Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 2 van 17 Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 2 Vooronderzoek 5 2.1 Bronnen voor het vooronderzoek 5 2.2 Basisgegevens 5 2.3 Voormalig gebruik 5 2.3.1 Bodemgebruik in het verleden 5 2.3.2 Ondergrondse tanks 6 2.3.3 Asbest 6 2.3.4 Luchtfoto s 6 2.3.5 Historische kaarten 6 2.3.6 Uitgevoerde bodemonderzoeken 6 2.3.7 Uitgevoerde bodemsaneringen 6 2.4 Huidig bodemgebruik 6 2.4.1 Huidig bodemgebruik op locatie en in directe omgeving 6 2.4.2 Kabels en leidingen 7 2.4.3 Bodemkwaliteitskaart/functieklassekaart 7 2.5 Eigendomssituatie 7 2.6 Toekomstig gebruik 7 2.7 Bodemopbouw en geohydrologie 7 2.8 Conclusies vooronderzoek 8 3 Onderzoeksstrategie 9 4 Uitvoering onderzoek 10 4.1 Veldwerkzaamheden 10 4.1.1 Arbeidsomstandigheden tijdens het onderzoek 10 4.1.2 Uitvoering grondboringen en plaatsen peilbuizen 10 4.1.3 Bodemopbouw 10 4.1.4 Zintuiglijke waarnemingen 10 4.1.5 Monsterneming grondwater 11 4.2 Chemische analyses 11 4.2.1 Analyses grond 11 4.2.2 Analyses grondwater 11 5 Bespreking onderzoeksresultaten 13 5.1 Referentiekader 13 5.1.1 Terminologie 13 5.1.2 Grond 13 5.1.3 Grondwater 13 5.2 Bespreking analyseresultaten 14 5.2.1 Bespreking analyseresultaten grond 14 5.2.2 Bespreking analyseresultaten grondwater 14 6 Conclusie en aanbevelingen 15 6.1 Conclusie 15 Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 3 van 17 6.2 Aanbevelingen 15 Colofon en onderzoeksbetrouwbaarheid 16 Bijlagen 17 Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 4 van 17 1 Inleiding Op 20 april 2011 is door Heijmans Vastgoed B.V. schriftelijk opdracht gegeven aan Heijmans Infra Techniek B.V. voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek voor de locatie Bieshaar aan de Prinses Irenelenaan te Leusden. Het verkennend bodemonderzoek is uitgevoerd op basis van de norm NEN 5740 Bodem, onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek. Bij uitvoering van het bodemonderzoek is gebleken dat de locatie niet volledig toegankelijk is. Daarom is het onderzoek gefaseerd uitgevoerd. Onderhavig rapport beschrijft de resultaten van fase 1, dat is uitgevoerd ter plaatse van de supermarkt. Aanleiding De aanleiding voor het uitvoeren van het verkennend bodemonderzoek is de mogelijke toekomstige herontwikkeling van de onderzoekslocatie. Daarbij is een wijziging naar een woonfunctie voorzien. Op de onderzoekslocatie is momenteel een winkelcentrum gevestigd. Doel Het doel van het verkennend bodemonderzoek is vast te stellen of op de onderzoekslocatie sprake is van een bodemverontreiniging in de zin van de Wet bodembeschermiing. Kader Een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 biedt onder andere een basis voor: - Grondtransacties / eigendomsoverdracht; - Aanvraag voor een bouwvergunning in het kader van de Woningwet; - Oprichting, verandering of beëindiging van een inrichting met bodembedreigende activiteiten; - de milieuhygiënische verklaring voor de kwaliteit van de bodem en van de toe te passen grond in het kader van het Besluit bodemkwaliteit; - Vaststelling van een nulsituatie/eindsituatie; - Eventueel vervolgonderzoek zoals asbest- en nader onderzoek. De veldwerkzaamheden voor het verkennend bodemonderzoek zijn uitgevoerd volgens het procescertificaat BRL SIKB 2000 (certificaatnummer K44138), waarbij de onderliggende VKB protocollen (VKB protocol 2001, 2002) zijn gehanteerd. Het veldwerk is onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd conform de eisen van BRL SIKB 2000 en de daarbij behorende protocollen, waarbij gebruik is gemaakt van interne functiescheiding onder de voorwaarden die het Besluit uitvoeringskwaliteit bodembeheer hieraan stelt. Opbouw rapport In hoofdstuk 2 wordt het vooronderzoek beschreven. In hoofdstuk 3 wordt ingegaan op de onderzoeksstrategie, waarna in hoofdstuk 4 de bevindingen tijdens het veldonderzoek worden beschreven. Hoofdstuk 5 gaat in op de verkregen analyseresultaten. In hoofdstuk 6 worden conclusies getrokken en aanbevelingen gedaan. Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 5 van 17 2 Vooronderzoek 2.1 Bronnen voor het vooronderzoek Voor aanvang van het verkennend bodemonderzoek is een standaard vooronderzoek uitgevoerd op basis van de norm NEN 5725, norm bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek. Hierbij is, ten behoeve van het verkrijgen van specifieke informatie over de onderzoekslocatie en directe omgeving, informatie verzameld. De informatiebronnen zijn opgenomen in bijlage 11. 2.2 Basisgegevens In de onderstaande tabel zijn de basisgegevens van de locatie weergegeven Tabel 2.1 Basisgegevens Algemene gegevens Details Adres Prinses Irenelaan 9, 15, 17, 19, 21, 23 Leusden Gemeente Leusden Oppervlakte locatie 2.224 m² Kadastrale aanduiding Gemeente: Leusden Sectie: D Nummer: 1722, 2119, 2120, 2121, 2122, 2124, 2125, 2126, 2127, 2128, 2129, 2163, 2164, 2165. Coördinaten* X = 156261 Y = 458591 Kaartblad nr. (top-atlas) 32 West * De coördinaten betreffen het middelpunt van de onderzoekslocatie Een regionaal overzicht is opgenomen als bijlage 1. De kadastrale registratie en kadastrale tekening(en) zijn opgenomen als bijlage 2. Een luchtfoto van google earth is opgenomen in bijlage 4. De totale oppervlakte van de onderzoekslocatie bedraagt 2.224 m². Hierbij is het overgrote deel bebouwd. Daarnaast is een deel verhard en is er een groenstrook aanwezig. In fase 1 wordt de supermarkt (oppervlakte 1.055 m²) onderzocht. 