail aan ons te sturen met daarin jullie NAW gegevens ( naam, adres, plaats, telefoonnummers en mailadressen), de voorkeur voor het woningtype en de bouwnummer(s). Wij gaan de reacties inventariseren en nemen contact op om een gesprek in te plannen. Als er voor een bepaald bouwnummer meerdere mensen hun voorkeur hebben aangegeven, vindt de toewijzing plaats aan de meest concrete kandidaten. Dit wil zeggen dat je een financiële check hebt gedaan en dus weet wat je bij de bank kunt lenen. Hoe word je een concrete kandidaat? Daarvoor hebben wij een brief/mail nodig van jouw bank of hypotheekadviseur. Hierin moet in elk geval staan dat ze jouw inkomen, vermogen en/of schuld hebben gecheckt. Plus een vermelding van het bedrag dat je kunt lenen. Deze brief mail je dan naar info@rijnlandhaven.nl Heb je eventueel nu nog een eigen woning geef dan ook aan of verkoop van eigen woning een voorwaarde is voor aankoop van de nieuwe woning. Opties worden enkel door ons kantoor na overleg met de aannemer/projectontwikkelaar verstrekt. Start bouw en oplevering De planning voor de start bouw van de woningen is na de bouwvakantie 2019 en oplevering medio voorjaar 2020.