2.3 Voormalig gebruik 2.3.1 Bodemgebruik in het verleden Uit historische kaarten blijkt dat de onderzoekslocatie in het verleden in gebruik is geweest als landbouw. Vanaf 1970 is de onderzoekslocatie een winkelcentrum. In dit winkelcentrum zijn vanaf de oprichting verschillende bedrijven gevestigd die gericht zijn op detailhandel. Voor zover bekend vinden er bij deze bedrijvigheid geen potentieel bodembelastende activiteiten plaats. Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 6 van 17 2.3.2 Ondergrondse tanks Het gemeentelijk archief is geraadpleegd. Hieruit blijkt dat ter plaatse van de onderzoekslocatie voor zover bekend geen ondergrondse tanks aanwezig zijn geweest. 2.3.3 Asbest Door Stasco Environmental Research is een asbestinventarisatie (Type A niet destructief) uitgevoerd ten behoeve van het verwijderen van asbesthoudend materiaal en/of aanvraag sloopvergunning. Uit de inventarisatie blijkt dat in de werkruimte/bakkerij van de supermarkt in een gasheater asbestverdacht materiaal is aangetroffen. De locatie is vanaf de jaren 70 van de vorige eeuw bebouwd. Voor die tijd heeft voor zover bekend geen bebouwing plaatsgevonden. 2.3.4 Luchtfoto s Via google earth is een luchtfoto verkregen. Tijdens het vooronderzoek zijn foto s gemaakt van de onderzoekslocatie. De verkregen luchtfoto en locatiefoto s zijn opgenomen als bijlage 4. 2.3.5 Historische kaarten Van de onderzoekslocatie zijn historische kaarten verkregen. Uit de historische kaarten blijkt dat de locatie tot 1970 in gebruik is geweest als landbouw. Enkele historische kaarten zijn opgenomen als bijlage 5. 2.3.6 Uitgevoerde bodemonderzoeken Voor zover bekend hebben ter plaatse van de huidige onderzoekslocatie geen bodemonderzoeken plaatsgevonden. Van belendende percelen zijn eveneens geen gegevens aanwezig die duiden op het uitvoeren van een bodemonderzoek. 2.3.7 Uitgevoerde bodemsaneringen Voor zover bekend hebben ter plaatse van de huidige onderzoekslocatie en belendende percelen geen bodemsaneringen plaatsgevonden. 2.4 Huidig bodemgebruik 2.4.1 Huidig bodemgebruik op locatie en in directe omgeving Op 27 april 2011 heeft Heijmans Infra Techniek een locatiebezoek uitgevoerd. Hierbij is geconstateerd dat: - Het winkelcentrum bestuit uit een supermarkt café, snackbar, kapper, bank en een kopie shop; - De vloer van het bebouwde deel bestaat uit beton; - Het onbebouwde deel is verhard met tegels en klinkers; Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 7 van 17 2.4.2 Kabels en leidingen Ten behoeve van het vooronderzoek heeft Heijmans Infra Techniek B.V. een KLIC-melding gedaan om inzicht te krijgen in de aanwezigheid van kabels en leidingen. Uit de KLIC-gegevens blijkt dat op de locatie kabels en leidingen aanwezig zijn. Bij het opstellen van het boorplan is hiermee rekening gehouden. 2.4.3 Bodemkwaliteitskaart/functieklassekaart De gemeente Leusden beschikt nog niet over een bodemkwaliteitskaart. 2.5 Eigendomssituatie In de onderstaande tabel zijn de verschillende eigenaren en huurders van de onderzoekslocatie vermeld. Tabel 2.2: Overzicht eigendomssituatie en fasering Prinses Irenelaan te Leusden Huisnr. Eigenaar Huurder Kadastraal perceel Fasering 9-13 Dhr. CJ van den Heuvel COOP supermarkt n.v.t. 15 Dhr. Xidi Hu Cafetaria Leusden 17 Lawa Onroerend Goed BV Beko Groep (snackbar) Cafe t Slachthuis, Dhr. Mastenbroek 19 Mevr. Hillegien Jager Kapsalon Ferry, 21 Cooperative Rabobank Dhr. M. Arlar 23 Roelof ter Hove VOF Kopie en Druk Ferry Azarnejad n.v.t. n.v.t. Gemeente: Leusden, Sectie D Nummer: 2129 Gemeente: Leusden, Sectie D Nummer: 2128 Gemeente: Leusden, Sectie D Nummer: 2127 Gemeente: Leusden, Sectie D Nummer: 2121 Gemeente: Leusden, Sectie D Nummer: 2120 Gemeente: Leusden, Sectie D Nummer: 2119 Fase 1 Fase 2 Fase 2 Fase 2 Fase 2 Fase 2 De overige percelen zijn in eigendom van de gemeente Leusden. Deze percelen hebben de functie van erf-tuin en zijn belast met recht van opstal door de eigenaren van de achterliggende percelen. Het perceel D1722 heeft de functie: wegen. 2.6 Toekomstig gebruik De aanleiding voor het verkennend bodemonderzoek is de mogelijke toekomstige herontwikkeling van de onderzoekslocatie. Daarbij is een wijziging naar een woonfunctie voorzien. 2.7 Bodemopbouw en geohydrologie Ten behoeve van de bodemopbouw en geohydrologie is de Grondwaterkaart van Nederland geraadpleegd. De gemeente Leusden bevindt zich in de Gelderse Vallei ten oosten van het Heuvelrug-gebied. Regionaal bevindt zich het maaiveld op circa 5 meter + NAP. Een deklaag is Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 8 van 17 vermoedelijk afwezig. Er is globaal tot 20 meter minus maaiveld sprake van aanwezigheid van een eerste watervoerend pakket en een eerste scheidende laag. De geohydrologische bodemopbouw is weergegeven in de onderstaande tabel. Tabel 2.3: Schematische bodemopbouw. Diepte (m-mv) Bodemopbouw Geohydrologie Circa 0 tot 11 Eerste watervoerende pakket Formatie van Wierden en Boxtel Deze formaties bestaan uit matig grof zand met plaatselijke leemlagen Circa 11 tot 21 Scheidende laag Formatie van Eem. Deze bestaat uit klei met plaatselijk schelpen Circa 21 tot 50 Tweede watervoerende pakket Formatie van Schaarbergen en Sterksel. Deze bestaat uit matig tot zeer grof grindhoudend zand Het grondwater in het ondiepe (freatisch) grondwater stroomt regionaal gezien in overwegend noordoostelijke richting. De onderzoekslocatie bevindt zich niet in een grondwaterwinning c.q. beschermingsgebied. 2.8 Conclusies vooronderzoek Op basis van de gegevens verkregen in het huidige vooronderzoek wordt geconcludeerd dat ter plaatse van de onderzoekslocatie en belendende percelen geen sprake is van locaties waar mogelijk een bodemverontreiniging in de zin van de Wet bodembescherming aanwezig zou kunnen zijn. Daarom wordt voor het huidige verkennend bodemonderzoek de onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie gehanteerd. Naar aanleiding van de asbestinventarisatie en er vanuit gaande dat er geen bedrijfsmatige activiteiten plaats hebben gevonden waarbij mogelijk asbest in de bodem terecht is gekomen, kan worden geconcludeerd dat de bodem van de onderzoekslocatie onverdacht is voor asbest. Vanwege deze resultaten is er geen specifiek asbest in bodem onderzoek uitgevoerd. Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 9 van 17 3 Onderzoeksstrategie Op basis van het vooronderzoek is de definitieve onderzoeksstrategie voor het verkennend bodemonderzoek bepaald. Het verkennend bodemonderzoek wordt gefaseerd uitgevoerd. Tijdens fase 1 wordt het deel van het winkelcentrum onderzocht waar de supermarkt is gevestigd. De te volgen onderzoeksstrategie is weergegeven in de onderstaande tabel. Tabel 3.1: Te verrichten veldwerkzaamheden en analyses Locatie Bieshaar Leusden Supermarkt Oppervlakte: 1.055 m² Strategie Aantal handboringen ONV 6 x 0.5 1 x 2,0* Aantal peilbuizen Analyses grond Analyses 1 x peilbuis (3-4 m-mv**) 2 x standaardpakket bodem en grond 2 x lutumgehalte en organische stof ONV: onderzoeksstrategie NEN 5740 voor een onverdachte locatie. * tot aan de actuele grondwaterstand of max. 2,0 m-mv. ** bovenzijde filter 0,5 m beneden de actuele grondwaterspiegel. grondwater 1 x standaardpakket grondwater Ten behoeve van de inpandige grondboringen zijn 3 kernboringen (Ø 120mm, beton) voorzien. Het standaardpakket bodem en grond bestaat uit: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, som-pcb, som-pak en minerale olie. Het standaardpakket grondwater bestaat uit: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, vluchtige aromatische koolwaterstoffen, vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen en minerale olie. Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 10 van 17 4 Uitvoering onderzoek 4.1 Veldwerkzaamheden 4.1.1 Arbeidsomstandigheden tijdens het onderzoek Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden is een begeleidingsformulier veldwerk opgesteld op basis van paragraaf 3.5 van publicatie 132 van het C.R.O.W. Verder is rekening gehouden met de beschreven maatregelen in paragraaf 3.6 van publicatie 132 van C.R.O.W. om blootstellingrisico s te beperken tot een aanvaardbaar minimum. 4.1.2 Uitvoering grondboringen en plaatsen peilbuizen De veldwerkzaamheden voor het verkennend bodemonderzoek zijn uitgevoerd volgens de BRL SIKB 2000 waarbij de onderliggende VKB protocollen (VKB protocol 2001 en 2002) zijn gehanteerd. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door de heer E. Schoneveld en M.B.A. Castelijns. De heer Castelijns betrof ten tijde van de uitvoering van het veldwerk een veldwerker in opleiding. De grondboringen en de peilbuis zijn geplaatst op 3 mei 2011. Alle grondboringen en de peilbuis zijn geplaatst conform plan van aanpak. Van de grondboringen zijn er in totaal 3 inpandig verricht. In de tabel hieronder is een overzicht gegeven van de uitgevoerde grondboringen. De locatie van de grondboringen en de peilbuis is weergegeven in bijlage 3. Tabel 4.1: Uitgevoerde werkzaamheden Locatie Grondboringen Boordiepte (m-mv) Peilbuis Filterstelling Bieshaar Leusden Supermarkt Oppervlakte: 1.055 m² * Betreft inpandige grondboring 04, 06, 07, 08 0,6 Nee - 02*, 03* 0,8 Nee - 05 2,0 Nee - (m-mv) 01* 2,5 Ja 1,5-2,5 De grondboringen zijn verricht volgens NPR 5741. De peilbuis is geplaatst volgens NEN 5766. De boorbeschrijvingen zijn gemaakt conform NEN 5104, waarbij zoveel mogelijk rekening is gehouden met de NEN 5706. Bij uitvoering van de veldwerkzaamheden is gebruik gemaakt van de protocollen die horen bij BRL2000. 4.1.3 Bodemopbouw De lokale bodemopbouw ter plaatste van de onderzoekslocatie is nauwkeurig beschreven en weergegeven in de boorbeschrijvingen, die zijn opgenomen als bijlage 6. 4.1.4 Zintuiglijke waarnemingen Bij de bemonstering van de grondmonsters zijn zintuiglijke waarnemingen gedaan. Hierbij zijn geen bijzonderheden waargenomen die kunnen duiden op een bodemverontreiniging. Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 11 van 17 4.1.5 Monsterneming grondwater Op 10 mei 2011 (circa 1 week na plaatsing van de peilbuizen) zijn de grondwatermonsters genomen. Dit is gebeurd volgens de normen NEN 5744 en NEN 5745. De grondwatermonsters zijn genomen door de heer E. Schoneveld. Bij de bemonstering is de grondwaterstand gepeild en zijn de ph- en Ec-waarden gemeten. De veldgegevens zijn in onderstaande tabel weergegeven. Tabel 4.2: Veldmetingen Locatie Peilbuis Filter (m-mv) Stijghoogte (m-mv) Supermarkt 01 1,5-2,5 1,30 7,86 860 ph EC (µs/cm) De gemeten ph- en Ec-waarden zijn normaal voor freatisch grondwater in deze regio. 4.2 Chemische analyses 4.2.1 Analyses grond Aan de hand van zintuiglijke waarnemingen en/of locatie-indeling zijn conform plan van aanpak grond(meng)monsters geanalyseerd. In onderstaande tabel is aangegeven welke mengmonsters zijn samengesteld en welke analyses zijn uitgevoerd op de grondmonsters. Hierbij is eveneens het selectiecriterium voor de analyse weergegeven. Tabel 4.3: Geanalyseerde grondmonsters Locatie Meng monster Grondboring Traject (m-mv) Analyse Bieshaar Leusden MM01 05 0,1-0,5 Standaardpakket grond, incl. Supermarkt 04, 06, 07, 08 0,1-0,6 lutum en organische stof 02, 03 0,3-0,8 01 0,5-1,0 MM02 01, 05 1,0-2,0 Standaardpakket grond, incl. lutum en organische stof Selectiecriterium Onverdacht, bovengrond Onverdacht, ondergrond Alle grondanalyses zijn uitgevoerd door een onafhankelijk door de Raad van Accreditatie (RvA) geaccrediteerd laboratorium, Alcontrol te Rotterdam. De analyses zijn uitgevoerd conform AS3000. De volledige analyserapporten zijn bijgevoegd als bijlage 7. 4.2.2 Analyses grondwater De grondwatermonsters van de bemonsterde peilbuis zijn conform plan van aanpak geanalyseerd. In de onderstaande tabel is aangegeven welke analyses zijn uitgevoerd. Tabel 4.4: Geanalyseerde grondwatermonsters Locatie Peilbuis Filter (m-mv) Analyse Supermarkt 01 1,5-2,5 Standaardpakket water Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 12 van 17 Alle grondwateranalyses zijn uitgevoerd door een onafhankelijk door de Raad van Accreditatie (RvA) geaccrediteerd laboratorium, Alcontrol te Rotterdam. De analyses zijn uitgevoerd conform AS 3000. De volledige analyserapporten zijn opgenomen als bijlage 8. Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 13 van 17 5 Bespreking onderzoeksresultaten 5.1 Referentiekader 5.1.1 Terminologie Bij de bespreking van de verontreinigingssituatie wordt de volgende terminologie gebruikt: - geen verontreiniging: de gemeten concentraties liggen onder de achtergrondwaarde/streefwaarde - lichte verontreiniging: de gemeten concentraties liggen boven de achtergrondwaarde/streefwaarde maar onder de tussenwaarde - matige verontreiniging: de gemeten concentraties liggen boven de tussenwaarde maar onder de interventiewaarde - sterke verontreiniging: de gemeten concentraties liggen boven de interventiewaarde. 5.1.2 Grond Ter beoordeling of er sprake is van een (geval van ernstige) bodemverontreiniging in de zin van de Wet bodembescherming gelden voor grond de gewijzigde interventiewaarden die zijn opgenomen in bijlage 1 in de Circulaire bodemsanering 2009 en de achtergrondwaarden (AW2000) uit de Regeling bodemkwaliteit. Binnen het toetsingskader voor grond wordt nader onderzoek noodzakelijk geacht indien voor één of meer parameters de tussenwaarde of interventiewaarde overschreden wordt. De tussenwaarde voor grond is het gemiddelde van de achtergrondwaarde (AW2000) en de interventiewaarde; Tgrond = (AW2000+I)/2. De achtergrondwaarde (AW2000), tussenwaarde (AW2000+I)/2 en interventiewaarde (I-waarde) zijn afhankelijk gesteld van de grondsoort. De mate van verontreiniging wordt uitgedrukt ten opzichte van deze naar grondsoort gecorrigeerde waarden. Indien concentraties boven de interventiewaarde worden aangetroffen en deze betrekking hebben op minimaal 25 m³ grond of 25 m³ sediment, is er sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. In bijlage 7 zijn de analysecertificaten voor grond opgenomen. In bijlage 9 zijn de in het laboratorium vastgestelde concentraties getoetst aan de Circulaire bodemsanering 2009 en de achtergrondwaarden (AW2000) uit de Regeling bodemkwaliteit. Verder is in bijlage 9 ook de berekening van de gecorrigeerde toetsingswaarden weergegeven. De toetsingswaarden zijn gecorrigeerd op basis van de gemeten percentages organische stof (humus) en lutum. 5.1.3 Grondwater Ter beoordeling of er sprake is van een (geval van ernstige) bodemverontreiniging in de zin van de Wet bodembescherming gelden voor grondwater de gewijzigde streef- en interventiewaarden die zijn opgenomen als bijlage 1 in de Circulaire bodemsanering 2009. Binnen het toetsingskader voor grondwater wordt nader onderzoek noodzakelijk geacht indien voor één of meer parameters de tussenwaarde of interventiewaarde overschreden wordt. De tussenwaarde voor grondwater is het gemiddelde van de streefwaarde en de interventiewaarde; Tgrondwater = (S+I)2. Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 14 van 17 Indien concentraties boven de interventiewaarde worden aangetroffen en deze betrekking hebben op minimaal 100 m³ grondwater (bodemvolume), is er sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. In bijlage 8 zijn de analysecertificaten voor grondwater opgenomen. In bijlage 10 zijn de in het laboratorium vastgestelde concentraties getoetst aan de Circulaire bodemsanering 2009. De toetsingswaarden zijn ook opgenomen in bijlage 10. 5.2 Bespreking analyseresultaten 5.2.1 Bespreking analyseresultaten grond Bovengrond In mengmonster (MM01) is in de bovengrond (0,0-1,0 m-mv) een licht verhoogd gehalte PAK aangetoond. Van de overige parameters is geen verhoogde waarde gemeten. Ondergrond In de ondergrond (1,0-2,0) ter plaatse van MM02 zijn geen van de onderzochte parameters verhoogd aangetoond ten opzichte van de achtergrondwaarde. In onderstaande tabel is een overzicht van de toetsingsresultaten weergegeven. Tabel 5.1: Toetsing analyseresultaten grondmonsters voormalig woonperceel Locatie Meng- Monster Supermarkt MM01 01, 02, 03, 04, AW: TW: IW: achtergrondwaarde tussenwaarde interventiewaarde --: geen verhoogde parameters Grondboringen Traject Bodem- 05, 06, 07, 08 Type >AW >TW >IW 0,0-1,0 Zand PAK -- -- MM02 01, 05 1,0-2,0 Zand -- -- -- 5.2.2 Bespreking analyseresultaten grondwater In het grondwater van peilbuis 01 (filterstelling 1,5-2,5 m-mv) wordt een overschrijding van de streefwaarde gemeten voor barium en zink. De overige geanalyseerde parameters worden niet verhoogd gemeten ten opzichte van de streefwaarde en/of detectielimiet. Tabel 5.2: Toetsing analyseresultaten grondwatermonsters Locatie Peilbuis Filterstelling (m-mv) Bodem- Type >SW >TW >IW Supermarkt 01 1,5-2,5 Zand Barium, zink -- -- --: geen verhoogde parameters SW: TW: IW: streefwaarde tussenwaarde interventiewaarde Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 15 van 17 6 Conclusie en aanbevelingen 6.1 Conclusie Ter plaatse van de onderzoekslocatie (fase 1, supermarkt) is in de bovengrond een licht verhoogde concentratie aan PAK gemeten. De ondergrond ter plaatse van de onderzoekslocatie is niet verontreinigd met de onderzochte parameters. In het grondwater ter plaatse van de onderzoekslocatie worden licht verhoogde concentraties aan barium en zink gemeten. De huidige onderzoeksresultaten vormen geen belemmering voor de voorgenomen bestemmingswijziging en herontwikkeling van de onderzoekslocatie. 6.2 Aanbevelingen Nader bodemonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht op dit deel van de onderzoekslocatie. Hierbij dient opgemerkt te worden dat het overige deel van de onderzoekslocatie nog onderzocht moet worden in fase 2. Indien grond en/of puin van de locatie verwijderd wordt, zal door middel van een partijkeuring conform Besluit bodemkwaliteit bepaald moeten worden of de vrijkomende grond geschikt is voor hergebruik. Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Datum 8 juli 2011 Kenmerk 11.0400 Pagina 16 van 17 Colofon en onderzoeksbetrouwbaarheid Colofon Heijmans Infra Techniek B.V. Afdeling Saneringstechnieken Bruistensingel 600 5232 AJ Den Bosch Postbus 68 5240 AB Rosmalen Algemeen telefoonnummer: 0031(73)543 6801 Algemeen faxnummer: 0031(75)543 6802 Onderzoeksbetrouwbaarheid Het onderhavige onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden. Een bodemonderzoek is echter gebaseerd op het nemen van een aantal steekproeven. Er wordt gestreefd naar een zo groot mogelijke representativiteit van het onderzoek. Toch blijft het mogelijk dat er plaatselijk afwijkingen in het bodemmateriaal voorkomen. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende schade. Tevens dient er op gewezen te worden dat het uitgevoerde onderzoek een momentopname is. Beïnvloeding van grond- en grondwaterkwaliteit zal ook plaats kunnen vinden na uitvoering van dit onderzoek. Bijvoorbeeld door werkzaamheden ter plaatse, gebruik van grond die van elders aangevoerd is zonder kwaliteitsgegevens of verspreiding van verontreinigingen vanuit omliggende terreinen via het grondwater. Naarmate de periode tussen de uitvoering van het onderzoek en het gebruik van de resultaten langer wordt, zal meer voorzichtigheid betracht moeten worden bij het gebruik van de onderzoeksresultaten. Wij zijn als zelfstandige B.V. binnen het Heijmansconcern onafhankelijk en stellen ons ten opzichte van alle betrokken partijen, zoals opdrachtgever en bevoegd gezag als zodanig op. Onderhavig onderzoek is op objectieve wijze uitgevoerd. Profiel Het dienstenpakket van Heijmans Infra Techniek B.V. spitst zich toe op de ondergrondse infrastructuur in en om woon-, werk-, en recreatiegebieden. De vergaande integratie levert hierbij vele extra mogelijkheden. De activiteiten omvatten in hoofdzaak bodem- en waterbodemsanering en de aanleg en instandhouding van water-, energie- en warmtesystemen, inclusief boortechnieken. Daarnaast is explosievenopruiming, sloop en asbestverwijdering en rioolinspectie en reiniging. Heijmans is partner van overheid en industrie, energie- en waterleidingbedrijven, kabelexploitanten en telecombedrijven. Een hoge kwaliteitsdoelstelling staat voorop en kwaliteit begint bij een goed onderzoek. Onze experts zetten zich daarbij in om voor u het verschil te maken in uw projecten. Heijmans Infra Techniek B.V. Verkennend bodemonderzoek
Bijlagen Bijlage 1: Regionaal overzicht Bijlage 2: Kadastrale gegevens en tekening Bijlage 3: Situatie overzicht Bijlage 4: Foto s van de onderzoekslocatie Bijlage 5: Historische kaarten Bijlage 6: Bodemopbouw Bijlage 7: Analysecertificaten grond Bijlage 8: Analysecertificaten grondwater Bijlage 9: Getoetste analyseresultaten grond incl. gecorrigeerde waarden Bijlage 10: Getoetste analyseresultaten grondwater incl. waarden Bijlage 11: Bronvermelding
Bijlage 1: Regionaal overzicht
Bijlage 2: Kadastrale gegevens en tekeningen
Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 1722 29-9-2010 11:57:35 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 1722 Grootte: 1 a 55 ca Coördinaten: 156267-458589 Omschrijving kadastraal object: WEGEN Ontstaan op: 5-10-1987 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM De Gemeente Leusden 't Erf 1 3831 NA LEUSDEN Postadres: Postbus: 150 3830 AD LEUSDEN Zetel: LEUSDEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: 84 LDN02/1511 d.d. 5-10-1987 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 1722 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 58875/30 d.d. 24-9-2010 HYP4 UTRECHT 6389/34 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6389/35 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN 2BI 577 d.d. 14-2-1990 AKTE M.B.T. RECHTEN ZONDER BEPAALDE AANWIJZING HYP4 UTRECHT 6621/43 d.d. 6-11-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ACG 4147 d.d. 16-9-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6943/60 d.d. 3-12-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 7004/32 d.d. 4-2-1992 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9297/6 d.d. 6-11-1996 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9776/13 d.d. 26-8-1997 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN (Er zijn meer niet (volledig) verwerkte brondocumenten) Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 2 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2119 29-9-2010 Prinses Irenelaan 23 3832 CA LEUSDEN 11:47:08 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2119 Grootte: 93 ca Coördinaten: 156266-458620 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (DETAILHANDEL) Locatie: Prinses Irenelaan 23 3832 CA LEUSDEN Koopsom: 45.378 Jaar: 1991 Oorspronkelijke koopsom is NLG 100.000 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 30-6-1989 Ontstaan uit: LEUSDEN D 1721 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde Onbekend aandeel in EIGENDOM De heer Roelof ten Hove Kuperssingel 47 3833 JN LEUSDEN Geboren op: 04-02-1953 Geboren te: OOSTSTELLINGWERF (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 6693/19 d.d. 25-1-1991 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 2119 Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT GEHUWD Betrokken persoon: Mevrouw Regina Irene van Dam Kuperssingel 47 3833 JN LEUSDEN Geboren op: 01-07-1957 Geboren te: SOEST (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Ontleend aan: BSA 506/9002 UTT d.d. 3-6-2005
Kadastraal bericht object pagina 2 van 2 Kadaster Betreft: LEUSDEN D 2119 29-9-2010 Prinses Irenelaan 23 3832 CA LEUSDEN 11:47:08 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Gerechtigde Onbekend aandeel in EIGENDOM Mevrouw Regina Irene van Dam Kuperssingel 47 3833 JN LEUSDEN Geboren op: 01-07-1957 Geboren te: SOEST (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 6693/19 d.d. 25-1-1991 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 2119 Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT GEHUWD Betrokken persoon: De heer Roelof ten Hove Kuperssingel 47 3833 JN LEUSDEN Geboren op: 04-02-1953 Geboren te: OOSTSTELLINGWERF (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Ontleend aan: BSA 506/9002 UTT d.d. 3-6-2005 Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2120 29-9-2010 Prinses Irenelaan 21 3832 CA LEUSDEN 11:47:44 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2120 Grootte: 67 ca Coördinaten: 156266-458614 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) Locatie: Prinses Irenelaan 21 3832 CA LEUSDEN Ontstaan op: 30-6-1989 Ontstaan uit: LEUSDEN D 1721 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM Cooperatieve Rabobank Leusden Ua (in de naamgeving zijn diakritische tekens niet volledig opgenomen) Hamersveldseweg 72 3833 GS LEUSDEN Postadres: Postbus: 15 3830 AA LEUSDEN Zetel: LEUSDEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Einde overzicht Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 5872/49 d.d. 2-6-1988 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 1721 gedeeltelijk De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2121 29-9-2010 Prinses Irenelaan 19 3832 CA LEUSDEN 11:48:14 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2121 Grootte: 81 ca Coördinaten: 156265-458609 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (DETAILHANDEL) Locatie: Prinses Irenelaan 19 3832 CA LEUSDEN Koopsom: 47.647 Jaar: 1994 Oorspronkelijke koopsom is NLG 105.000 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 30-6-1989 Ontstaan uit: LEUSDEN D 1721 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM Mevrouw Hillegien Jager Leusbroekerweg 27 3831 JZ LEUSDEN Geboren op: 24-09-1965 Geboren te: ASSEN (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 8134/37 d.d. 16-8-1994 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 2121 Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT GEHUWD Betrokken persoon: De heer Christiaan Walet Leusbroekerweg 27 3831 JZ LEUSDEN Postadres: Maanweg 3 A 3832 GA LEUSDEN Geboren op: 16-01-1963 Geboren te: LEUSDEN (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Ontleend aan: BSA 505/18003 UTT d.d. 13-5-2005 Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 2 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2122 29-9-2010 bij Prinses Irenelaan 21 LEUSDEN 11:48:42 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2122 Grootte: 5 ca Coördinaten: 156274-458611 Omschrijving kadastraal object: ERF - TUIN Locatie: bij Prinses Irenelaan 21 LEUSDEN Ontstaan op: 30-6-1989 Ontstaan uit: LEUSDEN D 1723 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM BELAST MET OPSTAL De Gemeente Leusden 't Erf 1 3831 NA LEUSDEN Postadres: Postbus: 150 3830 AD LEUSDEN Zetel: LEUSDEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: 84 LDN02/9335 d.d. 5-10-1987 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 1723 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 58875/30 d.d. 24-9-2010 HYP4 UTRECHT 6389/34 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6389/35 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN 2BI 577 d.d. 14-2-1990 AKTE M.B.T. RECHTEN ZONDER BEPAALDE AANWIJZING HYP4 UTRECHT 6621/43 d.d. 6-11-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ACG 4147 d.d. 16-9-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6943/60 d.d. 3-12-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 7004/32 d.d. 4-2-1992 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9297/6 d.d. 6-11-1996 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9776/13 d.d. 26-8-1997 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN (Er zijn meer niet (volledig) verwerkte brondocumenten)
Kadastraal bericht object pagina 2 van 2 Kadaster Betreft: LEUSDEN D 2122 29-9-2010 bij Prinses Irenelaan 21 LEUSDEN 11:48:42 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Gerechtigde OPSTAL Cooperatieve Rabobank Leusden Ua (in de naamgeving zijn diakritische tekens niet volledig opgenomen) Hamersveldseweg 72 3833 GS LEUSDEN Postadres: Postbus: 15 3830 AA LEUSDEN Zetel: LEUSDEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Einde overzicht Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 5872/49 d.d. 2-6-1988 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 1723 gedeeltelijk De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 3 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2124 29-9-2010 bij Prinses Irenelaan 15 LEUSDEN 11:50:58 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2124 Grootte: 13 ca Coördinaten: 156272-458592 Omschrijving kadastraal object: ERF - TUIN Locatie: bij Prinses Irenelaan 15 LEUSDEN Koopsom: 150.496 Jaar: 2001 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 30-6-1989 Ontstaan uit: LEUSDEN D 1723 gedeeltelijk LEUSDEN D 1723 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Kadastraal bericht object pagina 2 van 3 Kadaster Betreft: LEUSDEN D 2124 29-9-2010 bij Prinses Irenelaan 15 LEUSDEN 11:50:58 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Gerechtigde EIGENDOM BELAST MET OPSTAL De Gemeente Leusden 't Erf 1 3831 NA LEUSDEN Postadres: Postbus: 150 3830 AD LEUSDEN Zetel: LEUSDEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: 84 LDN02/9335 d.d. 5-10-1987 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 1723 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 58875/30 d.d. 24-9-2010 HYP4 UTRECHT 6389/34 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6389/35 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN 2BI 577 d.d. 14-2-1990 AKTE M.B.T. RECHTEN ZONDER BEPAALDE AANWIJZING HYP4 UTRECHT 6621/43 d.d. 6-11-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ACG 4147 d.d. 16-9-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6943/60 d.d. 3-12-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 7004/32 d.d. 4-2-1992 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9297/6 d.d. 6-11-1996 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9776/13 d.d. 26-8-1997 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN (Er zijn meer niet (volledig) verwerkte brondocumenten) Gerechtigde OPSTAL De heer Xidi Hu Geboren op: 09-10-1965 Geboren te: CHEKIANG (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 12019/7 d.d. 4-5-2001 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 2124 Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND Ontleend aan: BSA 506/9001 UTT d.d. 3-6-2005
Kadastraal bericht object pagina 3 van 3 Kadaster Betreft: LEUSDEN D 2124 29-9-2010 bij Prinses Irenelaan 15 LEUSDEN 11:50:58 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 3 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2125 29-9-2010 bij Prinses Irenelaan 15 LEUSDEN 11:52:47 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2125 Grootte: 6 ca Coördinaten: 156263-458593 Omschrijving kadastraal object: ERF - TUIN Locatie: bij Prinses Irenelaan 15 LEUSDEN Koopsom: 150.496 Jaar: 2001 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 30-6-1989 Ontstaan uit: LEUSDEN D 1723 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Kadastraal bericht object pagina 2 van 3 Kadaster Betreft: LEUSDEN D 2125 29-9-2010 bij Prinses Irenelaan 15 LEUSDEN 11:52:47 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Gerechtigde EIGENDOM BELAST MET OPSTAL De Gemeente Leusden 't Erf 1 3831 NA LEUSDEN Postadres: Postbus: 150 3830 AD LEUSDEN Zetel: LEUSDEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: 84 LDN02/9335 d.d. 5-10-1987 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 1723 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 58875/30 d.d. 24-9-2010 HYP4 UTRECHT 6389/34 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6389/35 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN 2BI 577 d.d. 14-2-1990 AKTE M.B.T. RECHTEN ZONDER BEPAALDE AANWIJZING HYP4 UTRECHT 6621/43 d.d. 6-11-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ACG 4147 d.d. 16-9-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6943/60 d.d. 3-12-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 7004/32 d.d. 4-2-1992 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9297/6 d.d. 6-11-1996 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9776/13 d.d. 26-8-1997 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN (Er zijn meer niet (volledig) verwerkte brondocumenten) Gerechtigde OPSTAL De heer Xidi Hu Geboren op: 09-10-1965 Geboren te: CHEKIANG (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 12019/7 d.d. 4-5-2001 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 2125 Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND Ontleend aan: BSA 506/9001 UTT d.d. 3-6-2005
Kadastraal bericht object pagina 3 van 3 Kadaster Betreft: LEUSDEN D 2125 29-9-2010 bij Prinses Irenelaan 15 LEUSDEN 11:52:47 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 2 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2126 29-9-2010 Prinses Irenelaan LEUSDEN 11:53:09 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2126 Grootte: 47 ca Coördinaten: 156272-458583 Omschrijving kadastraal object: ERF - TUIN Locatie: Prinses Irenelaan LEUSDEN Ontstaan op: 30-6-1989 Ontstaan uit: LEUSDEN D 1723 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM BELAST MET OPSTAL De Gemeente Leusden 't Erf 1 3831 NA LEUSDEN Postadres: Postbus: 150 3830 AD LEUSDEN Zetel: LEUSDEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: 84 LDN02/9335 d.d. 5-10-1987 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 1723 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 58875/30 d.d. 24-9-2010 HYP4 UTRECHT 6389/34 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6389/35 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN 2BI 577 d.d. 14-2-1990 AKTE M.B.T. RECHTEN ZONDER BEPAALDE AANWIJZING HYP4 UTRECHT 6621/43 d.d. 6-11-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ACG 4147 d.d. 16-9-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6943/60 d.d. 3-12-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 7004/32 d.d. 4-2-1992 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9297/6 d.d. 6-11-1996 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9776/13 d.d. 26-8-1997 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN (Er zijn meer niet (volledig) verwerkte brondocumenten)
Kadastraal bericht object pagina 2 van 2 Kadaster Betreft: LEUSDEN D 2126 29-9-2010 Prinses Irenelaan LEUSDEN 11:53:09 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Gerechtigde OPSTAL C J Van Den Heuvel Bv Veldhuizerweg 6 A 6712 DE EDE GLD Zetel: EDE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Einde overzicht Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 13306/135 d.d. 27-5-2005 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 2126 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2127 29-9-2010 Prinses Irenelaan 17 3832 CA LEUSDEN 11:53:32 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2127 Grootte: 91 ca Coördinaten: 156253-458601 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (DETAILHANDEL) Locatie: Prinses Irenelaan 17 3832 CA LEUSDEN Koopsom: 57.857 Jaar: 1995 Oorspronkelijke koopsom is NLG 127.500 Ontstaan op: 30-6-1989 Ontstaan uit: LEUSDEN D 2054 gedeeltelijk LEUSDEN D 2054 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM Lawa Onroerend Goed B.V. Larenseweg 121 1221 CL HILVERSUM Zetel: HILVERSUM (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Einde overzicht Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 8702/27 d.d. 16-10-1995 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 2127 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2128 29-9-2010 Prinses Irenelaan 15 3832 CA LEUSDEN 11:53:53 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2128 Grootte: 92 ca Coördinaten: 156250-458595 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (DETAILHANDEL) Locatie: Prinses Irenelaan 15 3832 CA LEUSDEN Koopsom: 150.496 Jaar: 2001 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 30-6-1989 Ontstaan uit: LEUSDEN D 2054 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM De heer Xidi Hu Geboren op: 09-10-1965 Geboren te: CHEKIANG (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 12019/7 d.d. 4-5-2001 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 2128 Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND Ontleend aan: BSA 506/9001 UTT d.d. 3-6-2005 Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2129 29-9-2010 Prinses Irenelaan 9 3832 CA LEUSDEN 11:57:02 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2129 Grootte: 6 a 34 ca Coördinaten: 156256-458578 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (DETAILHANDEL) Locatie: Prinses Irenelaan 9 3832 CA LEUSDEN Prinses Irenelaan 11 3832 CA LEUSDEN Prinses Irenelaan 13 3832 CA LEUSDEN Ontstaan op: 30-6-1989 Ontstaan uit: LEUSDEN D 2054 gedeeltelijk LEUSDEN D 2054 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM C J Van Den Heuvel Bv Veldhuizerweg 6 A 6712 DE EDE GLD Zetel: EDE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Einde overzicht Recht ontleend aan: HYP4 UTRECHT 13306/135 d.d. 27-5-2005 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 2129 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 2 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: LEUSDEN D 2163 29-9-2010 Prinses Irenelaan LEUSDEN 11:50:20 Uw referentie: Leusden Toestandsdatum: 28-9-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: LEUSDEN D 2163 Grootte: 19 ca Coördinaten: 156273-458597 Omschrijving kadastraal object: ERF - TUIN Locatie: Prinses Irenelaan LEUSDEN Ontstaan op: 9-8-1993 Ontstaan uit: LEUSDEN D 2123 gedeeltelijk LEUSDEN D 2123 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM BELAST MET OPSTAL De Gemeente Leusden 't Erf 1 3831 NA LEUSDEN Postadres: Postbus: 150 3830 AD LEUSDEN Zetel: LEUSDEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: 84 LDN02/9335 d.d. 5-10-1987 Eerst genoemde object in brondocument: LEUSDEN D 1723 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 58875/30 d.d. 24-9-2010 HYP4 UTRECHT 6389/34 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6389/35 d.d. 17-1-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN 2BI 577 d.d. 14-2-1990 AKTE M.B.T. RECHTEN ZONDER BEPAALDE AANWIJZING HYP4 UTRECHT 6621/43 d.d. 6-11-1990 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ACG 4147 d.d. 16-9-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 6943/60 d.d. 3-12-1991 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 7004/32 d.d. 4-2-1992 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9297/6 d.d. 6-11-1996 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN HYP4 UTRECHT 9776/13 d.d. 26-8-1997 AKTE VAN ALGEMENE VOORWAARDEN (Er zijn meer niet (volledig) verwerkte brondocumenten)